【正文】 覽業(yè)管理水平的體現(xiàn)。世界上所有會展業(yè)發(fā)達國家， 都重視會展的品牌效應(yīng)，都擁有自己的品牌展會和會展名城。 （ 1）展覽城市間的競爭 我國已有幾十個城市定位在?會展中心城市?或?會展名城?上，這些城市 紛紛在城市基礎(chǔ)設(shè)施、會展軟環(huán)境建設(shè)、品牌展會培植方面加大投入，展覽城市 之間劇烈的競爭不可避免，通過競爭將逐步形成合理的展覽區(qū)域布局。由于展位價格充分反映展會質(zhì)量水平和供求關(guān)系，品牌展會 的展位供不應(yīng)求，其價格可數(shù)倍于平均水平，同時拉動全國展會價格的總體水平 上揚。目前國內(nèi)還保留 著展覽審批制度，各項展覽由貿(mào)促會、外經(jīng)貿(mào)部、經(jīng)貿(mào)委分口管理。 中國會展業(yè)的發(fā)展狀況，可以用兩句話概括，一是我國會展業(yè)在不長的時間 內(nèi)取得了突飛猛進的發(fā)展，并且有著光明的發(fā)展前景；二是我國會展業(yè)還處在市 場化、產(chǎn)業(yè)化的初級階段，離全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的要求還很遠。 德國是世界頭號會展強國，每年全球著名的國際性、專業(yè)性貿(mào)易展覽會，有 三分之二在德國舉辦，吸引世界各地的參展商近 20 萬家。展覽公司與行業(yè)客戶保持經(jīng)常 性聯(lián)系，由客戶提供信息，共同探究相關(guān)展覽的市場定位，可以有效避免重復(fù)辦 展。 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全國各地都曾建造了和正在待建、擴建一批大中型會展中心的建 設(shè)情況，參見下表 中國新建，擴建會展中心建筑基本情況調(diào)查資料 表 1 編 號 名稱 建筑面 積 （ ㎡ ） 國際 標準 展位 （個） 規(guī)劃用 地面積 （ ㎡ ） 室外展場 （ ㎡ ） 建成 時間 備注 1 廣州國際會 展中心 700000 10000 920210 220210 2021 2 深圳會展中 心 280000 5000 220210 150000 2021 3 濟南舜耕國 際會展中心 100000 1000 133400 10000 2021 4 上海光大會 展中心 260000 2021 5 安 徽國際會 展中心 100000 2500 150000 20210 2021 6 成都國際會 展中心 210000 2400 100050 13000 2021 7 廈門國際會 議展覽中心 160000 2200 470000 47000 2021 8 香港會展中 心 248000 83000 1997 2021 完 成 9 鄭州國際會 展中心 227600 3560 38000 2021 10 杭州和平國 際會展中心 144370 1670 1998 2021 年 擴建 11 昆明國際會 展中心 150000 3000 125000 30000 1993 12 大連星海會 展中心 96000 86000 1996 13 南寧國際會 展中心 152100 3360 56690 80000 2021 14 溫州國際會 議展覽中心 72650 580000 2021 一期 隨著社會經(jīng)濟高速發(fā)展，會展中心作用越來越重要，展廳面積呈逐漸增多之 勢，設(shè)計時應(yīng)考慮這一傾向。別 墅 20211020 29325 毛坯 龍墅灣二 期 秀 英 西海岸 板塊 普通住宅 。全 裝修 10001300 第八部分 某某 會展業(yè)的 SWOT 分 析 一、 某某 會展業(yè)的優(yōu)勢分析。 別墅 20211215 1000016000 23201 毛坯 陽光西海 岸二期 秀 英 西海岸 板塊 別墅 20211115 10560 毛坯 西雅 圖 第五部分 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 一、建設(shè)規(guī)模的確定 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，全國現(xiàn)有大中型會展場館 150 多個，會展面積 300 萬平方 米以上，已經(jīng)超過了號稱?世界會展之國?德國的展館面積，擁有一批具有國際 水平的現(xiàn)代化會展場館。