【正文】 代商貿(mào)物流 集散 中心，因此本方案在整體形象設(shè)計中力求使用簡潔明快的建筑語言來表達(dá)現(xiàn)代倉儲物流中心這一高效、快捷的建筑內(nèi)涵。 10KV高壓電源線進(jìn)入配電站后，經(jīng)高壓開關(guān)柜接到變壓器高壓側(cè)，由變壓器降壓到 ，用低壓配電柜以放射式與樹干式相結(jié)合的方法向各用電點送電。 場區(qū)在 綜合辦公服務(wù)區(qū) 設(shè)總機(jī)室，安置自動電話交換系統(tǒng)一套，總機(jī)室寬帶和電話配線架空引出，內(nèi)線、外線分別行至單體建筑寬帶或電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。 排水 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 40 (1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。節(jié)能是我國的基本國策之一，本項目設(shè)計在生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型方面及各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中均對節(jié)能進(jìn)行了充分考慮，并采取有效措施，以達(dá)到節(jié)能之目的。 (4)采用電容補(bǔ)償屏，減少無功損耗。其最大占地面積均小于規(guī)范中防火分區(qū)允許占地面積的規(guī)定。 對產(chǎn)生的 廢料等設(shè)專人及時清理，保證生產(chǎn)環(huán)境清潔衛(wèi)生。施 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 45 工機(jī)械一般位于露天，噪聲傳播距離遠(yuǎn)，影響范圍大，時重要的臨時性噪聲源。故對建設(shè)施工人員的糞便污水必須進(jìn)行妥善處理。 生活污水經(jīng)化糞池處理后外排，根據(jù)調(diào)查和類比監(jiān)測，生活廢水排放水質(zhì)為 CODcr380mg/L， BOD5 為 200mg/L， SS為 200 mg/L， NH3N為 100 mg/L，低于 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅲ級標(biāo)準(zhǔn)。 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 48 (2)加強(qiáng)施工和運行管理，認(rèn)真落實土方施工邊挖、邊運、邊填、邊壓的方式，盡量減少松土堆放裸露時間和避免大量松土存放。綠化的重點以場前區(qū)、道路兩旁和建筑物周圍等空地為主，采取喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配； 草坪與花卉相間的形式美化場區(qū)平面，并利用綠化植物改善環(huán)境，為職工創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活條件，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。 工作制度 該項目全年作業(yè)天數(shù) 360 天。 綠化美化環(huán)境 場區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一，也是項目文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是項目規(guī)劃設(shè)計中不可缺少的組成部分。 水土流失防治措施 項目區(qū)水土流失防治按照“誰開發(fā)，誰保護(hù)，誰造成水土流失，誰負(fù)責(zé)治理”的原則和建設(shè)項目的水土保持措施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度采取有效防治措施。應(yīng)在場地內(nèi)修砌排水溝及沉淀池，對廢水統(tǒng)一收集后進(jìn)行沉淀處理。因此建設(shè)單位在施工時應(yīng)采取相應(yīng)的措施，盡量減少和防止揚塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散。 (3)建設(shè)期內(nèi)的主要環(huán)境問題，在施工期內(nèi)主要環(huán)境問題為在施工過程中進(jìn)行平整場地、基坑開挖、建筑材料的運輸及施工作業(yè)等，將產(chǎn)生揚塵、廢水、施工噪音及建筑垃圾等固體廢棄物等。 