物業(yè)管理費測算書范本(存儲版)
【正文】 /月）總共：571700元/年（五）保安費：P5=ΣFi/ST （i=1~4） 門崗2個2人=4人3個班=12人，中控室4人，領(lǐng)班3人，巡邏3人3個班=9人，共28人。2年=750元/年 ()1 垃圾車：1000元/輛3輛=3000元247。 區(qū)域經(jīng)濟指標：附平面圖總占地面積：總建筑面積： M2 其中：住宅建筑面積： M2 包括帶電梯住宅 ： M2總戶數(shù)：580戶綠地率：%組織機構(gòu)如下：管理處****物業(yè)公司工程維修組收費管理組環(huán)保綠化組安全管理組人員編制：管理處辦公室：經(jīng)理1名 行政助理1名 前臺接待3名 共5名工程維修組：主管1名 水電專業(yè)維修各4名 綜合維修3名 共12名安全管理組：主管1名 安管員29名 共30名環(huán)保綠化組：主管1名 班長1名 保潔員18名 共20名收費管理組：主管1名 收費員1名 共2名服務(wù)中心總編制68名。F1—保安人員費用，包括工資、福利津貼、保險和服裝費等（）工資：630元28人=17640元/月12個月=211680元/年福利津貼：降溫費連續(xù)4個月；每人每月50元28人4個月=5600元/年保險費用：每人每年400元28人=11200元/年服裝費：夏裝：180元/套28人=5040元2套=10080元；春秋裝：300元/套28人=8400元2套=16800元；冬裝：250元/套28人=7000元2套=14000元；大衣：150元28人=4200元；雨衣：60元28人=1680元； 共：10080元+16800元+14000元+4200元+1680元=46760元生活費：6元30天28人=5040元12個月=60480元/年被、褥、床鋪：200元28人=5600元F2—監(jiān)控設(shè)備電費、維修費（元/月）F3—日常器材（如警棍、對講機、電池等）（元/月）對講機及管理費：1600元6部=9600元F4—其他費用（元/年）市保安總公司繳納費用：70元/人28人=1960元12個月=23520元/年ST—三期物業(yè)總面積（平方米）▲ 保安費：共374440元。2年=300元/年 （25元/月）1 玻璃清潔劑：20元100瓶=2000元/年 （）1 洗衣粉：20袋/月2元/袋12個月=480元/年 (40元/月)1 更衣箱：10節(jié)150元=1500元247。二 管理費構(gòu)成（一）
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