但是，德國的展覽場館由政府 投資興建，政府是展覽場館的經(jīng)營者，政府還將展覽業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)加以扶持， 出臺了一系列鼓勵措施和優(yōu)惠政策。這些大型展覽公司都是由 德國各地方政府投資控股的，在當?shù)鼐哂袎艛嘈再|(zhì)。需要吸收國際上展覽發(fā)達的國家與地區(qū)的先進經(jīng)驗，但是真正適應(yīng)中國情況 的展覽發(fā)展模式只能是在深刻研究中國國情之后才能形成。 中國的展覽市場的格局急需重組。今后多數(shù)展覽項目將重新整合，總體上將朝向大型化、專業(yè)化發(fā)展。盡管國家十一五規(guī)劃明確提出合理規(guī)劃展館布局， 防止展館建設(shè)過熱，但是一些尚未建有展館的城市仍然會想方設(shè)法建設(shè)展館，如 拉薩市、蕪湖市不久將會興建新的會展中心；一些城市已有展館供不應(yīng)求，需要 對原有展館進行改建、擴建，也會增加展館面積，如合肥市正在建設(shè)安徽國際會 展中心二期，北京中國國際展覽中心新展館計劃。 （ 2）展覽項目競爭整合 由于市場競爭的原因，未來我國展覽項目競爭整合在所難免，劣次展覽項目 加快淘汰，展覽并購將現(xiàn)高潮。 （ 3）展覽從業(yè)人員專業(yè)化。 （ 1）展會主題由綜合化趨于專業(yè)化。對展覽業(yè)的管理將從項目審批轉(zhuǎn)向行業(yè)管理和政策調(diào) 控，加快促進展覽業(yè)的市場化。隨著 中國國內(nèi)生產(chǎn)總值的不斷增長以及服務(wù)貿(mào)易的不斷發(fā)展，今后中國會展業(yè)正面臨 難得的機遇，發(fā)展空間十分巨大。 （二）中國展覽業(yè)發(fā)展趨勢 市場總量快速增長。 相對于展覽項目數(shù)的地位，我國的展覽直接收入比很多國家都少得多，展覽 經(jīng)濟總量比不上美國、德國、日本、英國、法國、澳大利亞等國家。許多大型活動特別是中央和省級以上政府機構(gòu) 或全國性商協(xié)會主辦的展覽，其主辦方往往由數(shù)個不同機構(gòu)共同組成，承辦者往 往是主辦單位的下級政府機構(gòu)。前幾年建設(shè)展館多從發(fā)展會展經(jīng)濟著眼，現(xiàn)在許多城市已 不完全為了發(fā)展 會展經(jīng)濟，而是從城市舉辦各種會展活動的公益角度考慮，把展覽場館作為城市 的必要基礎(chǔ)設(shè)施，紛紛規(guī)劃建設(shè)展覽場館，例如包括西藏拉薩也在積極爭取建設(shè) 一個會展中心。 二、國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢 （一）中國展覽業(yè)現(xiàn)狀 展覽項目持續(xù)增長，數(shù)量擴張明顯。展覽總面積已居世界前列。 展后觀光旅游是指地接城市的展后旅游，觀光購物服務(wù)旅游業(yè)以其服務(wù)對象 的異地流動、異地消費特征和受季節(jié)更替的影響，被形象地稱為?候鳥經(jīng)濟?， 而會展活動也因為商品的流動、貿(mào)易與交換具有同樣的特征。 展覽會是通過其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技術(shù)體現(xiàn)自身核心價值，并為企業(yè)與企業(yè)之 間，商品與商品之間形成高效的交易與傳播平臺，這是展覽經(jīng)營者所追求的。 （五）展覽會還能促進經(jīng)濟貿(mào)易合作，起到樹立 某某 省 企業(yè)形象、展示海 南產(chǎn)品品牌的廣告作用，并為 某某 省企業(yè)走出去、引進來開辟通道?？鐕就ㄟ^參 加大型國際會議和展覽，在世界范圍開發(fā)市場，尋找最適合自己的生產(chǎn)基地，進 行跨國境優(yōu)化資源配置，把不同生產(chǎn)區(qū)位的優(yōu)勢生產(chǎn)要素組合在一起，形成新的 生產(chǎn)效率更高、競爭力更強的加工生產(chǎn)能力，在世界范圍安排自己的產(chǎn)業(yè)鏈和銷 售網(wǎng)絡(luò)，為世界市場加工生產(chǎn)。會展行業(yè)在促進國際收支平衡、商品交易、技術(shù)和信息交流 以及市場開拓等方面的作用已經(jīng)得到廣泛認可。 