【正文】 照標(biāo)準(zhǔn)可以酌情降低，但 不應(yīng)低于大寒日日照 1 h的標(biāo)準(zhǔn)。 住宅不應(yīng)向路面寬度大于 9m的道路開設(shè)出入口。 配套公共服務(wù)設(shè)施（配套公建）應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi) 生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融 郵電、社區(qū)服務(wù)、市 政公用和行政管理等九類設(shè)施。 并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。 人車混行道路的設(shè)計(jì)時(shí)速不應(yīng)大于 15 公里 / 小時(shí)。 主要道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接； 在地震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)要求。 無(wú)障礙道路應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 坡道的坡度應(yīng)符合表 人行道在交叉路口、街坊路口、廣場(chǎng)入口應(yīng)設(shè)緣石坡 道。坡度應(yīng)小于 1： 20 ， 坡寬應(yīng)大于 米。 ? 公共綠地總指標(biāo)不應(yīng)少于 1m2/ 人。無(wú)護(hù)欄水體的近岸 2m 范圍內(nèi)以及園橋、汀步附近 范圍內(nèi)，水深不應(yīng)大于 。 ? 地面水的排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)，地面排水坡度不應(yīng)小于 ％； ? 住宅用地的防護(hù)工程設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接，相 鄰臺(tái)地間高差大于 時(shí)，應(yīng)在擋土墻或坡比值大 于 的護(hù)坡頂加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施； 土質(zhì)護(hù)坡的坡比值應(yīng)小于或等于 ； 高度大于 2m 的擋土墻和護(hù)坡的上緣與住宅間水平距 離不應(yīng)小于 3m ，其下緣與住宅間的水平距離不應(yīng)小 于 2m 。臥室、書房與起居室關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪聲級(jí)不應(yīng)大于 50dB(A聲級(jí) )。 應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。 ? 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。 ? 管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。 ? 廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。 ? 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房、餐廳的上層。 ? 、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開在廚房?jī)?nèi)。六層及六層以下住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 ，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 。 ? 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 ，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3 。 ? 陽(yáng)臺(tái)地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施 。 ? 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于 ；七層及七層以上不應(yīng)低于 。 ? 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于 時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于 。樓梯井凈寬大于 時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。 ? 住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí)，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。 ? 建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定： 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手； 坡道的高度和水平長(zhǎng)度應(yīng)符合表 的規(guī)定； 高度 (m) 坡度 ≤ 1:16 ≤ 1:12 ≤1:10 ≤1:8 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于 m ； 供輪椅通行的的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻 面，應(yīng)留有不小于 米的墻面寬度； 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和 關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高 的護(hù)門板； 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 15mm ，并應(yīng)以斜 面過(guò)渡。 ? 供輪椅通行的走道和通路寬度不應(yīng)小于 ? 住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。 ? 住宅地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)應(yīng)符合以下的規(guī)定： 庫(kù)內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙向車道。 庫(kù)內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于 。 ? 住宅地下自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于 。 第三節(jié)、 住宅結(jié)構(gòu) 一、規(guī)范主要內(nèi)容 ? 住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)應(yīng)具有足夠的可靠度。 ? 住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)低于 50 年，安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。 ? 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。 ? 住宅應(yīng)能承受在建造和使用過(guò)程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。 ? 鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計(jì)使用年限，不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用極年限。 ? 住宅應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察文件，綜合考慮主體結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系、材料、地域和施工條件等因素，進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。 ? 基坑開挖及其支護(hù)應(yīng)保證其自身及其周邊環(huán)境的安全性。 ? 住宅不應(yīng) 采用嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)體系。 抗震設(shè)防的住宅，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。 ? 住宅中躍層或錯(cuò)層部位的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、連體結(jié)構(gòu)的連接體及其周圍的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取可靠的抗震加強(qiáng)措施。 ? 住宅的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有效的措施保證其整體性；在抗震設(shè)防地區(qū)尚應(yīng)滿足抗震性能要求。 ? 住宅中的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其混凝土保護(hù)層厚度和配筋構(gòu)造應(yīng)滿足受力性能和耐久性要求。 ? 住宅木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)