【正文】 ，應(yīng)由責任方負責賠償。 3合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。 4監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 負責施工圖紙的交底會審、施工階段一直到 保修階段 的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核。 工程的重點或關(guān)鍵部位， 監(jiān)理人 審查應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)認定后方可 允許其 施工。 月報 要求做到圖文并茂，切實反映每月工程質(zhì)量、進度狀況，以實際與計劃作比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時找出原因，加以調(diào)整，確保工程進展順利。作好沉降觀測等的復(fù)核工作。 審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能 審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備計劃和清單，以滿足現(xiàn)場施工 的需要。 投資控制 復(fù)核施工總包單位工程月報 及已完工程量，并提出書面意見。 負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng) 委托人 認可后移交 給委托人 。 如超期數(shù)非整月數(shù)，則整數(shù)月外的監(jiān)理報酬按每日 元計算。 我方保證忠實地執(zhí)行雙方所簽合同及附件，并承擔合同規(guī)定的 全部 義務(wù)。 1與本投標有關(guān)的一切往來通訊 方式 ： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 收件人： 職務(wù)： 手機： 投標人：（蓋章） 單位地址： 法定代表人或其授權(quán)代表：（簽字或蓋章） 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行名稱： 開戶銀行帳號： 開戶銀行地址： 開戶銀行電話： 日期： 年 月 日24 附件二 監(jiān)理取費及測算依據(jù) 序號 費 用 名 稱 單位 測 算 依 據(jù) 單 價 （元） 數(shù) 量 合 價 （元） 監(jiān) 理 費 合 計 萬元 優(yōu)惠后最終報價 萬元 報價依據(jù)和說明及監(jiān)理服務(wù)費調(diào)整的條件和辦法（可另附頁）： 投標人 （蓋章）： 法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： 日 期： 25 附件三 承諾 書 致： （投 標 人 名 稱） 如我方中標，參與 中茵五星級酒店及花園式洋房 工程的施工監(jiān)理，我公司將派具有類似監(jiān)理經(jīng)驗的 （填寫項目總監(jiān)名稱、監(jiān)理資格證書編號） 為本工程的項目總監(jiān)，并保證項目總監(jiān)到位率在 %（填百分比）以上即每月不少于 日歷天。 5）監(jiān)理工作計劃（應(yīng)包括監(jiān)理程序、職權(quán)、進場到崗計劃等）； 6）監(jiān)理人員工作守則； 7）對工程施工的難點、要點和關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實施意見； 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 33 第七部分 圖紙 等 資料 參見電子文件 。 本投標文件自開標之日起 60 天內(nèi)有效。 我方提供投標須知規(guī)定的全部投標文件包括： ，副本 二 份； 、資質(zhì)證明文件各 二 份； 我 方投標報價： 月 ； ，監(jiān)理費報價為本工程總造價的 ％，即人民幣 大寫 （￥ 小寫 元）； 延長 為 月 ； 監(jiān)理費報價為 元 /月 。 委托人應(yīng)在 14 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。 提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助 委托人 在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量。 監(jiān)督檢查安全和文明施工 監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位 及分包 單位 現(xiàn)場施工的安全、文明措施， 發(fā)現(xiàn)問題限期整改， 并作好 復(fù)查、整改 記錄 ， 在施工過程中嚴格執(zhí)行省安全文明施工管理條例。 監(jiān)理 工程師每周施工現(xiàn)場工作時間必須滿足 5 天，總 監(jiān)理 工程師不在施工現(xiàn)場時必須有總 監(jiān) 代表在施工現(xiàn)場，周六、周日、早晚加班必須有 監(jiān)理 工程師值班。 監(jiān)理人 必須在各分項工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標準，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。 建立工程監(jiān)理日記制度，詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。 在施工階段 監(jiān)理人 主要任務(wù)是全面負責對工程 施工過程中的進度、質(zhì)量、安全、資料的 檢查和監(jiān)督管理 ，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 19 第五部分 合同專項條款 詞語定義 除專門定義的詞語，其他詞語的定義與在通用條款中的定義一致。 