講會展行業(yè)要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，成為一個產(chǎn)業(yè)，必須進行專業(yè)化、規(guī)模化和國際化經(jīng)營，必須具有專業(yè)化運作主體、市場化運作方式和專業(yè)化運作手段。 鑒于多邊貿(mào)易組織游戲規(guī)則的要求，出于權(quán)利與義務(wù)平衡的考慮，也因為我國社會主義市場經(jīng)濟建設(shè)的需要，我國在加入世界貿(mào)易組織談判過程中，承諾有計劃、有步驟地開放國內(nèi)市場，以換取其他成員國家和地區(qū)市 場對中國的開放。會展產(chǎn)業(yè)本身的特性 和內(nèi)在運作規(guī)律決定了會展市場必須對外開放，實行開放性、國際化運作。 （二）利用博鰲亞洲論壇會議在 某某 舉 辦優(yōu)勢，將會議和展覽結(jié)合起來發(fā) 揮更大社會和經(jīng)濟效益。如巴黎、倫 敦、紐約、日內(nèi)瓦、慕尼黑、新加坡、香港等國際知名會展城市，每年都能從會 展經(jīng)濟中獲取巨大的收益。 會展經(jīng)濟猶如一個加速滾動的車輪，拉動著會展城市的經(jīng)濟發(fā)展，使城市經(jīng) 濟以前所未有的速度駛?cè)肓丝燔嚨馈? 某某 省發(fā)展與改革廳廳 長許曉民在 某某 省三屆人 大三次會議上表示， 某某 省今年將開展瓊州海峽跨海大橋或海底隧道項目的可行 性研究。 ? 某某 建設(shè)國際旅游島，將面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。繼續(xù)著力構(gòu)建?瓊州海峽旅游度假區(qū)?和? 某 旅游圈?， 加強區(qū) 域旅游協(xié)作，成功舉辦 某某 島歡樂節(jié)、橫渡瓊州海峽和亞太市長論壇等一 系列大型活動，培育觀光度假、商務(wù)會展、體育健身等旅游精品，旅游基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)全面推進，綜合接待能力進一步提高。 2021 年， 某 、瓊山合并，某 市規(guī)模明顯擴 大。 某某 省的行政區(qū)域包括 某某 島、西沙群島、中沙群島、南沙群島的島礁及其 海域，是我國面積最大的省。另外，在北京 的會展業(yè)中，由原中央政府部門轉(zhuǎn)化出來的全國性專業(yè)行業(yè)、協(xié)會成為辦展主力是北京會展業(yè)的另一特點，使北京會展業(yè)的輻射和帶動作用十分突出。北京立足首都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)密集特舉辦科博會以探討科技產(chǎn)業(yè)；深圳市立足特區(qū)高新技術(shù)成果多并靠近國際金融中心香港，特 舉辦高交會以促進高科技成果交易；上海市因為其工業(yè)發(fā)達特舉辦工博會，進行工業(yè)產(chǎn)品展覽。在 20 世紀的七十年代，參展商意識到展會是展現(xiàn)公司實力和形象的好場所，現(xiàn)場觀眾與參展商比較熟悉，買家自己出價，營銷圍繞著數(shù)據(jù)庫進行，尋找目標客戶、目標群體。第二次世界大戰(zhàn)后，尤其是進入世界經(jīng)濟 高速發(fā)展的 20 世紀 60 年代，技術(shù)更新和經(jīng)濟發(fā) 展速度加快，工業(yè)分工越來越細，新產(chǎn)品層出不窮。法國國家工業(yè)展覽會具有很強的政治色彩，是一種宣傳鼓舞性質(zhì)的展覽 會。 三、會展業(yè)發(fā)展概述 （一）國際會展業(yè)發(fā)展概述 會展活動最早出現(xiàn)在希臘，希臘最初的集市是交換、買賣奴 隸的集市。主要指的是貿(mào)易型博覽會 （展覽會）、貿(mào)易洽談會等一些產(chǎn)生直接 交易的會展。 會展業(yè)通常包括會議和展覽兩個基本組成部分，在西方，會展業(yè)一般被稱為會議展覽業(yè)。進一步推進展覽市場的對外開放，進一步提升會展市場的國際化程度， 本項目的建成推進 某某 省 某 市經(jīng)濟結(jié)構(gòu) 調(diào)整、加快經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的必由之路。本項目擬在長流新區(qū)，在 2021～2020 年的《 某 城市總體規(guī)劃》中，將 某 的城市結(jié)構(gòu)劃分為三個組團，即以中心舊城區(qū)為核心的中心組團，以南渡江以西片區(qū)為主的江東組團和以長流片區(qū)為重心的長流組團。 某 國際會展中心 可行性研究報告