房地產(chǎn)批量住宅精裝修工程管控難點(diǎn)重點(diǎn)案例解析(房地產(chǎn)批量住宅精裝修工程管理培訓(xùn)講義大綱)(存儲(chǔ)版)
【正文】 表B、涉水缺陷避免的設(shè)計(jì)措施：門檻石防水施工節(jié)點(diǎn)大樣及工程圖片露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)地面與保溫層外墻涂料收口節(jié)點(diǎn)大樣及工程圖片露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)門檻石防水節(jié)點(diǎn)大樣及工程圖片衛(wèi)生間地面管口地漏根部與淋浴區(qū)下沉防水施工節(jié)點(diǎn)大樣及工程圖片管井內(nèi)側(cè)防水節(jié)點(diǎn)大樣門套線下部節(jié)點(diǎn)大樣及工程圖片給水管口出墻磚完成面13㎜的做法C、其它節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)門檻石與木地板收口節(jié)點(diǎn)大樣及工程圖片欄桿與窗框連接大樣及工程圖片（3）、成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案(4)、臨廁工地案例圖片（5）、施工用水工地案例圖片（6）、臨電和施工照明工地案例圖片（7）、施工導(dǎo)示與樓層房間標(biāo)記工地案例圖片（8）、場(chǎng)地封閉與門衛(wèi)工地案例圖片（9）、垂直運(yùn)輸垂直運(yùn)輸制約分析表（10）、樓層住人( 11)、施工垃圾工地案例圖片材料封樣材料封樣項(xiàng)目一覽表材料封樣展板圖片材料復(fù)驗(yàn)材料復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目表材料復(fù)驗(yàn)的周期實(shí)施對(duì)土建成品的保護(hù)土建成品保護(hù)的范圍及方法案例圖片政府驗(yàn)收問(wèn)題實(shí)施資料管理交底一個(gè)問(wèn)題：門窗上的鋼化玻璃是否允許存在劃痕？窗玻璃劃傷責(zé)任劃分案例討論：斗斗車是允許上樓好呢，還是不允許上樓好？第二講：質(zhì)量管控程序（1）、“九步走”示意圖（2）、缺陷N次交叉復(fù)式“過(guò)濾”示意圖（3）、施工質(zhì)量管控中如何避免設(shè)計(jì)缺陷（4）、施工質(zhì)量管控中如何避免材料缺陷樣板帶路（1）、目的和程序示意圖（2）、樣板層、樣板房、施工小樣的確定（3）、階段點(diǎn)評(píng)與完工體驗(yàn)（4）、技術(shù)變更后的圖紙標(biāo)注現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的把握主要施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)目錄實(shí)際驗(yàn)收側(cè)重點(diǎn)顯著不同—小業(yè)主關(guān)注點(diǎn)討論：工期很緊張的情況下、基層“含水率”超標(biāo)，怎么辦？流水段分項(xiàng)工程施工令（1）、目的和意義（2）、適用的分項(xiàng)工程項(xiàng)目分項(xiàng)工程項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表（3）、五個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)掌握：A、分項(xiàng)工程拆分B、工序分段C、增加報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目D、增加功能性試驗(yàn)項(xiàng)目E、停止點(diǎn)設(shè)置與階段點(diǎn)評(píng)（4）、申請(qǐng)簽發(fā)的前置條件與表樣系統(tǒng)性問(wèn)題與滲漏返潮竄水問(wèn)題的高度警惕和點(diǎn)上缺陷的預(yù)防已交付的精裝樓盤小業(yè)主關(guān)注的敏感點(diǎn)與報(bào)事綜合分析表質(zhì)量問(wèn)題分類統(tǒng)計(jì)表系統(tǒng)性和涉水問(wèn)題施工管控措施一覽表含水率問(wèn)題質(zhì)量通病的防治圖例（1）、質(zhì)量的預(yù)控深度關(guān)鍵是動(dòng)作時(shí)間事前空間每個(gè)作業(yè)面都要關(guān)注到工人前后進(jìn)場(chǎng)的工人都要交底培訓(xùn)到位預(yù)測(cè)可能出的問(wèn)題都要想到措施提前有應(yīng)對(duì)預(yù)案苗頭立即扼殺后果預(yù)先警示土建工程師延伸管理問(wèn)題圖片交底和每
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