十、其他 4委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出 后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 3監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收 或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。 七、委托人責任 2委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 2當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要 求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任 六、監(jiān)理人責任 2監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到 下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔并完成本合同專用條 款 中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理任務(wù)。 七、報價須知 2投標人依據(jù)附件投標函進行報價，任何修改將被視為不響應(yīng)招標要求。 2中標條件 1) 投標文件符合招標文件要求； 2) 投標人 有很好的執(zhí)行合同的能力； 3) 價格和付款 方式合理并對 招標人 最有利； 4) 投標人 能夠提供相對最優(yōu)越的服務(wù)。 投標人 對投標文件的澄清不得改變投標價格、工期等實質(zhì)性內(nèi)容。 撤標通知必須密封，在密封袋上寫明招標編號、招標項目名稱 、 投標人 名稱、并注明“ 投標撤回通知 ” 等字樣。 2) 資格證明文件袋內(nèi)裝投標資格、資 質(zhì) 證明文件各二份。 投標文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改，修改處須由 法 定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人 簽字 并 蓋章。 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 9 ，該拒絕不會導(dǎo)致投標保證金被沒收。 發(fā)生下列情況之一，投標保證金 將被沒收。 投標人應(yīng)認真填報附件中的所有內(nèi)容，有關(guān)報價的詳細說明可在投標書的相應(yīng)條款中予以說明。 投標文件的組成 投標書包括： 1）投標函 ； 2）監(jiān)理取費及測算依據(jù) ； 3）總監(jiān)理工程師任職承諾 ； 4）提供的免費服務(wù)及其他優(yōu)惠說明 ； 5）投標保證金 ； 6）監(jiān)理大綱 和 監(jiān)理 實施細則； 7）監(jiān)理工作概況 ； 8）監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù) ； 9）控制工程承包合同、質(zhì)量、進度、安全文明施工、投資的主要手段和措施 ； 10）監(jiān)理工作計劃（應(yīng)包括監(jiān)理程序、職權(quán)、進場到崗計劃等 ） ； 11）監(jiān)理人員工作守則； 12）對工程施工的難點、要點和關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實施意見； 13） 監(jiān)理人員一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及執(zhí)業(yè)資格等） ； 14） 用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表 . 投標資格 、資質(zhì)證明文件 。 招標文件的澄清 投標人 對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與 招標人 進行技術(shù)交流，必須在領(lǐng)取招標文件后 3日內(nèi)用書面形式（需蓋 投標人 單位公章，否則無效，下同）通知 招標人 ， 招標人 將用書面形式予以答復(fù)。 及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。 ，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。 具有獨立法人資格。； 公寓 地上 9層地下 2層 ，建筑面積 21622m178。 （其中 含 酒店 地上 11層地下 2層 ，建筑面積67008m178。 近兩年承 擔過 2 個以上類似（ 五星級酒店及花園式洋房 ）工程監(jiān)理任務(wù)。 ，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及 安全防護措施，提出合理的整改意見和建議。 參加審核工程結(jié)算，協(xié)助 招標人 審核工程造價，努力降低工程費用。 二、招標文件 招標文件 招標文件由招標文件總目錄所列內(nèi)容組成。 不按招標文件的要求投標 的 可能被拒絕。 監(jiān)理費報價應(yīng)包括為完成本監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項費用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備（儀器）、勞力、利潤、稅收等所有有關(guān)的直接和間接成本。 未 中標人 的投標保證金將在 招標人 與 中標人 簽訂監(jiān)理合同后十日內(nèi)憑收據(jù)無息退還。在這種情況下，投標保證金的有效期也相應(yīng)延長。 2)按招標文件 條要求提供的投標資格、資質(zhì)證明文件 一式 二份。封皮上寫明招標編號、招標項目名稱、 投標人 名稱，并注明“投標書”、“開標時啟封” 等 字樣。 投標修改文件必須密封，在密封袋上寫明招標編號、招標項目名稱、 投標人 名稱、并注明“修改文件”、“開標時啟封”字樣。書面答復(fù)須有 投標人 法定代表人或其授權(quán)代表簽字并作為投標 文件 的一部分。