【正文】 證及工程經濟簽證的審核與簽發(fā)工作。任職條件：專業(yè)知識與技能：建筑、土建預算專業(yè)，有5年以上預算專業(yè)工作經驗。領導交辦的其他工作。參與工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關問題1加強學習，不斷更新知識，時刻掌握和了解最新的工程造價信息。1深入工地，了解工程變更情況，參與項目竣工驗收及日常管理：任職條件：專業(yè)知識與技能：建筑、土建、預算專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經驗。8．負責材料的認質認價工作。嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司審計管理原則出色的協調溝通能力，必要的財務、法律知識。廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。根據市場及同業(yè)情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執(zhí)行。1定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經理報告。有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。教育水平：大學本科及以上學歷，嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則出色的協調/溝通能力，具有較強的客戶關系處理能力。做好交房的一切工作。教育水平：大學本科及以上學歷，個人素質：對公司整體營銷工作及經營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。教育水平：大學本科及以上學歷，個人素質：對公司整體營銷工作及經營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。配合財務部做好銷售回款工作，并及時交納財務部。（二十四）、開發(fā)部長崗位職責負責房地產整體市場狀況研究，供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等負責房地產項目前期的勘察、協助項目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作協助項目籌備組，辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)負責項目前期開發(fā)階段涉及的對外公共關系管理工作負責對擬開項目的可行性論證，實地勘察，收集信息和資料，組織編寫可研報告，為公司項目投資開發(fā)提供決策依據。教育水平：大學本科及以上；年齡要求：2550歲個人素質：對公司整體項目開發(fā)工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。具有豐富的企業(yè)管理經驗，善于根據市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經營方針、經營策略，具有較強的客際關系處理能力。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。負責總經理的對外聯絡、來電、來訪、記錄及禮儀服務。1負責公司生活用品，辦公設備用品、文具的申購、審批，跟催調派工作。 具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協調各方面的公共關系，辦事干練細致。保證客用車輛及時到位，做到客人滿意，確保無投訴記錄。任職條件：具備專業(yè)知識與技能及3年以上駕駛經驗。與常用物資供貨商簽訂相關的《供貨承諾書》。 1分管的采購人員應詳盡記錄本人經辦的采購物資使用部門反饋信息，為評價供應商提供相關信息資料支持。檢查部門工作，發(fā)現問題及時采取措施糾正。1合理分配部門人力資源，做到人盡其能。 2年以上工程管理經驗。有高低壓電工操作證及設備維修經驗。工作中注意保護現場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。掌握所轄管理項目的收入及費用支出情況，做好經營核算。任職資格： 大專以上學歷，物業(yè)、行政、經濟管理、房地產建筑相關專業(yè)。監(jiān)督和提高安全管理、工程、環(huán)境等部門的服務質量和工作效率，并相應提出合理化建議。掌握所轄管理項目的全面情況，指導、檢查、督促所轄各部門的日常管理工作情況為顧客提供優(yōu)質、規(guī)范的服務。發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，做到上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程部審閱并存檔。積極采取節(jié)能措施，做好節(jié)能降耗工作。 編制部門全年預算、工作計劃、年終總結。1負責與其它部門溝通與協調。貫徹執(zhí)行物業(yè)總經理的指示，直接對總經理負責。供應商未能在指定時間將所訂物資送抵指定地點的，扣繳一定數額的信譽保證金；供應商所送物資質量因不符合同所約定的，應扣繳一定數額的質量保證金。負責定期對供應商進行評估、考核和甄選工作。嚴格遵守保密制度。嚴格遵守交通法規(guī)，不斷提高駕駛員安全意識確保行車安全。及時完成領導交辦的各項臨時事宜。1負責總經辦的其它后勤工作。 負責文書的管理及全公司文員業(yè)務指導、培訓、管理工作。（二十八）、綜合部人力專員崗位職責根據公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算負責組織擬訂公司機構、崗位設置、編制、部門職責說明書負責人力資源開發(fā)工作、公司崗位與人員的動態(tài)匹配負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，對公司人力資源狀況實時分析、監(jiān)控、調整、考核等相關工作負責組織人才市場有關人員、薪酬等調研工作負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協助總經理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值負責控股公司人力資源管理工作的評估與監(jiān)控等工作人事管理負責公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負責制定年度人力資本預算1根據公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見1負責公司用人機制的擬訂、維護、變更工作1負責人員招聘、員工入職手續(xù)辦理，大學生接收工作1負責人員調配工作，員工崗位聘任文件起草1完成領導交辦的其它工作1負責公司員工社會保險及商業(yè)保險工作1負責薪酬統計上報工作1員工數據庫的建立和維護，員工人事檔案接轉工作，政審手續(xù)辦理，勞動合同簽訂手續(xù)辦理、勞動合同管理工作任職條件：具有大學?？埔陨蠈W歷嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司人力資源管理原則出色的協調/溝通能力，能協調各部門共同配合工作專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經濟專業(yè)有2年以上人事行政管理工作經驗。任職條件：專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、建筑房地產專業(yè)、法律、經濟、財務；有5年以上人事行政管理工作經驗。有超前意識（二十五）、開發(fā)專員崗位職責組織樓盤調查，設計項目賣點，調查市場現有類比樓盤和特色樓盤的規(guī)劃設計特點、主力戶型、市場定位、營銷策略及操盤手法，結合當地情況，從規(guī)劃設計、戶型設計上創(chuàng)新，營造健康、生態(tài)住宅，從環(huán)境營造、物業(yè)管理方面提高品位與檔次，營造安居樂園，引入各種概念，賦予樓盤豐富的精神內涵；根據以上各種調研與分析，準確尋找市場切入點，進行區(qū)域定位、功能定位、建筑風格定位、主力客戶群體定位及價格定位，確定營銷策略，明確操盤思路與手法。