20xx年2月份昆明房地產(chǎn)市場分析報告-10doc(參考版)
2025-03-01 10:27本頁面
【正文】 。 目前樓市的現(xiàn)有供應量是不能滿足消費者需求的，但是未來 35 年卻有著我們無法預知的大規(guī)模供應，我們無法評估這樣的市場未來到底會怎樣，因為許多的東西是可以通過政府手段調整和監(jiān)控的，但是目前的市場卻是國內少見的，是一個特殊的時期。 當前昆明樓市是瘋狂的，開發(fā)商在瘋狂拿地開發(fā)，城中村拆了一個又一個，規(guī)模一個比一個大，地段一個比一個好。 2 月份雖然自然天數(shù)少，且巧遇大假，但是并未影響昆明樓市成交均價走勢， 本月成交均價首次突破 6000 元大關，達到歷史最高水平。本月銷售率最低的是西市版塊，目前僅有西山新城 (論壇 新聞 )一個項目在進行銷售。 在售樓盤銷售率： 本月昆明市各個板塊平均銷售率位于前三位的分別是高新版塊、滇池版塊和一環(huán)內版塊銷售率分別為 %、 %和 95%。 本月在售寫字樓價格繼續(xù)上漲，較 1 月份上漲 %。 別墅屬于稀缺型優(yōu)質物業(yè)，在當前城市規(guī)模擴大和高度提升的時代，此類產(chǎn)品越來越稀少，成為具備較強經(jīng)濟實力的消費者趨之若鶩的物業(yè)，一直處于
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