實驗室內(nèi)裝有空調(diào)，保證室內(nèi)的溫度、濕度要求和空氣清新。 本項目新建建筑為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋架。 (2)設(shè)備動力采用國家推薦的節(jié)能電機(jī)，以減少電耗。衛(wèi)生間和浴室設(shè)排氣扇。 根據(jù)整個場區(qū)的占地面積、建筑物性質(zhì)以及消防規(guī)范，按同時發(fā)生一次火災(zāi)設(shè)計，一次滅火水量為 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為兩小時，消防用水量為 180m3。 變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于 4Ω，倉庫所有動力設(shè)備采用接零保護(hù)。供電可靠。 （ 2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計、制冷設(shè)計及大屋 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 36 面可能帶來的技術(shù)難題，使本工程建設(shè)為倉儲物流中心的典范工程。 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 34 （ 4）辦公區(qū)和倉儲區(qū)應(yīng)為貨物承托雙方提供方便，托運、提取貨物處設(shè)置于進(jìn)出口附近，方便貨主，同時避免人流與車流交叉。 （三）規(guī)劃方案 總平面布置 總圖布局以滿足倉儲物流為原則，合理布局，疏密有致，并為良好的內(nèi)部交通組織、庭院環(huán)境打下堅實基礎(chǔ)。 項目建設(shè)方案 （一）建設(shè)內(nèi)容 該項目為商貿(mào)物流 集散 中心建設(shè) 項目。物流設(shè)施建設(shè)規(guī)模的確定，要科學(xué)合理，杜絕浪費土地、岸線等資源現(xiàn)象，積極鼓勵物流經(jīng)營模式的創(chuàng)新，提高土地利用率，牢牢確立資源稀缺性意識，堅持規(guī)模的適宜性。 物流空間布局的要求 物流節(jié)點規(guī)劃要綜合考慮城市總體規(guī)劃 、土地利用規(guī)劃、區(qū)域功能定位等多種因素。 （四）加工功能，將運抵的貨物經(jīng)過流通加工后運送到用 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 30 戶或使用地點。 （ 8）場址評述 本項目的場址選擇充分考慮企業(yè)的實際能力和長遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。 （ 5）供電條件 合陽縣城區(qū)電力供應(yīng)充足，現(xiàn)有一座變電 站總裝機(jī)容量為 8萬 KVA，能夠滿足未來城區(qū)發(fā)展及各類用戶的用電需求。 （ 2）工程地質(zhì) 工程區(qū)域上部地層屬汾渭斷陷帶內(nèi)側(cè)，區(qū)內(nèi)廣布第四系黃土堆積，厚度約 150m，上部為黃土狀亞粘土。布局盡可能靠近物資生產(chǎn)及供應(yīng)區(qū)。 并將實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大 縣 向 工業(yè)強(qiáng)縣 轉(zhuǎn)變，國民經(jīng)濟(jì)有較大發(fā)展，城市化水平達(dá) 40％以上。從開始時期將產(chǎn)品從生產(chǎn)線終端送到消費者手中到后來協(xié)助生產(chǎn)企業(yè)以“即時供貨（ JIT）”和“零庫存（ ZI）”等手段加速資金與物資的周轉(zhuǎn)利用，物流業(yè)的服務(wù)過程不斷向前延伸。四是物流管理體制不健全。相繼建成了日用百貨品批發(fā)市場、蔬菜水果批零市場、大莊頭物流配送中心、南街摩托車城、甘井農(nóng)貿(mào)市場等 5個交易市場，翊東、陽光、金馬等 5000 平方米以上超市 3 戶，郵政、武商、天天樂、百隆、輕工、合容等 2020平方米以上超市 6戶，海爾、海信、新世界、心連心、七匹狼等專賣店 50 余戶，形成以交易市場和大型超市為龍頭，以中小型超市和專賣店為骨干，以社區(qū)便民店為補(bǔ)充的城區(qū)商業(yè)布局。華山、洽川、司馬遷景區(qū)的沿黃旅游大道，以及正在建設(shè)的大西客運高鐵、黃韓侯鐵路，構(gòu)成了全縣快速便捷、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，我縣將 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 22 形成集鐵路、公 路、水運等多種運輸方式于一體的綜合交通運輸體系，為全縣現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。