【正文】 動(dòng)性， 發(fā)揚(yáng) 干事創(chuàng)業(yè)、求真務(wù)實(shí)、真抓實(shí)干 、 加快發(fā)展的奮斗精神，帶領(lǐng)全體黨員和干部員工，創(chuàng)造性的 開展 工作， 從而使集團(tuán)的發(fā)展在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，在黨指引的道路上不斷前進(jìn)。幫殘、扶貧、助教、捐助希望工程……商業(yè)集團(tuán)慷慨解囊，以無私回報(bào)社會(huì)的強(qiáng)烈責(zé)任感和使命感，傾情奉獻(xiàn)自己的摯烈真情。 這兩個(gè) “三年 28 翻一番 ”的目標(biāo)，是集團(tuán)當(dāng)前和今后一段時(shí)期工作的方向和落腳點(diǎn) ；進(jìn)入中國百強(qiáng)企業(yè)，是我們要努力實(shí)現(xiàn)的長遠(yuǎn)奮斗理想。要實(shí)現(xiàn)集團(tuán)兩個(gè)“三年翻一番”的目標(biāo)，就必須集中力量，全力發(fā)展好現(xiàn)代零售業(yè)。 以縣市分店為“旗艦店”， 選擇人口較多、條件較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊開設(shè)小型便民超市， 形成 縣域流通的小循環(huán)，再融入銀座縣級(jí)商業(yè)的大循環(huán) 。 在經(jīng)營范圍上，要積極探討定牌加工業(yè)務(wù)，向工業(yè)延伸，形成商品優(yōu)勢(shì)、效益優(yōu)勢(shì)、競爭優(yōu)勢(shì)；要充分利用銀座的網(wǎng)絡(luò)資源，向其他三 產(chǎn)如電信、郵電等代理、聯(lián)營業(yè)務(wù)延伸，增強(qiáng)納客能力，提高經(jīng)濟(jì)效益。要探討涉足藥品批零領(lǐng)域的路子，樹立現(xiàn)代流通理念，形成生產(chǎn)和銷售“雙輪驅(qū)動(dòng)”。各院校還為集團(tuán)實(shí)施的“百千人才工程”服務(wù) ，拿出學(xué)校教師和企業(yè)干部雙向掛職、內(nèi)部交流的工作方案 ， 為企業(yè)提供各種職業(yè)培訓(xùn)。投資公司的投資方向必須與集團(tuán)的發(fā)展、特別是主業(yè)的發(fā)展密切聯(lián)系起來，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，良性互動(dòng)，提高整體盈利能力。通過建立規(guī)范的重大事項(xiàng)報(bào)告內(nèi)容、報(bào)告程序，使集團(tuán)能隨時(shí)了解投資企業(yè)的運(yùn)行狀況，保證集團(tuán)有重大決策的知情權(quán)、參與權(quán)，確保投資保值增值。 強(qiáng)化總部的職能管理，還強(qiáng)調(diào)集團(tuán)一盤棋意識(shí)。要密切聯(lián)系群眾，時(shí)刻牢記群眾的根本利益。 1995 年 8 月 6 日， XX 省重點(diǎn)工程 — XX 世界貿(mào)易中心整體建成。 2020 年 5 月 29 日， XX 英才銀座雙語藝術(shù)幼兒園成立。 2020 年 5 月，國家勞動(dòng)部批準(zhǔn)在煙臺(tái)商 業(yè)技工學(xué)校基礎(chǔ)上組建 XX 烹飪高級(jí)技工學(xué)校。 39 2020 年 11 月－ 12 月，銀座零售業(yè)又新增日照、滕州兩家分店。會(huì)上確立了集團(tuán)新的發(fā)展目標(biāo)： 2020 年，集團(tuán)銷售規(guī)模要超過 100 億元，利稅超過 10 億元，比 2020 年翻一番； 2020 年，銷售規(guī)模要超過 200 億元，利稅超過 20 億元，比 2020 年再翻一番； 2020 年，集團(tuán)銷售規(guī)模要超過 600 億，爭取進(jìn)入中國企業(yè) 100 強(qiáng)。 2020 年 10 月 11 日，根據(jù)省編委正式批復(fù)，省食品藥品監(jiān)管局將所屬的省醫(yī)藥工業(yè)研究所、省醫(yī)療器械研究所和省醫(yī)藥工業(yè)設(shè)計(jì)院整建制劃轉(zhuǎn)集團(tuán)。 