龍山項(xiàng)目前期考察分析報(bào)告(完整版)
【正文】 化藝術(shù)之鄉(xiāng) ” 的國家級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn) ——廣東省中山市小欖鎮(zhèn)（區(qū)），人口約為 40萬，是中山市重要市轄區(qū)。新都會(huì)一巷之隔就是順昌廣場(chǎng)。此區(qū)域主要以服裝店為主，多為女性時(shí)裝。體現(xiàn)在小欖的主要干道和商業(yè)區(qū)域內(nèi)，餐館較少。 總結(jié)：總的來說小欖人民熱愛生活，享受生活，重視生活的品質(zhì)，忠于小欖的風(fēng)土人情，地域文化，有著屬于小欖人民自己的生活方式。 劣勢(shì)：項(xiàng)目不在主干道，項(xiàng)目周邊沒有商業(yè)氣氛，需要自身制造商圈。將人流匯集于此， （增加小品、藝術(shù)雕塑等景觀，）形成休閑長(zhǎng)廊。 餐 飲 娛 樂 主 力 店 超 市 家居 精品零售 特色美食 銀行 規(guī)劃布局 在業(yè)態(tài)組合的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，首先應(yīng)明確各業(yè)態(tài)的意義和作用差別。 前期的規(guī)劃設(shè)計(jì) 商業(yè)定位 龍山華府一個(gè)匯聚社區(qū)居民、旅游人群消費(fèi)娛樂第一目的地。龍山華府濃縮了小欖深厚的歷史文化，開發(fā)商將用 113畝土地展現(xiàn)小欖人居的文化內(nèi)涵和國際化視野。 三、小欖的美容美發(fā)店，服飾店非常多。 街鋪的租金根據(jù)靠近兩大購物區(qū)的距離增減。順昌廣場(chǎng)三樓現(xiàn)已有較多的鋪面關(guān)門。 商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研 小欖鎮(zhèn)
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