泰和房地產(chǎn)集團資產(chǎn)管理制度(存儲版)
【正文】 產(chǎn)管理制度》第二十條規(guī)定，需參與保險的資產(chǎn)，由公司總經(jīng)理確定范圍，相關(guān)負責人提出清單，委派專人辦理有關(guān)手續(xù)，并報資產(chǎn)部備案。，價值在1000元以下的，由所在公司總經(jīng)理與董事長共同決定；價值在1000元以上的由集團公司總裁決定，可不進行資產(chǎn)登記。 集團公司、各成員公司及分公司、駐外辦事處需核消的資產(chǎn)均須填寫《資產(chǎn)核消審核備案表》，并報集團公司資產(chǎn)部備案。 資產(chǎn)管理員登記明細賬時應(yīng)達到以下要求： 字跡清晰、工整，使用碳素或藍黑墨水； 由責任人簽名的明細賬的資產(chǎn)分類可根據(jù)實際操作情況進行分類，但電腦明細賬必須按用途進行分類； 責任人欄必須由責任人本人簽名，委托管理的資產(chǎn)由被委托人簽名； 已登記的資產(chǎn)不能隨意刪改，發(fā)現(xiàn)筆誤時應(yīng)在備注中說明情況； 資產(chǎn)明細賬要編頁碼； 資產(chǎn)明細表由統(tǒng)計人簽名； 變更責任人后在原登記變更欄中注明,新的責任人要進行重新登記、簽名； 一張發(fā)票有幾種物品，責任人有幾人，應(yīng)分類進行登記，不能統(tǒng)寫在一行內(nèi)簽名； 新購資產(chǎn)購置人必須在相應(yīng)欄目中簽名。根據(jù)各公司出現(xiàn)的一些現(xiàn)象和實際情況，經(jīng)總裁辦研究同意，現(xiàn)就規(guī)范電腦的配置、使用作如下規(guī)定：一、各公司可以配置電腦的人員和崗位：各成員公司董事長和總經(jīng)理，能夠正常操作和使用電腦的，可以配置電腦，董事長和總經(jīng)理由一人擔任的只能配一臺。二、電腦的使用：可以配置使用電腦的人員，現(xiàn)有電腦的繼續(xù)使用原用電腦；沒有電腦但又必須使用電腦的，按資產(chǎn)申購程序申購調(diào)劑或購置。電腦使用人嚴禁將公司電子文件機密拷貝、發(fā)郵件外傳。以公司新電腦換舊電腦為辦公之用者，加倍處罰。驗收結(jié)論由驗收小組會商后，由資產(chǎn)公司總經(jīng)理和集團公司總裁審定簽發(fā)。采購的物資材料驗收合格后，參與驗收的人員必須在驗收表上簽署明確意見（特別是使用單位的主要負責人、監(jiān)事必須簽署明確意見），驗收完畢意見簽署后，采購經(jīng)辦人員應(yīng)及時憑驗收單報資產(chǎn)會計辦理入庫出庫手續(xù)。使用單位不認真負責，申購的物資材料到位后又不需使用，造成閑置或浪費的；物資材料采購人員，不按合同要求采購或未在規(guī)定時限內(nèi)采購到位，造成閑置或浪費的；驗收人員不認真履行職責，導(dǎo)致公司損失的，監(jiān)事全都將予以責任追究和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。需要國家相關(guān)職能部門驗收的，由經(jīng)辦單位主管技術(shù)負責人聯(lián)系有關(guān)國家職能部門進行驗收。采購的物資材料分批次供貨的，每批次收貨時由采購員通知申購單位的主要負責人、監(jiān)事和申購經(jīng)辦人進行驗收，最后一次驗收應(yīng)由供貨商向驗收小組提供各次供貨樣品進行抽樣復(fù)驗。二、物資材料（資產(chǎn)）驗收機構(gòu)集團公司成立物資材料（資產(chǎn)）驗收小組，公司及成員公司物資材料（資產(chǎn)）驗收工作由驗收小組負責，統(tǒng)一安排。不應(yīng)配置電腦而又不愿交出電腦的人員，由資產(chǎn)管理員報告，經(jīng)資產(chǎn)管理分公司確認后，按原價由該公司財務(wù)部會計扣工資。