【正文】 屋面滲漏防治措施：不得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水見(jiàn)證檢驗(yàn)，并形成記錄。外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10mm。門窗安裝應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí)，抹面膠總厚度應(yīng)控制在3～5mm（首層應(yīng)控制在5～7mm）。（10）耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長(zhǎng)300mm、寬200mm的45176。（7）裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。（4）以XPS板為保溫層時(shí)，應(yīng)對(duì)XPS板表面進(jìn)行粗造化處理，并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。填充墻與混凝土交接處應(yīng)按要求釘掛防裂網(wǎng)，防裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。（窗）進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于20min，并做好檢查記錄。當(dāng)設(shè)計(jì)要求不明確時(shí)，應(yīng)參照《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》(06J123)圖集和中南標(biāo)或湖南省的相關(guān)構(gòu)造詳圖施工。，并應(yīng)對(duì)門窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。底層抹灰完成后，可在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時(shí)施工洞處兩側(cè)等宜開(kāi)裂部位，增貼一道防堿網(wǎng)格布。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開(kāi)，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的中砂拌制砂漿。（二）填充墻墻面裂縫防治措施：砌體原材料質(zhì)量控制：（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用上墻砌筑。（6）混凝土終凝前應(yīng)對(duì)板面進(jìn)行抹壓。④標(biāo)準(zhǔn)馬凳法：施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，根據(jù)板厚制作標(biāo)準(zhǔn)馬凳，施工時(shí)直接將馬凳放在模板上，馬凳間距不超過(guò)2m 。①拉控制線法：施工要點(diǎn)：樓板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上）根據(jù)標(biāo)高標(biāo)出結(jié)構(gòu)+50點(diǎn)，且用紅油漆做好標(biāo)識(shí)。嚴(yán)禁三層及三層以上線管交錯(cuò)疊放。（4）模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于4套?！　前辶芽p施工過(guò)程控制：：（1）預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)已提交的施工參數(shù)核查預(yù)拌混凝土配合比通知單內(nèi)容，按規(guī)定對(duì)預(yù)拌混凝土坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能進(jìn)行逐車檢查，并做好檢查記錄。摻合料和外加劑的品種和摻量等施工技術(shù)參數(shù)，應(yīng)滿足預(yù)拌混凝土供貨合同以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。（12）鋼筋、模板吊裝時(shí)間及防沖撞控制。（4）模板周轉(zhuǎn)套數(shù)。，鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。（一）現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施：樓板設(shè)計(jì)：，避免平面形狀突變。其管理程序如圖511所示。其他按施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)不同施工階段、不同工作內(nèi)容組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。針對(duì)特殊季節(jié)（高溫、雨期等）制定專項(xiàng)技術(shù)措施，保證特殊季節(jié)的施工質(zhì)量及施工安全。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織管理人員學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的重要條文，加深對(duì)規(guī)范的理解。C棟為地上32層，, ㎡。其中地下室設(shè)計(jì)為二層人防地下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡。第二章、編制說(shuō)明（一）根據(jù)長(zhǎng)沙市建設(shè)工程等相關(guān)文件的要求，特制定本施工方案，對(duì)本工程項(xiàng)目質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題開(kāi)展專項(xiàng)治理。（四）根據(jù)本項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》約定，本項(xiàng)目土建及室外附屬等專業(yè)工程由建設(shè)單位直接發(fā)包，承包單位應(yīng)針對(duì)本工程提出相關(guān)的質(zhì)量專項(xiàng)治理措施，并報(bào)公司審查，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。本工程基礎(chǔ)主體部分為人工挖孔樁基礎(chǔ)，純地下室部分采用淺基礎(chǔ)。選取具備資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并簽訂委托檢測(cè)合同，由專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施施工過(guò)程中見(jiàn)證取樣或常規(guī)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。同時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位、規(guī)劃管理部門做好驗(yàn)線準(zhǔn)備工作。3根據(jù)施工總平面圖選定合理的進(jìn)場(chǎng)路線及時(shí)間，制定運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)方案。項(xiàng)目啟動(dòng)階段在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部項(xiàng)目初始階段進(jìn)行項(xiàng)目策劃，提出各種計(jì)劃，發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段熟悉設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行二次（深化）設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審、編制施工圖預(yù)算項(xiàng)目采購(gòu)階段確定材料（含周轉(zhuǎn)材料）供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸，與施工辦理交接項(xiàng)目施工階段開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工驗(yàn)收，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，竣工結(jié)算項(xiàng)目試運(yùn)行階段對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)合同收尾階段質(zhì)量缺陷期內(nèi)履行保修義務(wù)，辦理財(cái)務(wù)決算，清理債權(quán)債務(wù)項(xiàng)目收尾階段辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部專項(xiàng)治理組織管理機(jī)構(gòu)：施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全工程師為副組長(zhǎng)的住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理管理小組。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。板的上、%，且不小于Φ6200。專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，總監(jiān)理工程師審查通過(guò)后實(shí)施。（7）板厚控制。，明確裂縫防治監(jiān)理要點(diǎn)。（2）混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%以上的預(yù)計(jì)齡期。：（1）模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬凳，其間距不宜超過(guò)800mm。④線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。