【正文】 場地周圍 3000m 內無大型化工廠、礦廠及其他畜牧污染源； 1000m 內無學校、公共場所、居民居住區(qū)； 500m。北靠彭陽縣，西接涇源、固原，南依華亭、崇信，東臨涇川。 第四章 建設地點及建設條件 存欄千頭肉牛育肥基地建設項目可行性研究報告 36 選址原則 農作物秸稈 及水 資源豐富。 辦公生活區(qū) （ 1）辦公 室 新建辦公室 6 間，包括場長室、財務室、接待室、檔案管理室、試驗室、獸醫(yī)室， 每間 建筑面積為 30m2， 平面尺寸為 10m3m， 總占地面積為 180m2，建筑結構采用國家規(guī)定的一般標準結構。運動場圍欄采用鋼管，其高度為 。 牛舍及其它房舍的面積為場地總面積的 %。不僅擁有牛源基地，而且正在和其他牛源養(yǎng)殖場、農戶通過契約形成利益聯(lián)盟來控制牛源，從而有效地阻止了潛在的進入者。此外，高檔酒店業(yè)、西餐業(yè)和韓餐、日餐的興起，在很大程度上拉動了高檔牛肉的消費。近年來，我國人均肉類食品消 費水平逐年上漲，平均每年的增幅在 公斤 左右 。 分散飼養(yǎng)、非定點屠宰和集貿市場銷售占是目前我國肉牛生產的主導方式。直至 20xx 年上半年牛肉價格出現(xiàn)回暖并一路高漲，中國肉牛存欄量下坡路才 有所緩解 。進口去骨牛肉（ 90%冷凍）全年平均批發(fā)價格為 美元 /英擔，比 12 月提高%，比去年同期提高了 %。其中，城市交易價每噸平均為 18608 元，農村為 16490 元，城鄉(xiāng)價分別比上年同期上漲 %和 %。 6 月末，入欄公?；钪?200 公斤的價格達到 1819 元 /公斤， 200250 公斤的價格達到 18 元 /公斤， 250 公斤以上的平均價格為 元 /公斤，入欄公牛價格平均比 1 月份上漲了 22%。美國 20xx 年牛肉進口 量為 160 萬噸 ，同比 增加 5%。其中發(fā)展中國家進口292 萬噸，出口 389 萬噸，呈現(xiàn)貿易順差。巴西牛肉產量增長 4%，達到 990 萬噸，這也是巴西歷史產量的最高水平，這主要得益于巴西國內牛肉價格的提高和出口市場增長的機遇。 國際牛肉生產現(xiàn)狀 存欄千頭肉牛育肥基地建設項目可行性研究報告 21 美國是牛肉生產消費大國。 巴西地理統(tǒng)計局（ IBGE）最新統(tǒng)計顯示， 20xx 年 巴西 全國牛存欄數(shù)19975 萬頭，與上年相比減少 3%。種牛進口主要來自澳大利亞和新西蘭，主要進口省市為天津、甘肅和黑龍江，合計占進口總額的 91%。其中，牛肉出口量為 萬噸，同比減少 %，出口額為 萬美元，同比增加 %，占牛產品出口總額的 %，加工牛肉占 %，活牛 (種牛除外 )占 %。我國出口的牛產品主要為凍去骨牛肉，年出口量為 萬噸， 增長 %。 發(fā)達國家牛肉占肉類總產量的比例達 50%以上，世界發(fā)達國家牛肉人均占有量在 50 公斤以上，世界人均 10 公斤；而我國牛肉占肉類總產量的比例僅占 10%，牛肉人均占有量不足 5 公斤，特別是南方一些地區(qū)不足 2公斤。 從肉類消費結構來看， 在眾多發(fā)達國家中，牛肉消費量僅次于牛奶和雞肉， 但是我國牛肉消費比重很低。同時， 肉牛存欄 、肉牛出欄等其他指標全年都呈同比下降趨勢 ， 特別是肉牛養(yǎng)殖成本上升、純收益減少的趨勢依舊，再加上私屠濫宰現(xiàn)象的大量存在，使優(yōu)質優(yōu)價機制難以形成。 存欄千頭肉牛育肥基地建設項目可行性研究報告 14 表 11 主要經濟技術指標表 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總 投資 萬元 固定資產 投資 萬元 其 中：價格變動增加額 萬元 投資方向調節(jié)稅 萬元 建設期利息 萬元 流動資金 投資 萬元 2 年總成本（ 100%負荷） 萬元 3 年總銷售收入（ S） 萬元 4 年利稅 萬元 112 100%負荷 5 年利潤（ RP） 萬元 100%負荷 6 建設期 年 1 7 投資回收期（靜態(tài)， PP） 年 所得稅前，含建設期 投資回收期（靜態(tài)， PP） 年 所得稅后，含建設期 投資回收期（動態(tài)， PP） 年 所得稅前，含建設期 投資回收期（動態(tài)， PP） 年 所得稅后，含建設期 8 投資利稅率 % 9 投資利潤率 % 10 財務內部收益率（ FIRR） % 所得 稅后 財務內部收益率（ FIRR） % 所得 稅前 11 財務凈現(xiàn)值（ DNVP， I=10%） 萬元 所得 稅后 財務凈現(xiàn)值（ DNVP， I=10%） 萬元 所得 稅前 12 還款年限（包括建設期） 年 13 盈虧平衡點（ BEP） % 存欄千頭肉牛育肥基地建設項目可行性研究報告 15 第二章 市場分析與預測 國內市場分析與預測 國內牛源現(xiàn)狀 據統(tǒng)計， 20xx 年底我國牛存欄量約 億頭，其中肉牛存欄量 萬 頭，出欄 萬頭 ，能繁母牛存欄量為 5544 萬頭，同比下降 8%。由此可 見，提高肉牛質量是中國肉牛產業(yè)持續(xù)發(fā)展的關鍵。如果一個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)能養(yǎng) 1 萬頭牛，其產值可達 7000 萬元以上。 項目實施的必要性 是調整農業(yè)結構，發(fā)展有機生態(tài)農業(yè)的 需要 土地是農業(yè)生產最主要的資源，而土壤有機質的增加，主要靠種草養(yǎng)畜以積肥，種草做綠肥，種草留根瘤肥田 。這些問題已引起國家及省內有關部門的高度重視，并制定了相關政策以促進牛肉加工業(yè)的發(fā)展。 20xx 年國家財政部發(fā)文的《 關于積極開展合作共同推進農業(yè)產業(yè)化經營的通知（財發(fā) [20xx]34 號） 》 是為 充分發(fā)揮農業(yè)綜合開發(fā)中央財政貼息資金和中國農業(yè)發(fā)展銀行政策性金融在推進農業(yè)產業(yè)化經營，發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)中的作用 而出臺的，該文件的頒發(fā)將對中國農業(yè)的產業(yè)化經營起到 一定的推進作用 。 針對我國 畜牧 業(yè) 實際 發(fā)展 情況， 黨的十七屆三中全會將發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)提到了重要位置，提出要大力發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)， 其中，肉牛養(yǎng)殖是國家大力提倡、扶持發(fā)展的重點發(fā)展產業(yè)， 支持規(guī)?；曫B(yǎng)，加強品種改良， 符合國家農業(yè)政策。