內(nèi)部網(wǎng)線嚴禁與外網(wǎng)相連。電腦配置，原則上不安排筆記本電腦。設(shè)立湖南泰和集團股份有限公司綜合事務(wù)部；余兵保先生任湖南泰和集團股份有限公司綜合事務(wù)部主任。 違反本細則的責任追究依照《資產(chǎn)管理制度》的罰則規(guī)定執(zhí)行。 需核消的資產(chǎn)由本公司資產(chǎn)管理員提出清單，按資產(chǎn)價值進行申報審批。 依照《資產(chǎn)管理制度》第二十一條規(guī)定，有房屋出售、出租的公司，其價格由該公司董事會、總經(jīng)理辦公會提出方案交資產(chǎn)部初審，初審后報集團總裁辦審批，審批結(jié)果送集團公司資產(chǎn)部備案，出售、出租收入，應(yīng)及時上交財務(wù)部門入賬。 嚴禁用本公司資產(chǎn)為他人（或公司）提供任何形式的擔保。公共使用的資產(chǎn)由資產(chǎn)管理員申請本公司總經(jīng)理或部門負責人指定專人負責保管；輪換使用的資產(chǎn)，使用人應(yīng)辦理好交接手續(xù)，明確管理責任。4 資產(chǎn)的購置 申購程序：公司購置資產(chǎn)實行申報審批制。請各單位認真組織學(xué)習，從二OO四年八月一日起嚴格遵照實施。第三十九條 本制度自二00一年五月一日起執(zhí)行。如若違反，發(fā)現(xiàn)一次，罰款50元；造成損失的，由資產(chǎn)管理員負責賠償。第二十七條 資產(chǎn)管理員每月5日前，應(yīng)將編制的資產(chǎn)增減月報表及資產(chǎn)管理情況說明報集團公司資產(chǎn)部。資產(chǎn)的處置第二十一條 公司房屋出售、出租，其價格由銷售部提出方案報總經(jīng)理審批，并同時報集團公司資產(chǎn)部備案。否則，人事、財務(wù)部門不予辦理有關(guān)手續(xù)。第十一條 公司所有取得的資產(chǎn)必須進行登記，由兼職或?qū)Ｂ毠芾韱T落實責任人或管理人、使用人，并在資產(chǎn)購置發(fā)票上蓋上“已登記”印戳。 資產(chǎn)的取得第六條 公司的購置資產(chǎn)實行申報審批制?？? 則第一條 為了規(guī)范資產(chǎn)管理，充分發(fā)揮資產(chǎn)效益，防止資產(chǎn)浪費和流失，特制定本制度。這些偏見是不利于泰和事業(yè)發(fā)展的。資產(chǎn)管理工作不僅僅是幾個資產(chǎn)管理人員的事情，而是全體泰和人共同的事業(yè)。因此，全體泰和人都必須熟知資產(chǎn)管理的各項制度和規(guī)章。我們現(xiàn)有的資產(chǎn)管理制度和管理方法有可能與泰和發(fā)展的速度不相稱。待售資產(chǎn)是指用于銷售的各類資產(chǎn)，如開發(fā)產(chǎn)品、庫存商品、用于商品房開發(fā)所取得的土地使用權(quán)等。按實際發(fā)生成本計價，并須進行資產(chǎn)登記管理。第十四條 各類機械、設(shè)備等資產(chǎn)，應(yīng)嚴格按操作規(guī)程使用，違章操作和野蠻操作造成的損失，由使用者負責。第十八條 公司資產(chǎn)原則上不能外借，因特殊原因借出時，由總經(jīng)理審批，同時要求借用人必須提供公司認可的擔保人，并辦理好擔保手續(xù)。第二十二條 公司資產(chǎn)變賣或贈送給業(yè)務(wù)單位，價值在5000元以上的，由公司董事會作出決定，并報集團公司審批；價值在5000元以下、1000元以上的，由公司經(jīng)理辦公會決定，并報集團公司審批；價值1000元以下的，由公司總經(jīng)理決定，報集團公司資產(chǎn)部
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