盈科棕櫚園整合推廣策劃案(存儲版)
【正文】 及西安金橋四季花園、交大瑞森云峰、西部國際廣場、嶺尚PARTY等項目的市場策劃與整合推廣工作。印刷媒體:樓書:精心策劃設(shè)計項目樓書,全面展示項目信息,用于向有望成交的重點客戶派發(fā)。第三部分 新聞話題傳播策略新聞話題傳播的比較分析廣告?zhèn)鞑ァ ? 新聞傳播受眾反映 初步了解 詳細(xì)了解費用 高 低效果 比較后有購買者 盲從者問題 潛在消費群需開發(fā) 對價格、產(chǎn)品了解不夠新聞話題傳播的優(yōu)勢分析相對于“事件行銷”及“概念營銷”具有其他傳播方式不可比擬的優(yōu)勢。棕櫚園,舒適生活新起點。柔柔的草地上,心情輕舞飛揚，傾聽愉快的旋律，遠(yuǎn)離塵世的喧囂。第四階段：熱勢清盤（尾盤銷售期）推廣目標(biāo)：以具有實效性的SP促銷舉措，配合既有推廣策略，最大限度去化最后剩余戶型，為本案清盤劃上圓滿句號。同時深化項目廣告宣傳，通過項目賣點的全面展示體現(xiàn)其購買價值，從而打動目標(biāo)人群。推廣主題設(shè)計：縱橫的交通大動脈，綠樹成蔭，天高地闊 開發(fā)的強音在這片土地上奏響，城北，你我無比依戀的城北現(xiàn)在，這里要出“大事了”！想知道嗎？請致電：廣告創(chuàng)意要點：廣告表現(xiàn)簡潔、個性，打出強烈的懸念牌。棕櫚園”從設(shè)計理念到硬件設(shè)施等綜合素質(zhì)的定位確認(rèn)，又是對業(yè)主的內(nèi)心需求的直接表達。通過公關(guān)及促銷活動，使公眾對項目形成新認(rèn)知，為樓盤銷售積蓄形象資源。置業(yè)行為細(xì)分：自住多為一次置業(yè)者，投資就屬于多次置業(yè)者。 產(chǎn)品定位定位原則：突出個性，實現(xiàn)差異性定位：空間豐滿，拒絕過渡，長春路適居中小戶型精品產(chǎn)品文化定位定位原則：講究個性，追求共性，提升產(chǎn)品附加值。項目定位項目定位定位原則：適應(yīng)市場，創(chuàng)造差異性定位：城北新適居主義生活典范體現(xiàn)本項目在功能、空間等方面適于居住的特性，有效進行市場區(qū)隔。家庭結(jié)構(gòu)細(xì)分：新婚兩口之家和小三口之家，單身貴族或者高收入者的“麗舍”。公開發(fā)售期： 廣告
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