本項目從整個財務評價的各項指標來看，投資利潤率高于貸款利率，所得稅后財務內部收益高于貸款利率，財務凈現(xiàn)值大于零，從財務評價結果看，本項目是可行的。存欄千頭肉牛育肥基地建設項目 可 行 性 研 究 報 告 存欄千頭肉牛育肥基地建設項目可行性研究報告 1 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................................1 項目概況 ...............................................................................................1 項目背景 ...............................................................................................2 項目實施的必要性 ................................................................................6 可行性報告編制依據和研究范圍 ........................................................8 主要技術經濟指標 .............................................................................. 13 第二章 市場分析與預測 ................................................................................. 15 國內市場分 析與預測 .......................................................................... 15 國際市場分析與預測 .......................................................................... 19 價格走勢分析 ...................................................................................... 18 市場前景分析 ...................................................................................... 26 市場競爭分析 ...................................................................................... 29 第三章 建設規(guī)模、內容和產品方案 ............................................................. 27 項目建設規(guī)模和內容 .......................................................................... 27 產品方案 ............................................................................................. 35 第四章 建設地點及建設條件 ......................................................................... 35 選址原則 ............................................................................................. 36 建設地點與地理位置 .......................................................................... 36 項目建設條件 ...................................................................................... 36 第五章 工藝技術方案和設備選型 ................................................................. 37 工藝技術方案 ...................................................................................... 38 設備選型 ............................................................................................. 39 存欄千頭肉牛育肥基地建設項目可行性研究報告 2 第六章 項目總體布局、公用工程建設及運輸 ............................................. 37 項目總體布局 ...................................................................................... 37 公用輔助工程 ...................................................................................... 38 產品運輸 ............................................................................................. 44 第七章 原材料、燃料及動力供應 ................................................................. 46 育肥牛供應 ......................................................................................... 46 飼草料供應 ......................................................................................... 47 動力供應 ................................................................................