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正文內(nèi)容

項(xiàng)目一:寶潔落戶(hù)太倉(cāng)可行性分析報(bào)告(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 制①無(wú)縫對(duì)接 無(wú)縫對(duì)接強(qiáng)調(diào)的是兩方面:一是公司各階層人員以及經(jīng)銷(xiāo)商與公司高層之間的無(wú)縫交流。作為一個(gè)跨國(guó)公司在中國(guó)市場(chǎng)獲得成功的榜樣,從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看,應(yīng)該隨時(shí)注意把握中國(guó)消費(fèi)者的需求變化,隨著市場(chǎng)環(huán)境的改變調(diào)整策略,才能獲得持續(xù)性的發(fā)展。2008年,中國(guó)全年GDP增長(zhǎng)率將出現(xiàn)回落,%;其中,%,%,到第三季度,%,%。所以,寶潔公司應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售上制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售策略,無(wú)論是產(chǎn)品的促銷(xiāo)還是宣傳,都應(yīng)當(dāng)充分地運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)這個(gè)重要的渠道從而產(chǎn)品的銷(xiāo)售。1983年在太倉(cāng)發(fā)現(xiàn)的《周聞夫婦墓志銘》,被學(xué)者稱(chēng)為近百年來(lái)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)鄭和下西洋的四塊重要碑石中的兩塊。
太倉(cāng)屬北亞熱帶南部濕潤(rùn)氣候區(qū),四季分明。還有近20家成長(zhǎng)型的企業(yè)總部,附合總部經(jīng)濟(jì)其他特征,但由于2009年度稅收沒(méi)有超過(guò)1000萬(wàn)元或新建的企業(yè)總部沒(méi)有正式投運(yùn)未產(chǎn)生稅收的沒(méi)有統(tǒng)計(jì)在內(nèi),如史泰博佩佩、通快、日精、依廠(chǎng)物流、麗嬰房、中美冠科等。%;15—20億元的企業(yè)有1家,%;10—15億元的企業(yè)有2家,%;5—10億元的企業(yè)有2家,%;日前,200多位來(lái)自德國(guó)各地的企業(yè)家趕到德國(guó)巴符州首府斯圖加特,出席太倉(cāng)市政府舉辦的“太倉(cāng)德企18年回顧”大型慶?;顒?dòng)。國(guó)家批準(zhǔn)太倉(cāng)港為一類(lèi)口岸,明確為上海國(guó)際航運(yùn)中心的北翼干線(xiàn)港、組合港;江蘇省把太倉(cāng)港作為省重點(diǎn)工程。全年完成交通運(yùn)輸、%;運(yùn)輸能力不斷增強(qiáng),完成貨物周轉(zhuǎn)量108372萬(wàn)噸公里,%。新辟加密韓國(guó)、日本近洋航線(xiàn)4條、內(nèi)貿(mào)干線(xiàn)3條。太倉(cāng)港距離上海市區(qū)40km,距離浦東新區(qū)、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)和蘇州工業(yè)園區(qū)均約50km,地理位置十分優(yōu)越,區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。至此,太倉(cāng)港集裝箱作業(yè)區(qū)已經(jīng)初步形成了集集裝箱裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)和綜合物流服務(wù)為一體的集裝箱樞紐港功能。2)大力發(fā)展集裝箱運(yùn)輸   從長(zhǎng)期看,隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“集裝箱化”,集裝箱運(yùn)輸具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?)加強(qiáng)港口物流聯(lián)盟 在全球經(jīng)濟(jì)一體化及國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的情況下,太倉(cāng)港口物流必須加快聯(lián)盟,提升自身的技術(shù)和管理水平,促進(jìn)太倉(cāng)港物流產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化,擴(kuò)大太倉(cāng)港服務(wù)范圍。首先可建立多層次的學(xué)校教育體系,委托有關(guān)高等學(xué)校設(shè)置與物流業(yè)相關(guān)的專(zhuān)業(yè),建立物流經(jīng)營(yíng)、管理人員和從業(yè)人員的上崗培訓(xùn)機(jī)制,既要培養(yǎng)熟悉港口物流管理理論的中高級(jí)物流人才,也要培養(yǎng)各項(xiàng)具體工作的操作人員。