棲霞商務區(qū)策劃方案初稿(存儲版)
【正文】 的規(guī)劃條件尚未明確，希望能夠在D、E兩個地塊進一步調(diào)整出開發(fā)容量，使小廟山地塊生態(tài)自然環(huán)境與經(jīng)濟活動得到有機融合。辦公總部基地辦公3建議分期打造，第一階段辦公基礎薄弱，控制開發(fā)辦公體量；第二階段在第一階段具備初步商務區(qū)基礎上，可一定程度上加大開發(fā)量。附件2：核心區(qū)地塊各組團體量構(gòu)成地塊編號功能物業(yè)占地（m2）容積率建筑面積（m2）層數(shù)層高單層面積棟數(shù)4商業(yè)家居城120000418300001辦公商業(yè)家居旗艦店（群樓）40000420100001標準辦公400002510016002辦公SOHO/LOFT600002510012005酒店酒店式公寓17600228080044小計880002776007汽配城（一期）辦公標準辦公150000229317004商辦SOHO/LOFT52800229712002配套商業(yè)（沿街）22400商業(yè)公寓酒店式公寓8600024919004配套商業(yè)（群樓）240021012007（一期）小計899443136007汽配城（二期）商業(yè)汽配160000630266671商辦SOHO/LOFT105600229712004配套商業(yè)（沿街）24007（二期）小計752222680007小計1651665816008酒店辦公商業(yè)五星級酒店+公寓（超高層）50000282191800139600221800標準辦公（超高層）900005021018001購物中心120000525240008小
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