環(huán)美(清潔)保潔社區(qū)服務(wù)項目經(jīng)營計劃書(存儲版)
【正文】 工具名稱數(shù)量單價備注 磁性玻璃清潔器 2每組 2支 大型玻璃水刮 245cm大型玻璃水刮及膠條 伸縮桿（單節(jié)） 116每組 2支 伸縮桿（雙節(jié)） 2 伸縮桿（三節(jié)） 180每組 2支 接駁器 45每組 4支 老虎夾 420配合伸縮桿、接駁器使用 灰塵撣 215 平推 54014″*3， 36″*2 平推罩 101614″* 36″*4 蠟拖 230 拖把頭 410配合蠟拖，分為水拖、打蠟兩種用途 掃帚 210 垃圾鏟 230每組 2支，共 16支；備用 4支 地面推水器 15010組，全體共用（清洗大面積地板） 水桶 5015每組 6只，共 48個；備用 2只 蠟盒 1030每組 1只，備用 2只 榨水車 8230每組 1臺，共 8臺 工具名稱數(shù)量單價備注 云石鏟刀 10020每人 1支，共 80支；備用 20支 云石鏟刀刀片 5001刀片 500片 3M百清潔刷 10015每人 1支，共 80支；備用 20支 磁性玻璃清潔器 20每組 2支，共 16支；備用 4支 玻璃鏟刀 10017每人 1支，共 80支；備用 20支 玻璃鏟刀刀片 5001刀片 500片 玻璃涂水器 2020每組 2支（ 14吋），共 16支；備用 4支 玻璃水刮 10020每人 1支（中型 35cm），共 80支，備用 20支。并以保守、一般和樂觀三種模式加以說明： 模式營業(yè)目標說明 保守 270萬以 90人的月均產(chǎn)值 2500元估算，其中包括： 長期保潔 162萬（占 60%）、一般保潔 （占 25%）、 空調(diào)清洗 27萬（占 10%）、其他 （占 5%） 一般 378萬以 90人的月均產(chǎn)值 3500元估算，其中包括： 長期保潔 227萬（占 60%）、一般保潔 94萬（占 25%）、 空調(diào)清洗 38萬（占 10%）、其他 19萬（占 5%） 樂觀 486萬以 90人的月均產(chǎn)值 4500元估算，其中包括： 長期保潔 292萬（占 60%）、一般保潔 121萬（占 25%）、 空調(diào)清洗 48萬（占 10%）、其他 25萬（占 5%） 準備三個月的周轉(zhuǎn)資金約 100萬元。因此，需由提高生產(chǎn)力和創(chuàng)意行銷開發(fā)高檔清潔業(yè)務(wù)，才能在上海清潔市場開辟生存和發(fā)展的空間。 (1)第 2~3年在上海市及周邊地區(qū)設(shè) 3個直營店，擴大培養(yǎng)人才和業(yè)務(wù)來源； (2)第 3~5年，鼓勵同仁以內(nèi)部創(chuàng)業(yè)方式，發(fā)展加盟連鎖事業(yè)，進一步開發(fā)上海地區(qū)以外的清潔服務(wù)市場，擴大整體經(jīng)營規(guī)模。 (2)第二階段：多店經(jīng)營 第 2~3年起，設(shè)立環(huán)美清潔服務(wù)有限公司的分支機構(gòu)（直營店），目標是擴大經(jīng)營規(guī)模，由總公司派員經(jīng)營管理和承擔相關(guān)費用。 根據(jù)上海市臺灣同胞投資企業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計資料，上海市臺資企業(yè)近 3000家，其中臺資協(xié)會的會員有 600家，對于清潔服務(wù)普遍存在信任感不夠、服務(wù)品質(zhì)不佳的問題，需要誠信可靠、理念接近的專業(yè)化清潔服務(wù)隊伍為其提供清潔服務(wù)。國外清潔公司正以多種方式進入中國清洗行業(yè)，并以工業(yè)清洗等專業(yè)性強、利潤率高的經(jīng)營重點。與此同時，藉由清潔服務(wù)讓同仁學習工作技能和生活出路，并將 “解脫 ”的精神在日常的清潔服務(wù)過程中充分發(fā)揮出來，進而達到「科技、環(huán)保、創(chuàng)新、雙贏」的目的。根據(jù)上海環(huán)衛(wèi)協(xié)會的統(tǒng)計資料：上海市的清潔企業(yè) 2700家，其中包括外資、合資和獨資企業(yè)，還有數(shù)量龐大而未列入統(tǒng)計的個人或非正規(guī)清潔隊伍?！盎ㄥX買服務(wù) ”將成為一種新的消費時尚。其中規(guī)模最大的清潔公司年營業(yè)額達人民幣 5000萬元，但大多數(shù)清潔公司的規(guī)模小、利潤低。公司發(fā)展初期，從技術(shù)和資金要求門檻較低的清潔服務(wù)開始，組建一支具備清潔理念和專業(yè)技能的專業(yè)化清潔隊伍，開展居家保潔、辦公室保潔、營業(yè)場所和廠房保潔和中央空調(diào)清洗等清潔業(yè)務(wù)。 隨著經(jīng)濟發(fā)展，與居民生活相關(guān)的綜合服務(wù)行業(yè)已成為快速成長且發(fā)
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