1 有配合工程部工作的義務，對客戶反饋的寶貴建議，必須及時向工程部以書面形式反饋。負責商品房的銷售管理工作，廣告的費用預算、策劃、設計以及委托制作和發(fā)布工作。1加強學習提高自身的素質；1嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。1加強學習提高自身的素質。追蹤提示客服部房產證及時辦理，規(guī)避公司風險。有大型綜合建筑項目銷售和推廣經驗者優(yōu)先 （二十一）、客服主管崗位職責技巧性的有計劃的做好客服部的工作；有計劃的安排客服部的各項工作；負責整理整理客戶資料；查詢客戶征信；審驗貸款資料；貸款放行； 整理銀行各種相關資料并交予客戶簽字；整理借款合同及相關資料并交銀行存檔；負責客服部配合物業(yè)、工程部做好交房工作；加強學習提高自身的素質；1負責組織和實施客戶資源整合工作，包括客戶資料數據庫的建立與維護，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā)1負責組織和實施客戶信息處理工作，包括客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示1負責組織和領導實施客戶法律事務服務工作，包括銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理1負責組織和配合實施按揭管理工作，包括按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關最新法律法規(guī)和政策1負責組織和實施關懷以及提供相關有償服務工作包括預售登記、產權辦理、合同變更處理、客戶關懷、客戶分析、代租代售（將來條件許可前提下）1嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，完成領導交辦的其他任務。 貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。具有塑造飯店整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽的能力。定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。教育水平：大學?？萍耙陨希荒挲g在3055歲 。教育水平：大學?？萍耙陨?；年齡在3050歲 。6．負責工程款支付憑證的審核確認工作。結合工程現場實際情況，及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現場工程師溝通，做到變更數據的來源準確、明白。結合工程現場實際情況，及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現場工程師溝通，做到變更數據的來源準確、明白。依據施工單位報送的設備、材料認價單，及時完成材料、設備的認真認價工作，協助經理做好成本分析工作。負責工程項目的勘探、設計、監(jiān)理、施工及設備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；1負責對材料、設備價格信息的審查工作；1負責工程項目材料采購的招投標組織工作。負責政府有關造價文件的收集、整理，負責與材料設備供應廠、商的聯系建立市場價格信息庫。、質量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神。收集施工全過程中形成的其他技術文件并進行立卷歸檔。詳細記錄，并分析記錄信息。 檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。1負責項目電氣設計施工的技術質量監(jiān)督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核工作，審查電氣設計方案、技術質量標準和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項控制措施。負責對乙方報審的工程進度進行審核。熟悉AutoCAD繪圖及各類相關軟件 具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗 ，有現場監(jiān)督管理協調能力，對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領導才能，關于溝通和統籌管理 具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先，擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優(yōu)（十）、現場施工員崗位職責認真學習建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識，增強業(yè)務能力，會同監(jiān)理、施工單位解決施工現場出現的疑難技術問題。1深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結構安全和使用功能；組織工程質量檢查，地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題；配合抓好工程進度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協調工作。、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，并向管理委員會提最終審核及結果，最終將審核結果報董事長批準。完成領導安排的其他各項任務。1 負責現金管理，審核收付原始憑證。編制月、季、年度財務情況說明分析，向公司領導報告公司經營情況。在整理各項貸款資料時，應注意資料整理的質量及工作中的效率，準確無誤的填寫各項資料表格。個人素質：嚴謹、細致、勤奮較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。 保管有關地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據和支票。對于重大開支項目，必須經過會計主管人員、公司領導審核簽章，方可辦理。負責編制公司的轉帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。1負責協調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯系、協調，把財務工作納入正軌。認真審核會計憑證和會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。17. 做好財務系統各項行政事務處理工作，提高工作效能，增強團隊精神。9. 負責為公司的發(fā)展融資。（四）、財務總監(jiān)崗位職責1. 組織領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強公司經濟管理，提高經濟效益。 以身作則，關心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。能夠處理協調各方面的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。做好職工思想政治工作，關心和維護職工的合法權益，協調好企業(yè)與員工的關系。1制定工作計劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標實施，審核財務報表，協調部門合作，評估工作績效，年終工作總結；1協助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議，在授權范圍內主持與管理公司日常工作；1在公司授權及崗位職責范圍內，全面主持項目開發(fā)管理工作 1董事長交辦的其他工作。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監(jiān)督工作。在企業(yè)形成金字塔式的組織結構，不斷的權威、標準化的任務、各種活動的協調和參謀的作用做明晰的描述和反復強調，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊。負責項目立項和可行性分析。能夠根據國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經濟利益關系，合理分配勞