住宅建筑規(guī)范ppt課件(存儲(chǔ)版)
【正文】 取有效防水措施。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。住宅建筑 應(yīng)避免因局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性。 ? 住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采取有效的防火、防腐措施。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。 ? 住宅廚房與衛(wèi)生間排水立管應(yīng)分別設(shè)置。不過通常地下室底板下的土體熱阻在 3以上，遠(yuǎn)大于 。 ? 住宅建筑的周邊環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。 當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過 3m時(shí)，應(yīng)對這些層 按其高度總和除以 3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足 ， 多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于 ，多 出部分按 1層計(jì)算。 ? 電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿溃⒉粦?yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān) 的電纜、電線等。 ? 安全疏散 ? 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： ? 住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、層數(shù)，建筑面積及套房戶門的耐火等級等因素確定。 疏散用的應(yīng)急照明，其地面最低照度不應(yīng)低于 。建筑師應(yīng)根據(jù)建筑的功能和美觀要求，綜合考慮經(jīng)濟(jì)因素，采取有效的手段，滿足建筑節(jié)能的要求。 ? 住宅公共部位的照明應(yīng)采用高效光源， 高效燈具和節(jié)能控制措施。 ? 性能化設(shè)計(jì)應(yīng)以采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗參數(shù)為控制目標(biāo)。 ? 物業(yè)管理企業(yè)對住宅和相關(guān)場地應(yīng)進(jìn)行日常維修和管理；對各種設(shè)備 (電梯、水泵與水池（箱）、集中供暖、中央空調(diào)、燃?xì)?、電力、?yīng)急照明、智能化系統(tǒng)等 )共用設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)、按計(jì)劃檢修、并及時(shí)進(jìn)行設(shè)備更新，保證正常運(yùn)行 。 ? 對主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、外墻面、屋面等共用部位，不得自行拆改和占用。 夏熱冬冷地區(qū)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)應(yīng)包括體形系數(shù)、窗墻面積比、外墻的平均傳熱系數(shù)、外窗的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)、屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)、外挑樓板的傳熱系數(shù)、地面的傳熱系數(shù)、分戶墻和樓板的傳熱系數(shù)。 ? 節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)采用規(guī)定性指標(biāo)，或采用直接計(jì)算采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗的性能化方法。 ? 2．圍護(hù)結(jié)構(gòu)是建筑節(jié)能的重點(diǎn)。 19 層及 19 層以上住宅應(yīng)按一級負(fù)荷要求供電， 19 層及 19 層以上住宅建筑的自備發(fā)電設(shè)備，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在 30s 內(nèi)供電；其他住宅建筑自備發(fā)電設(shè)備，當(dāng)采用自動(dòng)啟動(dòng)有困難時(shí)，可采用手動(dòng)啟動(dòng)裝置 ? 35 層及 35 層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 電纜井、管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時(shí)，其井壁上的檢 查門應(yīng)采用丙級防火門。 ? 防火墻的構(gòu)造應(yīng)牢固、完整。 ? 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。這就是執(zhí)行注冊建筑師制度的初衷 一、規(guī)范主要內(nèi)容 ? 住宅應(yīng)具有防火安全性能。 ? 設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅必須采取確保使用、維修及防止誤飲誤用的安全措施。 ? 套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于 。 ? 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。 ? 底部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻梁、樓板以及緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施；在抗震設(shè)防地區(qū)，底部框架不應(yīng)超過 2 層。 ? 。對不利地段，應(yīng)提出避開要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險(xiǎn)地段建造住宅建筑。車位凈高不應(yīng)低于 庫內(nèi)直通住宅單元的樓（電）梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓 （電）梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。 ? 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對以下部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì) ： 1 建筑入口； 2 入口平臺(tái)； 3 候梯廳； 4 公共走道； 5 無障礙住房。扶手高度不應(yīng)小于 。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其 1/2 面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。 ? 。 ? 空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)小于 40dB（分隔住宅和非居住用途的樓板不應(yīng)小于 55 dB），分戶墻不應(yīng)小于 40dB，外窗不應(yīng)小于 30dB，戶門不應(yīng)小于 25B。 ? 人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水。 道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 雙車道路面寬度不應(yīng)小于 6m ；宅前路的路面寬度不應(yīng) 小于 ； 當(dāng)盡端式道路的長度大于 120m 時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)不小于 12m 12m 的回車場地。 計(jì)算起點(diǎn) ：底 層 窗 臺(tái) 面 （距室內(nèi)地坪 高的外墻位置） 有效日照時(shí)間帶 (當(dāng)?shù)卣嫣枙r(shí) ) 8~16 9~15 住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表 的規(guī)定； 注：當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。 住宅建設(shè)應(yīng)選用經(jīng)過認(rèn)證或具有標(biāo)識的合格設(shè)備與產(chǎn)品。 第二講 住宅建筑規(guī)范（ GB50368－ 2022）解析 相關(guān)規(guī)范：民用通則 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 低規(guī)、高規(guī) 人防 有關(guān)建筑物理的規(guī)范 第一節(jié) 住宅的外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境 一、可持續(xù)發(fā)展對建筑室內(nèi)外物理環(huán)境的基本要求 二、規(guī)范主要內(nèi)容 住宅建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃要求，保障居民基本的生
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