西安樓觀古鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。這種不注重發(fā)掘項(xiàng)目?jī)?nèi)涵的做法由于過(guò)于簡(jiǎn)單（喊口號(hào)，賣(mài)戶型），過(guò)于粗暴（砸價(jià)格）使項(xiàng)目形象 大大 受損。 的這一類(lèi)成功人士。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。是道教文化對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)文化影響最大的一個(gè)內(nèi)容。由于階 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。） ◇ 會(huì)員聯(lián)盟 ： 各大酒店及娛樂(lè)場(chǎng)所的長(zhǎng)期顧客 或（會(huì)員） ， 無(wú)論在樓觀古鎮(zhèn)購(gòu)房 與否，都可定期去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供免費(fèi)的專(zhuān)車(chē)接送。 ◆ 高校 /國(guó)畫(huà)院 /文聯(lián) /大型畫(huà)室等文藝界聯(lián)誼推廣辦法 利用名人大腕制造影響力 通過(guò)提供場(chǎng)、茶水舉辦文化沙龍穩(wěn)固關(guān)系 通過(guò)媒體炒做形成市場(chǎng)，塑造形象 通過(guò)定向推廣展開(kāi)銷(xiāo)售攻勢(shì) 在這個(gè)商業(yè)時(shí)代，文化人是最不甘于寂寞的，他們需要商業(yè)的土壤，需要商業(yè)提供給他們活動(dòng)的舞臺(tái) 和場(chǎng)地以及所需的費(fèi)用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ◇ 折扣 互 惠 ： 在互惠互利的基礎(chǔ)上，合作雙方積極介紹顧客到對(duì)方的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀、消費(fèi)，并規(guī)定凡合作方介紹過(guò)來(lái)的顧客都能在對(duì)方處享受最大的優(yōu)惠。 海 ；通過(guò)同酒店、娛樂(lè)業(yè)的聯(lián)動(dòng)與會(huì)員網(wǎng)絡(luò)展開(kāi) 對(duì) 特殊目標(biāo)定向推廣 陸： 通過(guò) 各種聯(lián)誼活動(dòng)的舉辦，發(fā)展 文化藝術(shù)團(tuán)體 會(huì)員網(wǎng)絡(luò)，提升項(xiàng)目知名度 ，定向推廣 。 所謂便利性就要求我們的宣傳、銷(xiāo)售服務(wù)的地點(diǎn)和方式能使廣大受眾便于接受。我們必須通過(guò)一系列的活動(dòng)的組織、宣傳將“養(yǎng)生 ” 的概念強(qiáng)化。 經(jīng)過(guò)對(duì)道家典籍的粗略回顧，我認(rèn)為道文化中關(guān)于“養(yǎng)生”的論述是我們可以積極利用的第一個(gè)大賣(mài)點(diǎn)。再加之項(xiàng)目的在地理位置上的特征，我認(rèn)為，我們項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力就在于“樓觀山水”與“道教文化”的吸附力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。并在所有的包裝中，表現(xiàn)這個(gè)訴求的核心。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 從目前現(xiàn)狀來(lái)看，樓觀古鎮(zhèn)還是偏于這個(gè)“富人區(qū)”的范圍之外。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目規(guī)模 ： 總占地 800 畝，總建筑面積 250000 平方米，容積率為 ，綠化率為 50%，整體建筑風(fēng)格為中式文化建筑風(fēng)格，分為旅 游項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目，旅游項(xiàng)目以商業(yè)水街，休閑娛樂(lè)設(shè)施為主，休閑娛樂(lè)設(shè)施包括酒店、娛樂(lè)廣場(chǎng)、民俗館、會(huì)議廳等，商業(yè)水街以北人字形主水脈為中軸，會(huì)聚客棧、酒館、茶舍、店鋪等民俗商業(yè)， 戶型： 別墅分三層、兩層，面積： 169— 246 平米。 二、 項(xiàng)目基本概況 概述 ：項(xiàng)目位于周至縣樓觀臺(tái)旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)的田峪河景區(qū)，本項(xiàng)目南仰連綿不絕的秦嶺山脈，北接寬闊的環(huán)山旅游公路，東倚郁郁蔥蔥的秦嶺植物園，西靠
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