【正文】 度防銹漆和兩度及以上的面漆。再用寬度不宜小于 12mm，厚度不宜小于 6mm的雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定，然后在雙面膠帶的兩側(cè)，施打總寬度 不宜小于 6mm 的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。 2 水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。 5)卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位 (如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等 )細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)同屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。 2)細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁┍∧?、紙筋?1∶3石灰砂漿。 3 屋面細(xì)部構(gòu)造 1)天溝、檐溝 ① 天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。 ② 防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。 7 給水排水及采暖工程 給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏 材料 1 生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑，必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。 施工 1 給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別；不 同種類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部必須高出裝飾地面 20mm，衛(wèi)生間或潮濕場(chǎng)所的套管頂部必須高出裝飾地面 50mm，套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在 1015mm 之間 ，套管與管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。 消防隱患 材料 防火套管、阻火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌，合格證和檢測(cè)報(bào)告必須齊全有效。衛(wèi)生器具在輕質(zhì)隔墻上固定時(shí)，應(yīng)預(yù)先設(shè)置固定件并標(biāo)明位置。 3 地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面 510mm，地漏周邊地面應(yīng)以 1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。水平管變徑時(shí)應(yīng)采用頂平異徑管。金屬橋架 (線槽 )不應(yīng)作為設(shè)備接地 (PE)的連接導(dǎo)體。 電氣產(chǎn)品無(wú)安全保證，電氣線路連接不可靠 材料 1 進(jìn)場(chǎng)的開(kāi)關(guān)、插座、配電箱 (柜、盤(pán) )、電纜 (線 )、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有 3C 標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。 5)接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。 9 通風(fēng)與排煙工程 風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差大 施工 1 風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。 2)選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。 3)截面積大于 的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。 2 墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)長(zhǎng)度大于300mm 的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于 15mm。 3 金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地 (PE)或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。 2 室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)?，防潮層的疊合不得少于 35mm。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。 2 室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的有效防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。 9 塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。 5 管道暗敷設(shè)時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于 15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過(guò)處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。同批次進(jìn)場(chǎng)的閥門(mén)應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場(chǎng)總數(shù)的 10%，且每一個(gè)批次不少于 2 只。 ④ 防層貼在管道上的高度不應(yīng)小于 300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上下層砌縫粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)密壓蓋。 ② 水落口周圍 500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為 25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深 20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于 200mm 寬的卷材保護(hù) 層。管道泛水不應(yīng)小 于 300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 3)不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平 均濕度低于 5℃ 時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。 4)采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于 3mm。 屋面玻璃和地面玻璃 1 施工 1)支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后，方可進(jìn)行玻璃安裝。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)不小于 100mm 的混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于 C20,將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。 2 門(mén)窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。 5 混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈污物，噴水濕潤(rùn) (面干內(nèi)潮 )后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。 6)濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌 1∶3 干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高的 1/3，也不宜大于 200mm。 2)飾面磚鋪貼應(yīng)先選擇專用膠粘劑 或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除干凈。 外墻抹灰 1 施工 1)刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為 78mm，但不應(yīng)超過(guò) 10mm；宜為710mm。 2 回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。 17 踏步尺寸不一致 1 樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。 樓梯踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落、尺寸不一致 踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落 1 施工 1) 踏步抹面 (或抹底糙 )前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)。 4 樓地面工程 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 材料 1 宜采用早 強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。監(jiān)理單位要對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15，面積不小于 40mm40mm 。 3) 日平均氣溫低于 5℃ 時(shí)，不應(yīng)淋水。 6 現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。 施工 1 模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于 300mm，中間不宜大于 800mm。 3)樓板水平度： 5mm/2m?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 2)灰砂磚： 8%12%。 6 每天砌筑高度宜控制在 以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。 2 砌體工程 砌體裂縫 材料 1 砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。 3)后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。止水帶接長(zhǎng)時(shí)，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。 3)采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，安排專人檢測(cè)混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。 1?！?DGJ32/J162020》 設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單 住宅工程質(zhì)量通病防治方法 1 地下防水工程 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水 混凝土裂縫、滲水 1 材料 3 防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。 變形縫滲、漏水 1 材料 4 當(dāng)?shù)?下水壓大于 ，環(huán)境溫度在 50℃ 以下，且不受強(qiáng)氧化劑作用，變形量較大時(shí)，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相