【正文】 [1]住宅檔次已成為生活品質(zhì)象征和自我包裝、自我顯示的復(fù)雜的深層行為。了解競爭者情況，如上所述，策劃的本質(zhì)是創(chuàng)造第一，第一勝過更好?！駝?chuàng)新的公關(guān)策略——動靜結(jié)合的活動策略創(chuàng)新公關(guān)策略適應(yīng)于賣方市場條件，在品牌競爭力諸多因素的復(fù)合中，創(chuàng)新是第一位的，創(chuàng)新是品牌最重要的驅(qū)動力。開展公益活動、事件型公關(guān)、社會競賽活動等公關(guān)活動，并通過媒體加以傳播，有助于借助新聞的權(quán)威性、公共關(guān)系活動的大眾傳播效應(yīng)起到提高品牌知名度、美譽度、忠誠度和品牌親和力的作用。第五篇：品牌策劃案品牌策劃書品牌策劃書的概義：品牌策劃是指人們?yōu)榱诉_(dá)成某種特定的目標(biāo)，借助一定的科學(xué)方法和藝術(shù)，為決策、計劃而構(gòu)思、設(shè)計、制作策劃方案的過程。一、分析營銷機會管理營銷信息與衡量市場需求（1）、營銷情報與調(diào)研（2）、預(yù)測概述和需求衡量評估營銷環(huán)境（1）、分析宏觀環(huán)境的需要和趨勢（2）、對主要宏觀環(huán)境因素的辨認(rèn)和反應(yīng)（包括人文統(tǒng)計環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、自然環(huán)境、技術(shù)環(huán)境、政治法律環(huán)境、社會文化環(huán)境）分析消費者市場和購買行為（1）、消費者購買行為模式（2）、影響消費者購買行為的主要因素（包括文化因素、社會因素、個人因素、心理因素等）（3）、購買過程（包括參與購買的角色，購買行為，購買決策中的各階段）分析團購市場與團購購買行為（包括團購市場與消費市場的對比，團購購買過程的參與者，機構(gòu)與政府市場）分析行業(yè)與競爭者（1）、識別公司競爭者（行業(yè)競爭觀念，市場競爭觀念）（2）、辨別競爭對手的戰(zhàn)略（3）、判定競爭者的目標(biāo)（4）、評估競爭者的優(yōu)勢與劣勢（5）、評估競爭者的反應(yīng)模式（6）、選擇競爭者以便進攻和回避（7）、在顧客導(dǎo)向和競爭者導(dǎo)向中進行平衡確定細(xì)分市場和選擇目標(biāo)市場（1）、確定細(xì)分市場的層次，模式，程序，細(xì)分消費者市場的基礎(chǔ)，細(xì)分業(yè)務(wù)市場的基礎(chǔ)，有效細(xì)分的要求；（2）、目標(biāo)市場的選定，評估細(xì)分市場，選擇細(xì)分市場二、開發(fā)營銷戰(zhàn)略營銷差異化與定位（1）、產(chǎn)品差異化、服務(wù)差異化、渠道差異化、形象差異化（2）、開發(fā)定位戰(zhàn)略——推出多少差異，推出那種差異（3）、傳播公司的定位開發(fā)新產(chǎn)品（1）、新產(chǎn)品開發(fā)的挑戰(zhàn)，包括外部環(huán)境分析（機會與威脅分析）（2）、有效的組織安排，架構(gòu)設(shè)計（3）、管理新產(chǎn)品開發(fā)過程，包括營銷戰(zhàn)略發(fā)展，商業(yè)分析，市場測試，商品化管理生命周期戰(zhàn)略（1）、產(chǎn)品生命周期包括需求、技術(shù)生命周期，產(chǎn)品生命周期的各個階段（2）、產(chǎn)品生命周期中的營銷戰(zhàn)略，引入階段、成長階段、成熟階段、衰退階段，產(chǎn)品生命周期概念的歸納和評論自身定位——為市場領(lǐng)先者、挑戰(zhàn)者、追隨者和補缺者設(shè)計營銷戰(zhàn)略（1）、市場領(lǐng)先者戰(zhàn)略，包括擴大總市場，保護市場份額與擴大市場份額（2）、市場挑戰(zhàn)者戰(zhàn)略，確定戰(zhàn)略目標(biāo)和競爭對手，選擇一個進攻戰(zhàn)略，選擇特定的進攻戰(zhàn)略（3）、市場追隨者戰(zhàn)略（4）、市場補缺者戰(zhàn)略設(shè)計和管理全球營銷戰(zhàn)略（1）、關(guān)于是否進入國際市場的決策（2）、關(guān)于進入哪些市場的決策（3）、關(guān)于如何進入該市場的決策，包括直