擔(dān)保從業(yè)人員應(yīng)具備的基本技能(存儲(chǔ)版)
【正文】 率 （即擔(dān)保貸款金額與質(zhì)押物價(jià)值之比） 擔(dān)保機(jī)構(gòu)會(huì)持穩(wěn)健保守的態(tài)度。 例如： 一個(gè)億的擔(dān)保貸款余額 ： 在保中小企業(yè)一年可以產(chǎn)生四個(gè)億左右的 銷售額，銷售凈利潤(rùn) 20214000萬。所以， 專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)以無形資產(chǎn)運(yùn)作為主。 ? 加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)知識(shí)水平，熟知向客戶推薦的公司產(chǎn)品的特性、收益、風(fēng)險(xiǎn)、法律關(guān)系、業(yè)務(wù)處理流程及風(fēng)險(xiǎn)控制框架。 ? 介紹幾個(gè)實(shí)用的網(wǎng)站：中國(guó)中小企業(yè)河南網(wǎng)、中國(guó)中小企業(yè)鄭州網(wǎng)、中央二臺(tái)經(jīng)濟(jì)新聞 最后，用我喜歡的一句話與大家共勉： 學(xué)習(xí)是一種信仰 ,讓我們?cè)谶@個(gè)朝陽行業(yè)中共同學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步！ 謝謝大家 ！ 。 ? 同事之間、與銀行等合作機(jī)構(gòu)之間、與企業(yè)之間等 二、擔(dān)保從業(yè)人員應(yīng)具備的基本素質(zhì) ? 守法合規(guī) ? ? 擔(dān)保業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)自律規(guī)范以及所在機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。 按上述序列，經(jīng)營(yíng)復(fù)雜程度逐漸加大， 所需無形資產(chǎn)逐漸增多，有形資產(chǎn)比例逐漸 減少。 中小企業(yè)要購(gòu)買“商業(yè)信用”來彌補(bǔ)“銀行信用”的不足。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 抵、質(zhì)押的行為是否符合法律規(guī)定， 如抵、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是否由擔(dān)保申請(qǐng)人合法 占有，是否具有權(quán)屬證明，是否經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意等。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 設(shè)計(jì)反擔(dān)保： 一般要詳細(xì)調(diào)查企業(yè)的信用資源，它可 能是房地產(chǎn)、設(shè)備、商業(yè)伙伴的信任、朋友 的信任、債權(quán)、專利等各種有形資產(chǎn)和無形 資產(chǎn)，然后依法將各種信用資源設(shè)計(jì)成一個(gè) 系列的期權(quán)組合。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? （二）信用擔(dān)保的期權(quán)概念 ? 期權(quán)概念 ? ? 期權(quán)的本質(zhì)是一種選擇權(quán)． ? “鋼繩麻繩”理論 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 擔(dān)保期權(quán) ? ? 擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)銀行出具擔(dān)保合同，實(shí)際上就是出售一種期權(quán)。 ? 對(duì)“信”字的感悟 ? “信”，觀其形，乃“人言”也，需要“自己言” ,更賴“他人言”；究其質(zhì)，則是“有諾必踐，有力可踐”。擔(dān)保行業(yè)的認(rèn)識(shí)及從業(yè)人員應(yīng)具備的素質(zhì) 2021年 8月 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) （一）擔(dān)保機(jī)構(gòu)是干什么的 ? 擔(dān)保機(jī)構(gòu)的定位： ? 整合、加工中小企業(yè)信用資源 ? 經(jīng)營(yíng)、出售信用產(chǎn)品 經(jīng)營(yíng)的是信用 承擔(dān)的是風(fēng)險(xiǎn) 獲得的是共贏 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) 擔(dān)保是一種信用的衍生產(chǎn)品 擔(dān)保的概念及內(nèi)涵： 擔(dān)保 是指法律為確保特定的 債權(quán)人 實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 信用的定義 ? 信用是一種他人認(rèn)可的未來的履約意愿和履約能力，是一種無形資產(chǎn)商品，具有價(jià)值和使用價(jià)值。 一、對(duì)擔(dān)保的認(rèn)識(shí) ? 中小企業(yè)的信用資源一般有： ? （ 1）房屋、土地、在建
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