2020 年 3 月 9 日， XX 博士倫福瑞達(dá)制藥有限公司舉行啟航大會(huì)，對(duì)外宣布新公司正式成立。小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)美，文化氣息濃厚。 XX 銀座城市廣場項(xiàng)目 位于 XX 市中心商業(yè)核心區(qū)域，項(xiàng)目 占地 40 余畝，規(guī)劃建筑面積 萬平方米，總投資 4 億元，將建成集大型購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店服務(wù)于一體的現(xiàn)代景觀型綜合城市商業(yè)廣場，已于 2020年開工建設(shè)，計(jì)劃于 2020年投入使用。 眾多榮譽(yù)的背后既是對(duì)公司多年來經(jīng)營成績的肯定，更多的是對(duì)我們的鞭策，公司在尹鵬總經(jīng)理的帶領(lǐng)下會(huì)創(chuàng)造更大的輝煌。 年份 生產(chǎn)總值（億元） 增長率（ %） 2020 2020 2020 2020一季度 17901002003004005006007008009002020年 2020年 2020年 2020年一季度16172020年 2020年 2020年 2020年一季度 48 三年生產(chǎn)總值分析 三產(chǎn)增長率分析 民營經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展 2020 年末，全市個(gè)體工商戶發(fā)展到 79630 戶，從業(yè)人員 萬人，注冊(cè)資金 億元，分別比上年增長 %、 %和 %；私營企業(yè)發(fā)展到 10919 戶，從業(yè)人員 萬人，注冊(cè)資金 億元，分別增長 %、 %和 %。（三年數(shù)據(jù)見下表） 2020年 2020年 2020年 財(cái)政總收入（億元） 增長率（ %） 對(duì)外開發(fā)程度進(jìn)一步擴(kuò)大 2020 年，全市完成進(jìn)出口貿(mào)易總值 74460 萬美元，比上年增長%。 2020 年，市區(qū)居民 人均可支配收入10337 元，比上年增長 %；人均消費(fèi)性支出 7211 元，增長 %。 第二， XX 市銷售 增幅（消費(fèi)）要大于開發(fā)的增幅。 蓬勃發(fā)展階段 ： 2020 年 —— 2020 年（預(yù)期） 盡管受到國家房地產(chǎn)政策的影響，但 XX 市房地產(chǎn)市場卻存在巨大的有效需求，房地產(chǎn)市場發(fā)展才剛剛起步，因此十一五期間，XX 房地產(chǎn)市場將繼續(xù)呈現(xiàn)上升發(fā)展的趨勢(shì)，但受到政策影響，市場將更加規(guī)范、有序。） （ 2）價(jià)格特征 —— 山景樓盤和外來開發(fā)商帶動(dòng)價(jià)格迅速增長 部分高端樓盤的開發(fā)特別是山景樓盤的開發(fā)帶動(dòng)了價(jià)格的上漲，2020 年 XX 山景樓盤的開發(fā)（如澳泰山莊、岱下花庭、溫泉小區(qū)等），價(jià)格都超過了 3000 元 /平米， 20 2020 年，國華經(jīng)典等高檔樓盤的價(jià)格（多層）超過了 4000 元 /平米，而 XX 其它區(qū)域價(jià)格也隨著環(huán)境的改善增長，部分區(qū)域增長幅度甚至超過了 1000 元 /平米。 發(fā)展階段： 2020 年 —— 2020 年，三年開發(fā)投資是前十年總和的 倍 （ 1）總體供求特征：投資、開發(fā)量增幅大，帶動(dòng)了住宅消費(fèi)市場。其中，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額 億元，增長 %。其中，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %。 XX 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 國民經(jīng)濟(jì)保持快速健康發(fā)展 2020 年全市生產(chǎn)總值完成 億元，比上年增長 %； 2020年一季度全市完成生產(chǎn)總值為 億元，比上年同期增長 %。