【正文】 堡酒店、馬術場、游艇會、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會名流和富豪們，企業(yè)也可將會所對外開放而獲得不菲的盈利，或者也可將會所客房以產(chǎn)權史酒店的方式出售獲得直接收益。龐大而且具有極高消費能力的三門島島主俱樂部會員俱樂部俱樂部的每名會員都是極具消費能力的富人，加上與會員同行的親朋好友、合作伙伴、生意客戶，整體江消費能力更是驚人。三、三門島企業(yè)會所的開發(fā)及經(jīng)營模式企業(yè)會所全部規(guī)劃在D區(qū)內(nèi)，購得D區(qū)用地的企業(yè)，根據(jù)所購地塊的設計要求結合自身的使用或經(jīng)營需要在該地塊上修建企業(yè)會所。產(chǎn)權酒店建成后，該企業(yè)可將其出售或自主經(jīng)營或委托三門開發(fā)商聘請的國際知名灑店管理公司經(jīng)營。三、產(chǎn)權式酒店的三大類型時權酒店由瑞士亞力山首先提出的“Timeshare Hotel”是產(chǎn)權式酒店的發(fā)端。索爾產(chǎn)權式酒店位于淞南路的中心地段，與淞南鎮(zhèn)政府隔街相望?！　∈紫?，產(chǎn)權式酒店的銷售價格往往是該地一般物業(yè)的兩至三倍，價格偏高，開發(fā)商自留利潤空間很大，小業(yè)主承擔的風險過大；其次，發(fā)展商盲目跟進，項目倉促上馬，資金實力卻又不足，前期炒作一番后，工程進度和后期配套設施卻無法跟不上；并且，后期管理常也是個問題，即便優(yōu)秀的酒店管理公司也很難保證酒店長期維持贏利狀況。高爾夫，登山，滑雪圣地的度假村指在高爾夫，登山，滑雪等運動圣地開發(fā)的度假別墅項目。5426月折舊費：按照實際發(fā)生額，先由＊＊＊*酒店管理公司墊付，從第一次發(fā)生后的次年，開始從收益中逐年扣除。作為一種新型的房地產(chǎn)投資形式，＊＊＊*酒店采用了國際流行的產(chǎn)權酒店經(jīng)營模式，聘請了客源網(wǎng)絡龐大、經(jīng)營業(yè)績卓著的建國集團所屬建國物業(yè)管理公司經(jīng)營管理，保障了酒店運營期間的豐富客源和豐厚回報。即業(yè)主所購客房的當日收益=該套型全部客房的當日收益/該套型當日全部待租客房數(shù)；業(yè)主客房全年收益=業(yè)主所購客房每日收益之總和；業(yè)主將獲得的利潤分紅為業(yè)主所購客房全年收益的65%。330000在退休前委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。表面上看，多數(shù)產(chǎn)權式酒店目前所采用的售后包租銷售形式，可帶來多方好處。商業(yè)貿(mào)易是全鎮(zhèn)具有發(fā)展?jié)摿Φ闹еa(chǎn)業(yè)，引進市區(qū)的聯(lián)華超市、凱福飯店、豐美閣火鍋城等名優(yōu)商店。不同的購買者，想法有所不同，同一購買者，在不同的時段的用途有所不同。F：加盟國際化的國際旅游組織這樣才能夠吸引更多的旅客，提高盈利水平，同時能夠為投資者提供更多的旅游目的地的選擇。據(jù)調(diào)查，在深圳，許多大型企業(yè)由于沒有自己的接待地，每年接待客戶及企業(yè)員工活動的費用很高，使得企業(yè)既被動又不體面。很多精明的企業(yè)家在海島購買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵員工的一個用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度假的獎勵方式，這種激勵制度給企業(yè)帶來的驚人的效益，在西方國家尤為盛行。 七、三門島產(chǎn)權灑店的房型(見下頁)四、產(chǎn)權式酒店市場競爭力分析A：地理位置及天然資源位置的要求在此方面明顯，因為產(chǎn)權式酒店是商業(yè)一種，它需要優(yōu)美的景觀，如大海、沙灘、雪山的景觀，這樣才能夠吸引足夠多的人群。索爾產(chǎn)權式酒店，以小面積、全裝修、低售價和較高的投資回報，引起市場關注。之后的20年中逐漸向北美，加勒比海地區(qū)以及太平洋地區(qū)發(fā)展，成為旅游發(fā)達國家地區(qū)頗受大眾階層和企業(yè)集團青睞的投資方式。產(chǎn)權酒店與別墅，普通商品住宅及商務寫字樓等又有明顯區(qū)別，購買產(chǎn)權式酒店，在享受超值服務，彰顯身份和地位的同時，更有不菲的投資回報，與住宅寫字樓的投資，股票投資，儲蓄及國債投資等相比，投入輕松，風險小，回報更豐厚，同時還獲得一套真正屬于自己的私家酒店。套戶型面積總房款年收入年支出固定回報住房卡物業(yè)費個人所得稅A370000370001