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展碩果累累  立足于得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì),得益于高效滿(mǎn)意的親商服務(wù),建區(qū)十多年來(lái),已有美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、比利時(shí)、澳大利亞、加拿大、意大利、日本、韓國(guó)等國(guó)家和香港、臺(tái)灣等地區(qū)的許多著名跨國(guó)公司來(lái)區(qū)落戶(hù),其中如美國(guó)的耐克、特靈,英國(guó)的和路雪,韓國(guó)的希安琦、和承、科思泰,德國(guó)的舍弗勒、克恩—里伯斯、慧魚(yú),日本的太陽(yáng)電器、興和電子、阿爾派電子,奧地利的老虎涂料、艾伯納工業(yè)爐,法國(guó)的愛(ài)麗歐等等。 自1993年第一家德國(guó)企業(yè)——克恩至2003年,三項(xiàng)指標(biāo)分別達(dá)到了90億元、指標(biāo)增幅高達(dá)幾十倍。邀請(qǐng)德國(guó)工商協(xié)會(huì)在太倉(cāng)舉辦留學(xué)回國(guó)人員應(yīng)聘培訓(xùn)班,實(shí)地走訪(fǎng)德資企業(yè),建立聯(lián)系溝通渠道。(六)政策優(yōu)勢(shì)太倉(cāng)出臺(tái)鼓勵(lì)境內(nèi)外企業(yè)設(shè)立總部或地區(qū)總部?jī)?yōu)惠政策為鼓勵(lì)境內(nèi)外企業(yè)在我市設(shè)立總部或地區(qū)總部,日前我市出臺(tái)了《鼓勵(lì)境內(nèi)外企業(yè)設(shè)立總部或地區(qū)總部的意見(jiàn) (試行) 》(簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)。外商投資企業(yè)優(yōu)惠政策1)外商投資企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策A.在太倉(cāng)市的生產(chǎn)性外商投資企業(yè),減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅。F.外商投資企業(yè)的外國(guó)投資者,將其從企業(yè)取得的利潤(rùn)直接再投資于該企業(yè),增加注冊(cè)資本,或者作為資本投資開(kāi)辦其他外商投資企業(yè),經(jīng)營(yíng)期不少于五年的,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款。我們發(fā)現(xiàn),寶潔公司需要尋找更廣闊的市場(chǎng)。長(zhǎng)江三角洲地區(qū)是中國(guó)交通最為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一,太倉(cāng)又具有太倉(cāng)港的優(yōu)勢(shì),它城市依托良好,東瀕長(zhǎng)江,南鄰上海,西連蘇州、無(wú)錫、常州,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的蘇錫常地區(qū)是其直接經(jīng)濟(jì)腹地,能夠滿(mǎn)足寶潔公司的交通需求。而太倉(cāng)位于長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈中心地帶,具有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α?C.對(duì)符合《外商投資企業(yè)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵(lì)類(lèi)和限制乙類(lèi)、并轉(zhuǎn)讓技術(shù)的外商投資項(xiàng)目,在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備,除《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品外,免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。E.產(chǎn)品出口企業(yè),依照稅法規(guī)定免征、減征所得稅期滿(mǎn)后,凡當(dāng)年的出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的生產(chǎn)性企業(yè),可以按最乘法規(guī)定的稅率減半征收企業(yè)所得稅。對(duì)自建辦公用房的,可減免交納地方部門(mén)相關(guān)規(guī)費(fèi),城建稅按地方留成中70%返回;被入駐總部或地區(qū)總部連續(xù)聘用2年以上的高級(jí)管理人員,在我市購(gòu)買(mǎi)商品房的,按其上一年度所繳個(gè)人工薪收入所得稅地方留成部分的80%予以獎(jiǎng)勵(lì)。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手“聚才” 借助中國(guó)銀行卓越金融品牌優(yōu)勢(shì)、結(jié)合共青團(tuán)青年人才組織網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì),構(gòu)筑的創(chuàng)新人才服務(wù)平臺(tái),今年8月,人事、共青團(tuán)、中國(guó)銀行太倉(cāng)支行三部門(mén)共同簽署“人才服務(wù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”,通過(guò)整合資源,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),職能融合的戰(zhàn)略合作,營(yíng)造重視人才、吸引人才、扶持人才的良好氛圍。 