[建筑]續(xù)——小戶型住宅難題(存儲版)
【正文】 了小社會了，里面什么都有，看來方便，其實是社會職能不確定的前提下的結(jié)果，將來遲早是要調(diào)整過來的。 一個不得不考慮的因素就是中國老百姓手頭的資金量的龐大，以及這些游資缺乏出路所造成的市場沖擊力問題。西方叫做“新加坡式的社會主義住房政策”。美國頂級的建筑設計事務所 MRY（是設計大師查爾斯 .摩爾（ Charles Moore）和他的兩個合伙人的事務所）在德國設計的柏林“提格”社會住宅區(qū)就是這么一個項目，如果不告訴你是政府開發(fā)的低收入住宅區(qū)，你還以為是一個后現(xiàn)代主義的高尚社區(qū)呢！ 政府開放的低收入住宅和 房地產(chǎn)開發(fā)商開放的市場營銷的住宅比例大約如何呢？西方各個國家的情況不同，好像美國，是比較差的，大概 1:20，也就是說說大概有十分之一不到的人口住在這類政府投資的低收入住宅里，絕大部分人口是住在自己買的住宅里；而在荷蘭，大概達到 1： 3，三分之一以上人口住在政府投資的低收入住宅里，新加坡更高達 80％。 其實，這個問題也引申出好像上面說的中國和西方之間開放模式不同的差異問題。否認，如果全部社會配套工作都讓開發(fā)商做了，那政府做什么呢？ 講到這里，好像扯得太理論去了，回到我們的主題來，小戶型多了，配套怎么做？我覺得配套更加要結(jié)合小戶形的住戶的要求，不能夠照豪
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