【正文】 第十章 項目招投標 .........................................35一、項目工程實行招投標制度 ...............................35二、勘察設(shè)計招標 .........................................35三、項目施工招標 .........................................36第十一章 項目實施進度安排 .................................37一、建設(shè)時間 .............................................37二、項目實施進度安排 .....................................37三、項目實施方案 .........................................37第十二章 投資估算與資金籌措 ...............................38一、投資估算 .............................................38二、資金來源 .............................................38第十三章 社會效益分析 .....................................39第十四章 可行性研究建議與結(jié)論 .............................40一、建議 .................................................40二、結(jié)論 .................................................40附表：建設(shè)工程總投資估算表 附件：.建設(shè)項目選址意見書征地圖XX 市運輸管理處關(guān)于某縣運輸管理所遷址新建的批復組織機構(gòu)代碼證 .第一章 總 論一、項目名稱及承建單位項目名稱：某縣運輸管理綜合服務(wù)樓項目項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目建設(shè)單位：某縣運輸管理所項目負責人：某縣運輸管理所所長 項目建設(shè)地址：某縣橋南新區(qū)森林種苗站北項目主管部門：某縣人民政府二、編制依據(jù)及工作范圍編制依據(jù)某縣運輸管理所委托 XX 國際投資咨詢中心有限公司編制某縣運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告的委托書；國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知》(發(fā)改投資[2022]1169 號)； 國家計委委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南(試用版)》 ；《某縣城市總體規(guī)劃（20222020 年） 》 ；《某縣城市近期建設(shè)規(guī)劃》 ； 《某縣城市土地利用規(guī)劃》 ；《某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 ；《道路運輸從業(yè)人員管理規(guī)定》.國家現(xiàn)行法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定；建設(shè)單位委托編制項目可行性研究報告合同；某縣運輸管理所提供的相關(guān)資料。.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告第二章 項目建設(shè)背景一、縣情概況某縣全稱某縣，隸屬于 XX 市，位于遼寧西部，地處遼、冀、蒙三省交界地帶，東臨某縣，西靠凌源市、北連建平縣，南接葫蘆島市建昌縣。 某 縣 主 要 山 峰 有 ： 東部 的 樓 子 山 ， 海 拔 ； 西 部 的 金 花 山 ， 海 拔 917m； 南 部 有 白狼 山 （ 今 大 陽 山 ） ， 海 拔 881m。 有 中 小 型 水 庫 7 座 ， 其 中 中 型 水 庫 一 座 。近年來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，交通運輸迎來新的發(fā)展契機，在某縣社會經(jīng)濟發(fā)展和對外開放進程中發(fā)揮著日益重要的作用。項目的建設(shè)將大大強化某縣道路運輸安全管理水平，提高運管部門信息收集和指揮通信能力，加大道路運輸和車輛監(jiān)督力度，提高車輛行駛的安全系數(shù)。同時，根據(jù)國家計委計投資[1997]2250 號文件的精神，同級黨政機關(guān)及其直屬機關(guān)辦公用房集體建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)有利于節(jié)約投資和提高辦事效率，集中或聯(lián)合建設(shè)充分利用公共服務(wù)和附屬設(shè)施。.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告(四)政策上可行某縣委、縣政府也高度重視和大力支持此項目建設(shè)，特別是近年來，隨著某縣運輸管理事業(yè)的快速發(fā)展，運輸管理工作質(zhì)量迅速提高，為該項目的實施提出了新的更高的要求。各類功能用房、附屬用房的規(guī)劃布局，應(yīng)考慮用房性質(zhì)和用途，按照有利工作和保護環(huán)境的原則進行。 西 北有 努 魯 兒 虎 山 脈 ， 自 西 向 北 延 伸 ， 東 南 有 松 嶺 山 脈 ， 由 南 伸 向 東 北 。某 縣 水 資 源 總 量 為 億 立 方 米 ， 其中 地 表 水 億 立 方 米 ， 占 總 量 的 66%,地 下 水 綜 合 補 給 量 億立 方 米 ， 可 開 采 萬 立 方 米 ， 占 總 量 的 34%。(四)環(huán)境現(xiàn)狀項目建設(shè)地址位于某縣六官營子中心敬老院內(nèi)，該區(qū)域環(huán)境無工業(yè)污染，大氣質(zhì)量良好，周邊產(chǎn)業(yè)也能滿足項目對環(huán)境現(xiàn)狀的要求。根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。(三)項目建設(shè)的目標本項目硬件設(shè)施參照國家計委印發(fā)的《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》要求的相關(guān)規(guī)范指標，結(jié)合某縣運輸管理所在編人數(shù)，確定建設(shè)面積為 平方米。在外立面上應(yīng)體現(xiàn)簡潔、大.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告方、莊重、嚴肅之感?；A(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，主體為墻梁、板、承重，墻體采用混凝土空心磚，屋面為剛性防水屋面。.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告（5）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。管材選用 PE 管。(六)自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》須設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。