搭建平臺(tái)“引才” 今年5月,在“走進(jìn)德國(guó)—斯圖加特—太倉(cāng)日”活動(dòng)期間,成功舉辦“太倉(cāng)海外人才招聘說(shuō)明會(huì)”,打響“中國(guó)德企之鄉(xiāng)”品牌,提供50多個(gè)需求崗位,吸引在德中國(guó)留學(xué)生200多人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)聘,30多人達(dá)成求職意向,隨團(tuán)參會(huì)的舍弗勒、通快、寶適、慕貝爾等企業(yè)都引進(jìn)了海外高層次人才。 經(jīng)濟(jì)效益顯著提高隨著進(jìn)區(qū)企業(yè)不斷建成投產(chǎn),全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)濟(jì)效益逐年快速增長(zhǎng)。這些歐美企業(yè)品牌響、實(shí)力強(qiáng)、市場(chǎng)大、效益好,自落戶(hù)以來(lái),在自身不斷發(fā)展壯大的同時(shí),全力推進(jìn)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。酒店、商鋪、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、學(xué)校、醫(yī)院等社會(huì)服務(wù)設(shè)施全部到位。    5)積極培養(yǎng)現(xiàn)代物流人才 要加快港口物流業(yè)的發(fā)展,還必須高度重視物流專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。太倉(cāng)港作為上海國(guó)際航運(yùn)中心的一部分,隨著碼頭迅速擴(kuò)建、生產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大,出入太倉(cāng)港的船舶必將日益大型化和高速化,船舶數(shù)量、,要建立全港監(jiān)控中心和網(wǎng)絡(luò)中心,實(shí)現(xiàn)海陸數(shù)據(jù)與圖像的無(wú)線(xiàn)傳輸,對(duì)所有出入太倉(cāng)港的船舶進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理,提高港口通航能力和通航效率[2]。太倉(cāng)港要進(jìn)一步明確在區(qū)域開(kāi)發(fā)開(kāi)放格局中的功能定位,加快建設(shè)以港口為核心的綜合運(yùn)輸體系,努力通過(guò)多種運(yùn)輸方式的配套、銜接和協(xié)調(diào),承擔(dān)港口與腹地之間貨物的集疏運(yùn)功能,形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)傳輸?shù)膭?dòng)脈,成為蘇南和長(zhǎng)江沿線(xiàn)地區(qū)對(duì)外開(kāi)放的重要門(mén)戶(hù)。 3)良好的港口基礎(chǔ)設(shè)施 太倉(cāng)港碼頭基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善,朝著以承擔(dān)國(guó)際集裝箱運(yùn)輸為主的遠(yuǎn)太國(guó)際城港區(qū)為核心,下游建設(shè)石油化工專(zhuān)業(yè)港區(qū)、上游發(fā)展工業(yè)港和商港,形成一港三區(qū)的碼頭發(fā)展格局。5年來(lái),太倉(cāng)港各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)成幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng),港口貨物吞吐量增長(zhǎng)近7倍,集裝箱吞吐量增長(zhǎng)20多倍[1]。保稅物流中心正式封關(guān)運(yùn)作。各項(xiàng)改革的深入,從體制機(jī)制上進(jìn)一步增強(qiáng)了太倉(cāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的活力。二、太倉(cāng)優(yōu)勢(shì)(一)區(qū)位優(yōu)勢(shì)太倉(cāng)擁有沿江沿滬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、得天獨(dú)厚的港口優(yōu)勢(shì),人均耕地相對(duì)豐富的資源優(yōu)勢(shì),以及在江蘇省內(nèi)率先建成全面小康的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前,全市共有已認(rèn)定的蘇州市級(jí)以上研發(fā)機(jī)構(gòu)30家,其中包括特靈空調(diào)、艾歐史密斯、BOS汽車(chē)等著名跨國(guó)企業(yè)設(shè)立的6個(gè)省級(jí)外資研發(fā)機(jī)構(gòu),紅楓、??