產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營(yíng)方式及回報(bào)方案范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 式酒店是商業(yè)一種，它需要優(yōu)美的景觀，如大海、沙灘、雪山的景觀，這樣才能夠吸引足夠多的人群。產(chǎn)權(quán)酒店全部規(guī)劃在B、D區(qū)內(nèi)，購(gòu)得B、D區(qū)用地的企業(yè)，根據(jù)所購(gòu)地塊的設(shè)計(jì)要求結(jié)合自身的使用或經(jīng)營(yíng)需要在該地塊上修建產(chǎn)權(quán)酒店。 七、三門(mén)島產(chǎn)權(quán)灑店的房型(見(jiàn)下頁(yè))二、三門(mén)島企業(yè)會(huì)所的開(kāi)發(fā)模式三門(mén)島企業(yè)會(huì)所的開(kāi)發(fā)和島主別墅一樣采用DIY模式開(kāi)發(fā)，企業(yè)可以在三門(mén)島規(guī)劃用地范圍中自主選擇地塊建造自己的企業(yè)會(huì)所，開(kāi)發(fā)商會(huì)提供企業(yè)會(huì)所的房型參考，企業(yè)根據(jù)所購(gòu)地塊的設(shè)計(jì)要求結(jié)合自身的 使用或經(jīng)營(yíng)需要并按按照您自己的喜好來(lái)建造自己的企業(yè)會(huì)所。很多精明的企業(yè)家在海島購(gòu)買(mǎi)別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵(lì)員工的一個(gè)用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度假的獎(jiǎng)勵(lì)方式，這種激勵(lì)制度給企業(yè)帶來(lái)的驚人的效益，在西方國(guó)家尤為盛行。俱樂(lè)部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術(shù)場(chǎng)、游艇會(huì)、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會(huì)名流和富豪們，企業(yè)也可將會(huì)所對(duì)外開(kāi)放而獲得不菲的盈利，或者也可將會(huì)所客房以產(chǎn)權(quán)式酒店的方式出售獲得直接收益。據(jù)調(diào)查，在深圳，許多大型企業(yè)由于沒(méi)有自己的接待地，每年接待客戶(hù)及企業(yè)員工活動(dòng)的費(fèi)用很高，使得企業(yè)既被動(dòng)又不體面。極具吸引力的城堡酒店每座企業(yè)會(huì)所/酒店公寓都是各具特色的，絕不會(huì)重復(fù)，這樣會(huì)吸引會(huì)員經(jīng)常到島上消費(fèi)。F：加盟國(guó)際化的國(guó)際旅游組織這樣才能夠吸引更多的旅客，提高盈利水平，同時(shí)能夠?yàn)橥顿Y者提供更多的旅游目的地的選擇。這種類(lèi)型的酒店在美國(guó)比較多見(jiàn)。不同的購(gòu)買(mǎi)者，想法有所不同，同一購(gòu)買(mǎi)者，在不同的時(shí)段的用途有所不同。若這套公寓全部委托酒店管理公司管理，每月可獲得的穩(wěn)定收入基本與還款額相當(dāng)，以租房的錢(qián)養(yǎng)房，10年后可坐收租金，并可坐享物業(yè)的增值效應(yīng)。商業(yè)貿(mào)易是全鎮(zhèn)具有發(fā)展?jié)摿Φ闹еa(chǎn)業(yè)，引進(jìn)市區(qū)的聯(lián)華超市、凱福飯店、豐美閣火鍋城等名優(yōu)商店。國(guó)內(nèi)具有代表性的產(chǎn)權(quán)酒店 當(dāng)市中心的產(chǎn)權(quán)式公寓市場(chǎng)一片紅火時(shí)，區(qū)域商業(yè)中心的產(chǎn)權(quán)式酒店也悄然出現(xiàn)。表面上看，多數(shù)產(chǎn)權(quán)式酒店目前所采用的售后包租銷(xiāo)售形式，可帶來(lái)多方好處。分?jǐn)?shù)消費(fèi)可以獲取更大的折扣和免費(fèi)居住時(shí)間。在退休前委托管理公司經(jīng)營(yíng)管理直至退休后自用。無(wú)論對(duì)發(fā)展商還是投資商，產(chǎn)權(quán)酒店都孕育著豐富的商機(jī)。330000套D、F 130元/日即業(yè)主所購(gòu)客房的當(dāng)日收益=該套型全部客房的當(dāng)日收益/該套型當(dāng)日全部待租客房數(shù)；業(yè)主客房全年收益=業(yè)主所購(gòu)客房每日收益之總和；業(yè)主將獲得的利潤(rùn)分紅為業(yè)主所購(gòu)客房全年收益的65%。在委托經(jīng)營(yíng)期間，業(yè)主每年還將獲得＊＊＊*酒店管理公司贈(zèng)送的一定數(shù)額的住房卡。作為一種新型的房地產(chǎn)投資形式，＊＊＊*酒店采用了國(guó)際流行的產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營(yíng)模式，聘請(qǐng)了客源網(wǎng)絡(luò)龐大、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)卓著的建國(guó)集團(tuán)所屬建國(guó)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)管理，保障了酒店運(yùn)營(yíng)期間的豐富客源和豐厚回報(bào)。（1）、物業(yè)費(fèi)：8元/平方米/月（2）、個(gè)人所得稅：業(yè)主收益的5%（物業(yè)費(fèi)部分業(yè)主不再納稅）月折舊費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生額，先由＊＊＊*酒店管理公司墊付，從第一次發(fā)生后的次年，開(kāi)始從收益中逐年扣除。 ＊＊＊*產(chǎn)權(quán)酒店各戶(hù)型的投資收益分析作為一種新型的房地產(chǎn)投資形式，＊＊＊*酒店采用了國(guó)際流行的產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營(yíng)模式，聘請(qǐng)了客源網(wǎng)絡(luò)龐大、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)卓著的建國(guó)集團(tuán)所屬建國(guó)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)管理，保障了酒店運(yùn)營(yíng)期間的豐富客源和豐厚回報(bào)。5426產(chǎn)權(quán)式酒店分類(lèi)時(shí)權(quán)酒店是將酒店的每個(gè)單位分為一定的時(shí)間份（如：一年產(chǎn)值51周，共51個(gè)時(shí)間份），出售每一個(gè)時(shí)間份的使用權(quán)。高爾夫，登山，滑雪圣地的度假村指在高爾夫，登山，滑雪等運(yùn)動(dòng)圣地開(kāi)發(fā)的度假別墅項(xiàng)目。產(chǎn)權(quán)酒店這種新穎的經(jīng)營(yíng)方式和投資方式已經(jīng)在世界旅游及貿(mào)易口岸城市迅速
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