接出口，間接出口，許可證貿(mào)易，合資企業(yè)直接投資，國際化進程（4）、關(guān)于營銷方案的決策（4P）三、營銷方案管理產(chǎn)品線、品牌和包裝（1）、產(chǎn)品線組合決策（2）、產(chǎn)品線決策，包括產(chǎn)品線分析、產(chǎn)品線長度、產(chǎn)品線現(xiàn)代化、產(chǎn)品線特色化、產(chǎn)品線削減（3）、品牌決策（4）、包裝和標(biāo)簽決策設(shè)計定價策略與方案（1）、制定價格包括選擇定價目標(biāo)，確定需求，估算成本，分析競爭者成本、價格和提供物、選擇定價法，選定最終價格（2）、修訂價格，地理定價，價格折扣和折讓，促銷定價，差別定價，產(chǎn)品組合定價選擇和管理營銷渠道（1）、渠道設(shè)計決策（2）渠道管理決策（3）、渠道動態(tài)（4）、渠道的合作、沖突和競爭設(shè)計和管理整合營銷傳播（開發(fā)有效傳播，包括確定目標(biāo)受眾，確定傳播目標(biāo)，設(shè)計信息，選擇傳播渠道，編制總促銷預(yù)算，管理和協(xié)調(diào)整合營銷傳播）管理廣告，銷售促進和公共關(guān)系（1）、開發(fā)和管理廣告計劃，包括確定廣告目標(biāo)，廣告預(yù)算決策，廣告信息選擇，媒體決策，評價廣告效果（2）、銷售促進（3）、公共關(guān)系管理銷售隊伍（1）、銷售隊伍的設(shè)計，包括銷售隊伍目標(biāo)，銷售隊伍戰(zhàn)略，銷售隊伍結(jié)構(gòu)，銷售隊伍規(guī)模，銷售隊伍報酬）（2）、銷售隊伍管理，包括招牌和挑選銷售代表，銷售代表培訓(xùn)，銷售代表的監(jiān)督，銷售代表的極力，銷售代表的評價四、管理營銷營銷組織，營銷部門的演進，組織營銷部門的方法，營銷部門與其他部門的關(guān)系，建立全公司營銷導(dǎo)向的戰(zhàn)略營銷執(zhí)行監(jiān)控以保證營銷的有效性控制營銷活動，計劃控制，盈利能力控制，效率控制根據(jù)營銷部門的信息來進行戰(zhàn)略控制。一種蘊涵體育運動精神，表現(xiàn)為陽光、健康的國際化尊貴生活模式，將成為佛山人日常生活的一部分，為城市帶來生氣勃勃的新居住模式。本策劃中在公關(guān)活動中，以佛山奧園獲得“中國花園社區(qū)”“中國別墅豪宅”稱號為名義，舉辦大型公關(guān)活動，從內(nèi)容和形式上突出佛山奧園強大的影響力，使品牌更加的深入民心。企業(yè)的核心品牌更要體現(xiàn)自己的特色。打造一個以消費者為中心的項目品牌形象，是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)品牌營銷第一位的策略是品質(zhì)優(yōu)先策略，即要將樓盤的品質(zhì)視為影響營銷效果的第一因素，優(yōu)先考慮樓盤的質(zhì)量及功能優(yōu)化。[2] 從長遠(yuǎn)發(fā)展看，人們對住宅品牌的追求，要勝過其他任何商品。房地產(chǎn)策劃可以作為房地產(chǎn)企業(yè)的參謀，使企業(yè)及企業(yè)家決策更為準(zhǔn)確，避免項目在運作中出現(xiàn)偏差。[4]策劃是實踐的科學(xué)，是應(yīng)用的科學(xué)，策劃是一門復(fù)合性、交叉性、邊緣性學(xué)科，其本質(zhì)是思維的科學(xué)。定了課題，就有了明確的方向，緊接著就是為自己的畢業(yè)設(shè)計制定了一個計劃?；顒有问絼?chuàng)新，以公益活動展現(xiàn)項目形象。佛山奧園秉承“領(lǐng)跑復(fù)合地產(chǎn) 運營城市未來”的理念，佛山奧園從規(guī)劃的第一天起，就以建造國際人文居住社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，攜手國際精英團隊——國際著名園林設(shè)計公司貝爾高林公司，致力于營造佛山人心中的“國際生活新坐標(biāo)”，在園林、建筑等特色營造上顯盡心思，緊緊圍繞“水文化”展開，處處體現(xiàn)“以水為景”“以水為題”“以水為用”“以水為樂”的水文化，奧林匹克廣場、漁人碼頭、奧園大道，環(huán)奧斯陸湖水岸行人道、水體噴泉、水體景觀均精心布置，營造出顏色、紋理、布局都令人難忘的水邊奧林匹克。