耸?lè)、威格瑪?shù)?3個(gè)蘇州市級(jí)外資研發(fā)機(jī)構(gòu),寶澤高分子、萬(wàn)松電氣等11家蘇州市級(jí)內(nèi)資研發(fā)機(jī)構(gòu)?! 。?,%,其中資產(chǎn)規(guī)模在20億元(含20億,下同)以上的企業(yè)3目前,全市共有企業(yè)總部15家(在太注冊(cè)資本1000萬(wàn)元以上、在太倉(cāng)市外有三個(gè)以上產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位,且年度納稅總額1000萬(wàn)元以上),其中:世界500強(qiáng)企業(yè)在我市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或區(qū)域性總部(含區(qū)域性物流中心)的有三家。全境地勢(shì)平坦,自東北向西南略呈傾斜。繼承和弘揚(yáng)婁東優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,太倉(cāng)人正在大力打造具有鮮明地域特色和時(shí)代特征的太倉(cāng)文化品牌。太倉(cāng)之名即由春秋時(shí)吳王在此設(shè)置糧倉(cāng)而來(lái),因位于婁江之東,故又別稱(chēng)婁東。如寶馬就是把廣告電影放置在自己的網(wǎng)站上面,從而取得了巨大的成果。當(dāng)然價(jià)格調(diào)整也會(huì)帶來(lái)一些麻煩,如當(dāng)經(jīng)濟(jì)回暖,如果再進(jìn)行產(chǎn)品提價(jià),或多或少會(huì)對(duì)產(chǎn)品的銷(xiāo)售帶來(lái)一定的影響。但產(chǎn)品無(wú)疑是整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中最基本也最重要的因素。3)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)我們打開(kāi)新浪、搜狐等大型門(mén)戶(hù)網(wǎng)站及時(shí)尚、美容等行業(yè)性網(wǎng)站,都可以看到海飛絲、飄柔、沙宣的廣告映入眼簾;寶潔公司充分利用網(wǎng)絡(luò)媒體的優(yōu)勢(shì),結(jié)合網(wǎng)頁(yè)、網(wǎng)幅廣告、彈出式廣告在ladynow、sina 、elong、上海熱線(xiàn)等網(wǎng)站推廣飄柔自信學(xué)院這個(gè)活動(dòng),以求飄柔這一品牌進(jìn)一步深入人心。變革營(yíng)銷(xiāo)1)事件營(yíng)銷(xiāo)飄柔開(kāi)展了針對(duì)年輕一代渴望挑戰(zhàn)、渴望成功的心理,2000年1月在廣東中山舉行了輕盈新飄柔,飛越新世紀(jì)”新飄柔杯全國(guó)熱氣球挑戰(zhàn)賽 在2000年,飄柔成立了自信學(xué)院。 寶潔公司每開(kāi)發(fā)一個(gè)新城市市場(chǎng),原則上只找一家經(jīng)銷(xiāo)商(大城市一般2—3家),派駐以為廠(chǎng)方代表。企業(yè)需要經(jīng)常地調(diào)節(jié)策略以適應(yīng)正在變化的環(huán)境。寶潔每年投入產(chǎn)品研發(fā)的資金高達(dá)一億七千萬(wàn)美元,這就不可避免地造成了成本上升和利潤(rùn)下降。⑥文化環(huán)境差異:不同的國(guó)家或地區(qū)有不同的文化背景,以及宗教信仰。這不僅因?yàn)閷殱嵱兄己玫男抛u(yù),還因?yàn)槠浣o所在國(guó)帶來(lái)了很多的稅收、就業(yè)崗位等方面的支持。并且,2010年寶潔在北京設(shè)立了全球最大的北京研究所。健康21世紀(jì),健康問(wèn)題越來(lái)越得到人們的重視。尤其沐浴露在城鎮(zhèn)市場(chǎng)的普及率非常低,這也是有待開(kāi)發(fā)的市場(chǎng),隨著洗浴條件的改善,沐浴露將代替普通香皂成為身體清潔用品的主導(dǎo)產(chǎn)品。 Gamble),簡(jiǎn)稱(chēng)Pamp。因此,寶潔太倉(cāng)廠(chǎng)不僅是寶潔公司亞太地區(qū)最具規(guī)模的生產(chǎn)和物流基地之一,也是日用消費(fèi)品全球最具環(huán)保的綠色制造基地之一,是消費(fèi)品行業(yè)綠色制造的典范。寶潔將以“親近生活,美化生活”為本,努力向中國(guó)的消費(fèi)者提供更多、更好的品牌產(chǎn)品及服務(wù),使他們的生活日臻完美。業(yè)務(wù)保持了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)中國(guó)寶潔是寶潔全球業(yè)務(wù)增長(zhǎng)速度最快的區(qū)域市場(chǎng)之一。每天,在世界各地,寶潔公司的產(chǎn)品與全球一百六十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)消費(fèi)者發(fā)生著三十億次親密接觸。如今,在寶潔大中華區(qū),越來(lái)越多的中國(guó)籍員工擔(dān)任起重要的管理職位,中國(guó)籍的員工占員工總數(shù)的98%以上,寶潔大中華區(qū)已成為向?qū)殱嵠渌袌?chǎng)的人才輸出地。一期工程占地718畝,全部建
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