20xx年2月份昆明房地產(chǎn)市場分析報告-10doc(存儲版)
【正文】 。 第三篇 市場動態(tài)研究 一、土地市場交易分析： 數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局 本月共有 9 宗土地成交，房地產(chǎn)開發(fā)用地一共拍出 3 宗，其中云南城投競拍所得地塊最引入關(guān)注，是到目前為止 2021 年地塊成交單價最高的，地塊位于未來昆明城市發(fā)展主軸北京路中段，位置上佳，雖然地塊面積有限，但是容積率的突破帶給了項目開發(fā)更大的空間。 2 月份在售樓盤均為已經(jīng)開盤銷售樓盤，沒有新開樓盤，價格較 1 月份無較大波動。 在售樓盤銷售率： 本月昆明市各個板塊平均銷售率位于前三位的分別是高新版塊、滇池版塊和一環(huán)內(nèi)版塊銷售率分別為 %、 %和 95%。 目前樓市的現(xiàn)有供應(yīng)量是不能滿足消費(fèi)者需求的，但是未來 35 年卻有著我們無法預(yù)知的大規(guī)模供應(yīng)，我們無法評估這樣的市場未來到底會怎樣，因為許多的東西是可以通過政府手段調(diào)整和監(jiān)控的，但是目前的市場卻是國內(nèi)少見的，是一個特殊的時期。 當(dāng)前昆明樓市是瘋狂的，開發(fā)商在瘋狂拿地開發(fā)，城中村拆了一個又一個，規(guī)模一個比一個大
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1