六、業(yè)務(wù)與品牌服務(wù)的拓展品牌策劃 品牌診斷、品牌定位、品牌命名、品牌梳理、品牌形象設(shè)計、品牌包裝設(shè)計、VI設(shè)計、CIS系統(tǒng)建設(shè)、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌重塑、品牌管理。而矗立在倫敦街頭的健力士啤酒廣告，則利用晝夜交替，使兩面上的啤酒杯，由空杯變滿杯，充滿誘惑，讓人遐想，給啤酒消費的黃金時段推波助瀾。視可使用的具體情況再做劃分。四、華盛品牌形象廣告策略。b)構(gòu)建華盛網(wǎng)站，通過網(wǎng)絡(luò)等新興媒介宣傳品牌形象。三、華盛品牌宣傳推廣方案品牌形象推廣廣告的投放需要更全面的投放策劃。正確地選擇時間、地點，加上使用正確的戶外媒體，可實現(xiàn)在理想的范圍內(nèi)接觸到幾乎每個層面的人群，甚至可與受眾的生活節(jié)奏配合得天衣無縫。1．媒介競爭對手當(dāng)前媒介多元化競爭越趨激烈。第三篇：品牌宣傳推廣策劃案泗陽縣華盛文化傳媒有限公司品牌形象宣傳推廣策劃案品牌形象宣傳推廣策劃案目錄：泗陽縣華盛文化傳媒有限公司品牌形象宣傳推廣策劃案過去，廣告裝飾制品給人的印象就是簡簡單單的平面的單一信息傳達(dá)，目前電子技術(shù)的應(yīng)用，使得戶外開始“動”起來，有了動態(tài)的大屏幕，有了數(shù)字視頻網(wǎng)絡(luò)播放系統(tǒng)。這些缺陷很大程度上能依靠廣告人獨特的創(chuàng)意和新材料與技術(shù)的運用得意彌補，戶外廣告管理機制也在不斷走向規(guī)范和法制化。發(fā)布形式與時長：參見《華盛媒體排期表》（略）3．豐富企業(yè)和平臺網(wǎng)站內(nèi)容。一：戶外形象廣告廣告語廣告語：廣告語： 二：推薦媒體。3．品牌宣傳的立體組合效應(yīng)，時間，空間，與種類的組合，多種戶外媒體載具組合運用。在時間，空間，戶外廣告種類，媒介組合上都需要協(xié)調(diào)與配合。、形狀、載具形式、色彩、三維等各方面要素，為廣告的創(chuàng)作提供創(chuàng)造的靈活性，表現(xiàn)力強；d、容易體現(xiàn)社會公益性和人性關(guān)懷，具有強大的服務(wù)社會的附屬作用。除去網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報紙這些傳統(tǒng)媒介越來越興旺之外，戶外廣告自身的傳播種類也越來越復(fù)雜，為了集中資源和競爭力，戶外傳媒廣告公司越業(yè)務(wù)趨于單一和集中。第二篇：品牌推廣策劃案品牌形象宣傳推廣策劃案目錄：c．移動、視頻、數(shù)字、動態(tài)等新材料新技術(shù)成為新趨勢過去，廣告裝飾制品給人的印象就是簡簡單單的平面的單一信息傳達(dá)，目前電子技術(shù)的應(yīng)用，使得戶外開始“動”起來，有了動態(tài)的大屏幕，有了數(shù)字視頻網(wǎng)絡(luò)播放系統(tǒng)。條件一、在此之前，權(quán)威機構(gòu)需準(zhǔn)備一個疑難病種病種引進或新療法的推薦，并未對外發(fā)布；條件二、權(quán)威機構(gòu)利用疑難病種病種引進或新療法的推薦向市場傳達(dá)：桂平中山醫(yī)院作為新聞法推介試驗基地；目的：利用推介合作，加深醫(yī)院與權(quán)威機構(gòu)的合作層面，并向患者傳達(dá)一個技術(shù)領(lǐng)先的形象。3）大規(guī)模宣傳中山醫(yī)院微創(chuàng)中心是“桂平本土唯一一家微創(chuàng)手術(shù)治療機構(gòu)”。（2）在城區(qū)市場A、定期開展社區(qū)義診活動：B、以外科微創(chuàng)為主的知識健康講座C、可擬與市電臺、健康教育所等聯(lián)辦晚會，期間穿插?義診“、贈卡“、知識問答“、健身比賽等；D、可在各社區(qū)設(shè)立健康宣傳欄，定期發(fā)布健康科普知識和各行業(yè)動態(tài)。一方面可以提高活動效果，另一方面，促銷活動進行時也是做廣告的黃金時期。廣告定位（可參照前幾天發(fā)的貼子《桂平中山醫(yī)院營銷策劃計劃書》）定位于中高層次的患者，囊括所有的年齡段。但同時也正是他們給我們創(chuàng)造的良好的推廣機會：雖然患者