(二)污水管網(wǎng)市政污水管線 DN250，埋深 。(四)供熱方案（1）熱源熱源為城市熱網(wǎng)，城市熱力站（不計入本工程項目）二次熱網(wǎng)供回水溫度 90/70℃，管徑 DN200，靜水壓力 35m，埋深 。(三)低壓配電項目采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為 220V/380V，由變配電站直接引入樓內(nèi)，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。(2)貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則’ 。環(huán)境保護措施(1)建設(shè)中環(huán)保措施施工期間在工地周邊搭建圍欄，實行封閉或半封閉施工，建筑材料要輕裝輕卸，嚴禁凌空拋灑，以免產(chǎn)生揚塵。(2)建成后環(huán)保措施生活廢水和機房油污水，采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應(yīng)處理后實施達標排放。設(shè)置完善的聯(lián)絡(luò)、指示、聯(lián)鎖、報警系統(tǒng)以確保運行安全。本項目在采用以上措施后，加上嚴格管理，操作人員經(jīng)培訓考核上崗，再按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。設(shè)備間等規(guī)范應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，均設(shè)置玻璃噴頭進行保護，自動噴水系統(tǒng)按中危級別設(shè)計。本工程應(yīng)該從方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都要嚴格貫徹能源資源優(yōu)化配置與合理利用的方針，推廣節(jié)能新技術(shù)新材料，執(zhí)行節(jié)能法規(guī)標準，使總體能耗水平有效下降，達到規(guī)定的標準。在設(shè)備選型時，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，一律不采用已公布淘汰的機電產(chǎn)品及國家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。利用余熱交換器，回收排風能量。完善規(guī)劃、立項預(yù)算、勘察設(shè)計、招（投）標管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工許可、資金使用、竣工驗收、檔案管理等工作程序，從立項起，項目單位便要建立包括圖片、數(shù)據(jù)等資料在內(nèi)的項目建設(shè)前的檔案資料。.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告。二、勘察設(shè)計招標根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會等 8 家聯(lián)合制定的《建設(shè)工程項目勘察設(shè)計招標辦法》 ，勘察設(shè)計實行招標制度。提出相應(yīng)的評.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告審和比較辦法。建筑材料采購和主體工程施工，預(yù)計工期 5 個月。5.《遼寧省建筑工程消耗量定額》(2022)。項目的建設(shè)將大大強化某縣道路運輸安全管理水平，提高運管部門信息收集和指揮通信能力，加大道路運輸和車輛監(jiān)督力度，提高車輛行駛的安全系數(shù)。該項目是政府行為，是一項民生工程，各級政府及相關(guān)部門要大力支持該項目的建設(shè)，從各方面給予方便，協(xié)調(diào)解決項目在建設(shè)中出現(xiàn)的各種問題，給與優(yōu)惠政策。希望各級領(lǐng)導和部門給予高度重.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告視和積極支持，使該項目盡快得以實施。，給該項目建設(shè)提供了有利基礎(chǔ)條件。項目的規(guī)劃完善合理、準備工作充分。二、資金來源項目總投資 760 萬元，資金來源項目單位自籌解決。，工業(yè)和民用建筑造價指標、土地征用價格和建設(shè)外部條件。.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告第十一章 項目實施進度安排一、建設(shè)時間項目建設(shè)時間為 2022 年 5 月2022 年 12 月。(四)根據(jù)項目的特點和需要編制招標文件。項目完工后，檔案資料一式兩份，一份交某縣運輸管理所，一份自存。不具備監(jiān)理條件的，項目單位應(yīng)選擇和聘請熟悉基建業(yè)務(wù)、責任心強的管理人員經(jīng)過培訓后出任現(xiàn)場施工管理員，嚴把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)。 .運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告第九章 項目管理一、資金管理設(shè)立工程建設(shè)項目資金專戶，分帳單獨核算，封閉運行，?？顚Ｓ?，實行逐級報賬制度；嚴格資金的預(yù)決算制度和審計制度；強化合同管理，從嚴控制建設(shè)成本；加強資金管理，杜絕鋪張浪費現(xiàn)象發(fā)生。各建筑中配備水表、電表等能量計量儀表，以便檢查耗能情況，及時制定節(jié)能措施。從建筑角度考慮建筑物的造型、平面布置、XX 和室內(nèi)充分采光。隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)各建筑室內(nèi)配置消火栓系統(tǒng)，消火栓間距不超過 50m，并確保相鄰兩股充實水柱達到同層任何部位；根據(jù)各樓房不同的危險等級和滅火器的滅火級別，按一支泡沫滅火器保護面積為 40～50 m，配置磷酸銨鹽干粉滅火器。設(shè)立安全管理機構(gòu)，由安全部門統(tǒng)一管理，設(shè)立一位專職安全員，項目經(jīng)理負責建筑工地的安全和勞動保護管理工作。(二)防護措施高空安裝、維修操作均設(shè)有檢測平臺、欄桿和扶梯。固體垃圾要回填至施工場地。(5)垃圾：房屋拆遷及建筑施工產(chǎn)生一定固體垃圾，可填埋至施工場地。.運輸管理綜合服務(wù)樓項目可行性研究報告第七章 環(huán)境保護與消防安全一、環(huán)境保護設(shè)計原則(1)以國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定》精神為指導，突出重點狠抓落實。五、電氣系統(tǒng)(一)設(shè)計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052_96)；《民用建筑照明設(shè)計標準》(GBJl33—90)：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ／T16—92)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045—96；《建筑物防雷設(shè)