甘井循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)集中區(qū)聚集效應(yīng)初步顯現(xiàn)，輕工業(yè)集中區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動，在不遠(yuǎn)的將來，這兩個集中區(qū)必將成為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)極具活力的增長點；旅游業(yè)發(fā)展較快，旅游接待能力增強(qiáng)。近年來，合陽發(fā)展勢 頭好，綜合經(jīng)濟(jì)實力不斷增強(qiáng)。中國物流業(yè)由于受多方面因素的影響，物流質(zhì)量總體水平比較低。各自為戰(zhàn)帶來的資源浪費，各級政府也發(fā)現(xiàn)這種方式不利于充分發(fā)揮城市的總體規(guī)劃功能。 合陽縣 作為 陜西東大門建設(shè)和西部大開發(fā)的“橋頭堡” ，有著獨特的消費需求環(huán)境：從 2020 年 貨運 數(shù)據(jù)看， 合陽縣 人口地域間流動日趨頻繁，而且這種居民自發(fā)行為具有較大的穩(wěn)定性和一定的可持續(xù)性；居民消費升級也必然會帶動居民消費品市場的繁榮，加速地域 間消費品的流動，進(jìn)而推動 合陽縣 交通運輸業(yè)的發(fā)展。這一系列文件的出臺和工作的開展，大大促進(jìn)了我國現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展。 (3)項目建設(shè)是 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 物流業(yè)發(fā)展程度已成為衡量一個國家、地區(qū)綜合國力和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志 ， 發(fā)展物流業(yè)是推進(jìn)城市工業(yè)化、城市化、市場化和國際化進(jìn)程，進(jìn)而提升綜合實力和國際競爭力的重要舉措。本項目建成后將有力地加強(qiáng)現(xiàn)有鐵、公、水、航的設(shè)施銜接以及 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 14 交通運輸設(shè)施與庫、場設(shè)施的銜接，使現(xiàn)有物流資源得以合理整合，基礎(chǔ)設(shè)施及其技術(shù)裝備的運作水平得以提高。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的發(fā)展中國家和地區(qū)，企業(yè)除注重技術(shù)、產(chǎn)品、市場和客戶開發(fā)能力的培植外，更為注重維持穩(wěn)定而有效的供應(yīng)鏈、使產(chǎn)品的服務(wù)更貼近用戶、建立即時供應(yīng)系統(tǒng)、實現(xiàn)零庫存等物流戰(zhàn)略的建立。公司成立于 2020年，注冊時間： 2020年 5月，注冊資本：伍佰萬元人民幣。電力事業(yè)發(fā)展迅速，全縣年用電量 10896萬度，用電線路 2358公里，基本形成了村村通電的用電格局。 ），占 %。 ，其中農(nóng)用地 178。 ⑤自然資源 合陽縣自然資源豐富。 /s，枯水流量 179。 C，極端最高氣溫 176。 四季分明是合陽縣氣候的顯著特點，春季因海洋暖氣團(tuán)勢力較強(qiáng)，氣溫漸高，少雨干旱，時冷時熱而風(fēng)霜多現(xiàn)；夏季受太平洋副熱帶氣團(tuán)影響，氣溫最高，多有暴雨，酷暑炎夏而常見伏旱；秋季冷暖氣團(tuán)交替出現(xiàn)，氣溫涼爽多變，夜涼晝熱而為連綿陰雨；冬季受內(nèi)蒙古一帶冷氣團(tuán)控制，氣溫低， 雨雪少，晴冷干旱而常現(xiàn)嚴(yán)寒。 土壤養(yǎng)分及酸堿度： 據(jù)合陽縣農(nóng)技中心資料，平均 PH值為 ，有機(jī)質(zhì)含量為 %，全 N為 %，全 P為 %，速效 N為 （折每 hm178。原高溝深，原面胡同縱橫，地形復(fù)雜，山、原、溝、灘兼有。 。26′ 07″，東臨黃河與山西省臨猗縣相望，西隔大峪河與澄城縣相連，南與大荔縣接壤，北與黃龍縣、韓城市毗鄰。