房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí)培訓(xùn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，開發(fā)商辦理初始登記，交付房屋； 第六步，與開發(fā)商簽訂房屋交接書； 第七步，辦理交易過戶、登記領(lǐng)取房產(chǎn)證書手續(xù)。 更多內(nèi)容，請(qǐng)到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí) 26:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人區(qū)別 第一，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能從事非獨(dú)立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的素養(yǎng) 1. 良好的體魄 2. 良好的心理素質(zhì) 3. 良好的個(gè)人魅力 4. 較強(qiáng)的適應(yīng)能力 5. 較強(qiáng)的溝通能力 6. 良好的人際關(guān)系處理能力 7. 規(guī)劃，計(jì)劃能力 8. 統(tǒng)籌、組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)能力 9. 管理能力 、監(jiān)督、評(píng)估能力 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的關(guān)鍵素質(zhì) 活力： 作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首先要富有活力、充滿激情，只有這樣才能帶領(lǐng)下屬完成工作。在自己的職權(quán)范圍內(nèi)可以解決的問題，應(yīng)該調(diào)動(dòng)下屬的積極性，共同解決問題。完成部門目標(biāo)，認(rèn)同并傳播公司文化，把文化轉(zhuǎn)變?yōu)樾袨榕c習(xí)慣，這樣就是對(duì)公司的貢獻(xiàn)。 。 更多內(nèi)容，請(qǐng)到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任 對(duì)公司的職責(zé)： 公司的總體目標(biāo)經(jīng)過層層分解，制定部門的工作目標(biāo)。 有些經(jīng)理看起來很敬業(yè)，事必躬親、親歷親為，從管理的角度來看這是錯(cuò)誤的。 更多內(nèi)容，請(qǐng)到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 （ 2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)晉升要訣 —— 成為二手房銷售冠軍必備的系統(tǒng)知識(shí)、素質(zhì)與技能 該部分的內(nèi)容主要包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人日常工作中經(jīng)常會(huì)接觸到的 200個(gè)實(shí)用的從業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、 100個(gè)有效的實(shí)操業(yè)務(wù)知識(shí)、以及房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必備的良好從業(yè)素質(zhì)和進(jìn)行二手房銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)技能。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí) 25:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 更多內(nèi)容，請(qǐng)到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí) 19:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是指依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)的職業(yè)資格證書并經(jīng)有關(guān)部門注冊(cè)生效，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中直接從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí) 13:居間 居間是指經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，撮合交易成功并從委托人及其交易對(duì)象取得報(bào)酬的商業(yè)行為。 個(gè)體經(jīng)紀(jì)人的定義 個(gè)體經(jīng)紀(jì)人是指具備經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，并取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的個(gè)人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí) 5:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的種類 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是指向進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的當(dāng)事人有償提供居間介紹、代理和行紀(jì)的營業(yè)性活動(dòng)。 更多內(nèi)容，請(qǐng)到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識(shí) 4:房地產(chǎn)居間 房地產(chǎn)居間是指以房地產(chǎn)或有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)為對(duì)象，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以自己的名義為他人提供交易信息和機(jī)會(huì)，通過居間協(xié)調(diào)，促成交易雙方完成交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人依法取得合理的中介報(bào)酬的經(jīng)營活動(dòng)。 合伙經(jīng)紀(jì)人的定義 合伙經(jīng)紀(jì)人是兩個(gè)或兩個(gè)以上的經(jīng)紀(jì)人聯(lián)合組成一個(gè)組織進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，合伙
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