龍山項(xiàng)目前期考察分析報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 %50% 24小時(shí)便店、洗衣店、娛樂中心、美容、美發(fā)店、藥房、花店、餐飲 、娛樂、水果超市 弱需求 20%以下 修理店、茶館、診所、郵局、寵物店 20％ 50％以上 20％ 50％ 品質(zhì)與體驗(yàn)并重 建議 臨路街鋪間隔成多間 60150平米以內(nèi)的細(xì)鋪，吸引多種品牌經(jīng)營。 商業(yè)廣場業(yè)態(tài)配比 充分考慮解決眾社區(qū)居民基本生活需要和精神需求 ，各業(yè)態(tài)之間的“同業(yè)互補(bǔ)、錯(cuò)位經(jīng)營將休閑、購物、服務(wù)、娛樂等各業(yè)態(tài)的經(jīng)營面積控制在相對(duì)合理的范圍內(nèi)。按照潛在業(yè)主對(duì)不同配套設(shè)施的需求強(qiáng)度差異，把不同的商業(yè)配套設(shè)施分為 3個(gè)層次，即：強(qiáng)度需求商業(yè)設(shè)施、中度需求商業(yè)社區(qū)、弱需求商業(yè)社區(qū)。立志打造小欖標(biāo)桿社區(qū)。 四、小欖的房屋中介較少，放假較為平緩，從側(cè)面說明小欖本地人相對(duì)占絕大部分，房屋流通較為穩(wěn)定。和商場不同的是，街鋪需轉(zhuǎn)手費(fèi)，一般為 610萬元。且不管是和因素，整體的相比大信從結(jié)構(gòu)，裝修，品牌等做比較整體相差一個(gè)檔次。新都會(huì)，總共四層，業(yè)態(tài)豐富較為完整，商家整體的品質(zhì)較高，規(guī)模較大。交匯處有小欖目前規(guī)模最大，檔次較高的大信 根據(jù)物業(yè)提供的資料是因?yàn)樯虉鲞M(jìn)行升級(jí)改造。租金
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