項目通過運用全新現(xiàn)代服務(wù)業(yè)管理信息理念，對貨運物流過程進(jìn)行多要素的計劃、實 施和控制，將運輸、倉儲、整理、配送、信息等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，從而為用戶提供高效率、多功能、一體化綜合性服務(wù)，有利于產(chǎn)銷信息和市場信息的 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 4 溝通，促使生產(chǎn)企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量，調(diào)整產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)，增加名優(yōu)和適銷產(chǎn)品的生產(chǎn)供應(yīng)，對于建立、健全和完善以市場為導(dǎo)向、規(guī)范交易、公平競爭的物資流通體制具有積極的促進(jìn)作用。 二是綜合辦公服務(wù)區(qū)：總建筑面積 3360 平方米，主要建設(shè)綜合辦公服務(wù)樓，其中辦公區(qū)建筑面積 960 平方米，物流信息中心 2400 平方米，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，高二層，一層層高 ，二層層高 米。 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 2 一是倉儲區(qū)：總建筑面積為 8000 平方米，主要建設(shè)倉儲庫 4座（其中普通倉庫 3座，氣調(diào)庫 1座），輕型鋼架結(jié)構(gòu)，高 9 米。 項目效益 現(xiàn)代物流是一個多元發(fā)展的復(fù)合型新興產(chǎn)業(yè)，是一個生產(chǎn)性的服務(wù)行業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)物流集散中心，對提速合陽縣新型城市化進(jìn)程，推動產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)三大中心全面繁榮具有重大的現(xiàn)實意義。 59′ 16″ — 35176。其中礫巖的構(gòu)造膠結(jié)程度較差，有孔隙，風(fēng)化較強(qiáng)，主要分布于皇甫莊鎮(zhèn)、防虜寨鄉(xiāng)、甘井鎮(zhèn)、楊家莊鄉(xiāng)，面積178。在總面積中，原面占 %，溝壑（包括山地、灘地） %，水面占 %。 ，主要 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 7 分布在黃河川道。 ③氣候 合陽縣屬半干旱型大陸性季風(fēng)氣候，具有光熱資源豐富，降水偏少，干濕季分明，氣候多變，災(zāi)害頻繁等特征。 多年平均氣溫 176。金水河、徐水河、太棗河和大浴河均發(fā)源于北部黃龍山地，常流量分別為 、 、 179。地下水徑流量為 /a，至 2020年底已開采利用 /a。 ⑥土地利用現(xiàn)狀 全縣總土地面積為 178。 ，難利用地 178。 360個農(nóng)村中的 39526戶村民安裝了電話。 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 11 項目單位概況 合陽縣陽光汽貿(mào)有限公司位于縣城金水路中段，是一家以經(jīng)營貨運配載，汽車銷售，農(nóng)業(yè)機(jī)械、工程機(jī)械、電子產(chǎn)品、五金鋼材、摩托車、汽車摩托車配件的銷售為主的有限責(zé)任公司。從 現(xiàn)代物流發(fā)展的規(guī)律分析，其發(fā)展的推動因素主要來自于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變、企業(yè)物流能力的培養(yǎng)需 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研究報告 12 要、物流新技術(shù)的應(yīng)用和物流服務(wù)的專業(yè)化分工與協(xié)作等幾個方面。 隨著 合陽縣煤炭和旅游資源開發(fā)力度的不斷加大，縣域經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 速度不斷加快 ，這種初步意義上的物流需求將必然向現(xiàn)代高水平的物流需求轉(zhuǎn)化，在這一轉(zhuǎn)化的進(jìn)程中，提高合陽縣 在物流服務(wù)供給能力方面的水平是至關(guān)重要的。 因此， 合陽縣商貿(mào)物流集散中心 的建設(shè)與運營，對 合陽 合陽縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項目 可行性研