萬科翡麗山品牌戰(zhàn)略與廣告形象溝通(存儲版)
【正文】 心渠道：城市核心大戶外 +市內(nèi)主流大報紙 +機(jī)場 VIP及戶外 主題：守護(hù)未來的水濂山 目的：地塊守護(hù)價值的高端對接 第三階段：價值落地期 （時間： 2022年 8月 —— 2022年 9月） 核心渠道：經(jīng)濟(jì)類大報 +珠三角高端媒體覆蓋 +東莞高端場所滲透 +東莞 /深圳 /廣州泛城鎮(zhèn)戶外道通攔截 +現(xiàn)場包裝 主題：思考未來的房子 目的：產(chǎn)品創(chuàng)見價值體驗與細(xì)分人群攔截 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段：市場引爆 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題概念： 迎接 “ 軟 ” 東莞時代 媒介選擇： 網(wǎng)絡(luò) +城市中心大戶外 +公關(guān) 廣告目的： 市場爆破，引出水濂山 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 網(wǎng)絡(luò)媒體 操作：創(chuàng)建樓盤博客 方式： A 置于集團(tuán)和萬科會網(wǎng)站的鏈接 B 作相關(guān)論壇或名人博客鏈接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P5 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P6 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P7 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 P8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2022萬科 翡麗山露天音樂節(jié) ” 活動內(nèi)容：邀請知名音樂人、樂團(tuán)、歌手等藝術(shù)家 在水濂山舉辦露天音樂節(jié)，吸引公眾關(guān) 注水濂山，建設(shè)社區(qū)文化工程 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 從山水角度：我們認(rèn)為 ,建筑只是大自然的配角。 翡麗山 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Ⅲ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 解決之道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 6月 11月 10月 9月 7月 8月 12月 開盤 認(rèn)籌 5月 地塊炒作 市場爆破 價值落地 主線：守護(hù)并創(chuàng)見 輔線 //思考未來的房子 項目推廣一期開盤前節(jié)點(diǎn)劃分模擬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 后廣告手法 //小眾細(xì)分式終端渠道營銷模式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 傳播渠道創(chuàng)新攻略 以項目 目標(biāo)人群細(xì)分 為基礎(chǔ)，通過更具針對性的終端傳播渠道進(jìn)行市場推廣，并以此建立傳播階段，最實效的打造品牌影響力。城市生態(tài)保護(hù)永久住區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 核心理念 //守護(hù)并創(chuàng)見 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “ 守護(hù) ” 是深度思考后的責(zé)任行動 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “ 創(chuàng)見 ” 是遠(yuǎn)見未來的可持續(xù)模式 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 萬科 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 東莞城市預(yù)留永久生態(tài)保護(hù)區(qū) 發(fā)現(xiàn)價值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 從工業(yè) /工廠的 經(jīng)濟(jì)社會 向 更注重人本 /民生關(guān)懷的人文社會的 轉(zhuǎn)變 無論過去還是現(xiàn)在 ,文化是城市的靈魂 —— 逐漸 加強(qiáng)歷史與現(xiàn)實的協(xié)調(diào) ,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏 東莞毫無疑問的已經(jīng)硬化 ,而當(dāng)異文化的交往而導(dǎo)致文化互損時 ,“ 異文化的共生 ” 就成為共同呼聲 價值一 //提供了一個有著尊重歷史文化和自然生態(tài)規(guī)律的人文環(huán)境 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 社會 ,企業(yè)和政府 ,正在慢慢從 對抗和忽視自然 向 善待稀缺原生資源 轉(zhuǎn)變 自然是城市的依托 —— 開始更注重 可持續(xù)性發(fā)展 圍繞著地球環(huán)境遭破壞等問題 ,工廠廢氣 /廢水污染等 ,人們早就開始在談?wù)撆c思考 “ 人與自然的共生 ” 價值二 //提供了一個擁廣闊山林 /水面/良好空氣 /多樣化動植物的自然環(huán)境 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 從 精英社會 向 平民掌握話語權(quán)的社會 轉(zhuǎn)變 人是城市的基礎(chǔ) —— 提出 構(gòu)建和諧社會 這一大主題 殘酷的社會競爭，使人們開始從緊張感和無奈感中深思熟慮著 “ 自然規(guī)律 ” 的價值 價值三 //提供了一個能和不同愛好鄰居交朋友 ,和家人共享天倫的人居環(huán)境 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 但 ,最大的價值點(diǎn)為什么一定是城市預(yù)留永久生態(tài)保護(hù)區(qū) ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [生態(tài)保護(hù)區(qū) ]對城市的意義 ,就是萬科開發(fā) [翡麗山 ]的意義。 洞察城市頂尖人群的變化趨向 ,對接項目的核心利益 /特質(zhì) ,對消費(fèi)者內(nèi)心深處的人文精神有戰(zhàn)略性的大思考 ,這樣才能讓他們心領(lǐng)神會。 水濂山為政府建設(shè)市
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