項(xiàng)目評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估(存儲(chǔ)版)
【正文】 土方工程 10% 7 所需投資 15% 8 消化引進(jìn)技術(shù)條件 20% 合計(jì) 100% ?表中的評(píng)價(jià)分析等于比重因子與評(píng)價(jià)值的乘積。 評(píng) 分 優(yōu) 選 法 2 評(píng) 分 優(yōu) 選 法 2 ?例題分析 ?例 1： ? 已知某重型汽車發(fā)動(dòng)機(jī)廠廠址選擇有兩個(gè)可供比選的方案。 ? 解答 ? R(x)=E(x)C(x)=100x－ (1/4)x2－（ 50x＋ 1000） ＝ (1/4)x2＋ 50x－ 1000 ? 規(guī)模經(jīng)濟(jì)區(qū)間：令 R(x)=0則， X1=(件 )， X2=(件 ) ? 確定經(jīng)濟(jì)規(guī)模：令 R`(x)=0，則 R`(x)= (1/2)x+50=0 x*=100(件 ) ?也叫“逼近法”，先確定起始生產(chǎn)規(guī)模作為所選規(guī)模的下限，然后確定最大生產(chǎn)規(guī)模作為所選規(guī)模的上限，然后在上、下限之間選擇合理的生產(chǎn)規(guī)模的方法。 ?應(yīng)用時(shí)要選擇盡量多的同類企業(yè)，確保能夠反映出規(guī)模與成本、效益間關(guān)系的一般規(guī)律 。 ?我們希望能夠找到投資項(xiàng)目最經(jīng)濟(jì)的規(guī)模。 ?德爾菲法 ? 神喻之地、阿波羅神、預(yù)知未來 ? Rand corporation（美國蘭德公司）創(chuàng)造和推廣 ? 含義是通過卓越人物來洞察和預(yù)知未來 ? 特點(diǎn)：匿名性、反饋性、一致性 ? 缺點(diǎn)：時(shí)間長、成本高、草率收?qǐng)? ?德爾菲法的實(shí)施步驟： ? 1）組成專家小組，一般不超 20人 ? 2）提出問題及有關(guān)要求，提供背景資料 ? 3）專家分析，提出意見、分析原因 ? 4）專家意見匯總，反饋給專家 ? 5）專家意見綜合處理 ?注意事項(xiàng)： ? 1）問題要清楚 ? 2）問題數(shù)量不要太多，一般以 2小時(shí)內(nèi)答完為宜 ? 3）調(diào)查者不能顯露自己的傾向 項(xiàng)目概況評(píng)估范圍和目的 項(xiàng)目投資者的評(píng)估 項(xiàng)目提出背景評(píng)估 項(xiàng)目審批程序評(píng)估 1 2 3 項(xiàng)目發(fā)展概況評(píng)估 4 項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)估 5 投資者狀況 背景是否成立 發(fā)展情況 是否有利 是否符合規(guī)定 ?經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力 ? 經(jīng)濟(jì) — 歷史分析（近 3年的財(cái)務(wù)報(bào)表） ? 技術(shù) — 人員與專業(yè)結(jié)構(gòu) ?投資者的管理水平 ? 組織結(jié)構(gòu) ? 人員素質(zhì) ?資信程度 項(xiàng)目投資者的評(píng)估 1 ?進(jìn)入項(xiàng)目評(píng)估之前所作的工作情況 ? 是否對(duì)市場(chǎng)、技術(shù)、資源、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)進(jìn)行了全面的分析 ? 建設(shè)地點(diǎn)及可供選擇地址的初選狀況 項(xiàng)目提出背景評(píng)估 2 ?投資環(huán)境有不同的分類 ? 社會(huì)政治環(huán)境 ? 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ? 自然、技術(shù)和物質(zhì)環(huán)境 項(xiàng)目審批程序評(píng)估 3 ?項(xiàng)目建設(shè)地址、投資者及隸屬關(guān)系 ?項(xiàng)目建設(shè)周期、投產(chǎn)期、達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力生產(chǎn)期 ?項(xiàng)目總圖布置、生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案 ?項(xiàng)目的市場(chǎng)供求狀況、資源的供給 ?項(xiàng)目的技術(shù)水平、工藝設(shè)計(jì) ?項(xiàng)目的總投資、收入、總成本費(fèi)用、稅金及利潤 ?項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目發(fā)展概況評(píng)估 4 《 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 》 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 一 建筑類 1 總建筑面積 平方米 二 投資類 1 項(xiàng)目投入總資金 萬元 建設(shè)投資 萬元 流動(dòng)資金 萬元 2 資金籌措 萬元 自有資金 萬元 銀行貸款 萬元 其他 萬元 《 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 》 續(xù) 三 財(cái)務(wù)類 1 年?duì)I業(yè)收入 萬元 2 年總成本費(fèi)用 萬元 3 年?duì)I業(yè)稅金及附加 萬元 4 年利潤總額 萬元 5 年稅后利潤 萬元 6 投資利潤率 % 7 投資回收期（稅前、含建設(shè)期） 年 8 投資回收期（稅后、含建設(shè)期） 年 9 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）（ i=8%） 萬元 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）（ i=8%） 萬元 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 12 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） % 13 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（自有資金）（ i=8%） 萬元 14 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（自有資金） % 15 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % ?項(xiàng)目宏觀背景評(píng)估 ? 是否符合國民經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展的需要 ? 是否符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)的需要 ? 是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策要求 ?項(xiàng)目微觀背景評(píng)估 ? 項(xiàng)目發(fā)起人的背景條件 ? 項(xiàng)目發(fā)展概況 ? 產(chǎn)品是否符合市場(chǎng)的要求 ? 是否符合企業(yè)發(fā)展的要求 ? 是否能將科研成果轉(zhuǎn)化為社會(huì)生產(chǎn)力 ? 是否能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益 項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)估 5 市場(chǎng)分析 市場(chǎng) 分析 ? 市場(chǎng)分析的概念 ? 市場(chǎng)分析的意義 ? 市場(chǎng)分析的作用 ? 市場(chǎng)預(yù)測(cè)概述 ? 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容和程序 ? 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法 ? 市場(chǎng)調(diào)查的程序 ? 市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容 ? 市場(chǎng)調(diào)查的方法 市場(chǎng) 調(diào)查 市場(chǎng) 預(yù)測(cè) 市場(chǎng)分析的概念和意義 ?市場(chǎng)分析的概念： ? 項(xiàng)目評(píng)估的市場(chǎng)分析是指在市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)能力、市場(chǎng)規(guī)模、位置、性質(zhì)和特點(diǎn)等要素做出“項(xiàng)目產(chǎn)品是否有市場(chǎng)” 的專業(yè)判斷一種分析技術(shù)。 ?市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類 ? 宏
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1