最后根據(jù)控制點(diǎn)，采用兩米刮尺將每跨的混凝土面找平。⑤預(yù)置PVC電線套管法：施工要點(diǎn)：樓板鋼筋綁扎完成后，將預(yù)先截好的與樓板厚度等厚的PVC電線套管綁在鋼筋上，保證套管垂直、牢固。（2）吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，材料堆放處應(yīng)事先鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開(kāi)樓板跨中部位，力求減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊。、防雨淋措施。嚴(yán)禁將墻體材料在水中提前浸泡或雨水淋濕后上墻。待墻體砌筑完成后，采用干硬性砂漿二次嵌縫，并確保密實(shí)。、配電箱、水表箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。噴涂結(jié)合層前，墻面應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤(rùn)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確位置及處理措施?？偝邪髽I(yè)可將外墻內(nèi)保溫工程分包給具有工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施工，嚴(yán)禁將工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人。 ，不得使用吊籃施工。（2）封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。（6）洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型，拼縫離開(kāi)角部至少200mm，不得拼接。XPS板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式，其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（11）玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進(jìn)行翻包處理：①門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位。抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處，應(yīng)留茬斷開(kāi)，留茬處抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。③噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化2～3天后，再進(jìn)行下道工序施工。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20mm。施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；編制切實(shí)可行的防水工程施工方案或確定技術(shù)措施，經(jīng)審批通過(guò)后方可展開(kāi)施工。1屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層。室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起≥，, 其高度≥。用于建筑物的安全玻璃必須有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。（九）室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸施工控制措施：六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn)，測(cè)量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點(diǎn)的最大間距不得大于30m，控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于50mm。施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)提供的風(fēng)量參數(shù)對(duì)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試，并作好記錄。，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動(dòng)法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活，否則應(yīng)整改或返工。（十六）室內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患防治措施：，如不能滿足時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施。第七章、專項(xiàng)治理質(zhì)量保障措施質(zhì)量保證體系及質(zhì)量控制體系：：質(zhì)量保證體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達(dá)到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量保證體系的設(shè)置可使施工過(guò)程有法可依，但關(guān)鍵是在于其運(yùn)轉(zhuǎn)正常。（4）最后，在實(shí)施完成后，對(duì)成型的建筑產(chǎn)品或分部工程進(jìn)行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追查原因，對(duì)不同產(chǎn)生原因進(jìn)行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進(jìn)行分析并提出改進(jìn)意見(jiàn)，再根據(jù)這些意見(jiàn)而使施工工序進(jìn)入下次循環(huán)。對(duì)施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。質(zhì)量事后控制整理所有技術(shù)資料，并編目、存檔。質(zhì)量事中控制完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素納入管理范圍。（8）質(zhì)量控制措施是質(zhì)量保證體系的具體落實(shí)，其主要是對(duì)施工各階段及施工中各要素進(jìn)行質(zhì)量上的控制，從而達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求。：施工質(zhì)量控制體系是按科學(xué)的程序運(yùn)轉(zhuǎn)，其運(yùn)轉(zhuǎn)的基本方式是“PDCA”的循環(huán)管理活動(dòng)，它是通過(guò)計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理四個(gè)階段把經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)過(guò)程的質(zhì)量活動(dòng)有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，從而形成一個(gè)高效的體系來(lái)保證施工質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于 2 根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。配管施工完成檢查驗(yàn)收合格后，應(yīng)對(duì)管口采取可靠措施封堵。（十五）電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線” ，金屬線管有毛刺防治措施：塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。（十三）金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠防治措施：非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于4mm2銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺栓應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全，并壓接牢固。各類通風(fēng)、空調(diào)管道連接要嚴(yán)密、無(wú)漏風(fēng)點(diǎn)。墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點(diǎn)焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。、5m或5m以下時(shí)。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造, 采用垂直桿件作為欄桿時(shí), 。陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于450mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。工程竣前檢查應(yīng)帶水檢查。對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。推拉門窗扇應(yīng)設(shè)防止脫落裝置。當(dāng)窗外側(cè)抹灰時(shí)，應(yīng)作防水處理。在采用后塞安裝法施工時(shí)，總承包單位在內(nèi)外墻抹灰時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路，確保企口尺寸與門窗尺寸協(xié)調(diào)，門窗洞口抹灰面與門窗框間距8～10mm，避免預(yù)留尺寸過(guò)小或過(guò)大，影響