龍山項目前期考察分析報告-免費閱讀
【正文】 前期市場培育期間，可考慮裝修公司、房屋中介、五金品牌的進入。目前項目周邊以農(nóng)村為主，基本沒有商業(yè)，業(yè)主及附近居民的商業(yè)需求必須到 1000以外的大潤發(fā)才能滿足解決社區(qū)住戶。 項目的具體情況 龍山華府 位于小欖鎮(zhèn)東區(qū)社區(qū)，東至固力花園，南至龍山路，西至扁魚涌，北至沙口東路。整個小欖餐館的覆蓋率不是很高，從另一個方面來解釋，就是小欖人民勤勞，熱愛生活，喜歡自己動手豐衣足食?；蛟S是由于天氣較熱的緣故，客源流失到兩大購物中心去了。順昌廣場總共四層，是一個綜合購物中心。 在小欖的經(jīng)濟收入中，農(nóng)、商、工，三大產(chǎn)業(yè)比例為 ： ： 。二三樓整體打包出租給其他業(yè)主目前無法得知具體價格，需繼續(xù)調(diào)研。 相比大信，順昌租賃價格較為便宜，一樓100250元 /㎡ 三樓許多鋪面關門，較為慘淡。換句話來說，小欖人民更加注重購物的體驗。 六、小欖整個鎮(zhèn)高樓大廈寥寥無幾，代表性的建筑更是少見，這和小欖的經(jīng)濟發(fā)展實際情況不符合。商業(yè)面積約為 50000㎡ 優(yōu)勢：緊鄰龍山公園，購物環(huán)境優(yōu)越。 強度需求 50%以上 綜合超市、菜市場、購物中心、銀行、運動場館、美食 中度需求 20
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