“銀座怡景園 ”榮獲“ 2020 齊魯名樓30 強(qiáng) ”稱號(hào)、“ 2020 年知名品牌樓盤暨最具潛力樓盤 ”稱號(hào)；“東營銀座城市廣場”榮獲“ 2020 年 XX 省商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)”。從立項(xiàng)之初，就本著高起點(diǎn)，高規(guī)劃的原則，重金聘請(qǐng)世界著名設(shè)計(jì)公司加拿大 BDCL 建筑設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)。 公司在濟(jì)南開發(fā)的銀座花園項(xiàng)目，位于經(jīng)十東路南側(cè)，東部新城的核心區(qū)，占地 350 畝，總建筑面積達(dá) 32 萬平方米，綠化率 40%，容積率 。 28 日，萊蕪銀座 41 城市廣場舉行開工典禮。以 XX 銀座商城股份有限公司為主體，作為銀座零售業(yè)連鎖總部，統(tǒng)管集團(tuán)的零售業(yè)務(wù)；世貿(mào)中心確立了以酒店為主業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，并著手開展酒店管理業(yè)務(wù)。季緗綺同志當(dāng)選為集團(tuán)黨委書記，王仁泉、凌沛學(xué)、蘇傳貴當(dāng)選為副書記，李明、宋文模、張文生、張會(huì)林、李廣慶同志當(dāng)選為黨委委員。 2020 年 9 月 10 日，銀座與臺(tái)灣最大的零售企業(yè) —統(tǒng)一超商合資，聯(lián)手拓展便民超 市。 38 2020 年 1 月－ 5 月，銀座濱州店、東營店、淄博店相繼開業(yè)，集團(tuán)零售業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期。 2020 年 1 月 12 日，銀座商城第一家異地分號(hào) —XX 銀座商城開業(yè)。 XX 省商業(yè)集團(tuán)總公司大事記（ 1992－ 20 3） 1992 年 11 月 28 日， XX 省商業(yè)集團(tuán)總公司在濟(jì)南市南郊賓館掛牌成立。要強(qiáng)化執(zhí)行力建設(shè)，提倡雷厲風(fēng)行，講效率、講效果的工作作風(fēng)，自覺增強(qiáng)工作的主動(dòng)性、自覺性，形成一種日事日畢，日清日高的良好風(fēng)尚。 強(qiáng)化總部管理，必須完善激勵(lì)約束機(jī)制。 各單位 要 自覺配合總部各部門的工作 ， 有令則行、有禁則止，按規(guī)范、按程序辦事。 （五）其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 酒店業(yè)在進(jìn)一步提升現(xiàn)有兩家酒店社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，盡快成立管理公司，充分利用集團(tuán)和 XX 市場的優(yōu)勢(shì)，開展輸出管理、租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營等業(yè)務(wù)，成為集團(tuán)新的主力業(yè)態(tài)。 （四）教育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 集團(tuán) 教育產(chǎn)業(yè)作為行業(yè) 辦學(xué) ， 優(yōu)勢(shì)明顯，但也要增強(qiáng)危機(jī)感， 牢固樹立機(jī)遇意識(shí)， 要抓住國家和省大力發(fā)展職業(yè)教育的契機(jī)， 堅(jiān)持 “內(nèi)涵發(fā)展 ”之路，創(chuàng)特色、上規(guī)模、提高質(zhì)量效益，努力實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。要總結(jié)收購大正中藥廠的經(jīng)驗(yàn)，積極尋找機(jī)遇，爭取再收購一些合適的藥廠，整合資金平臺(tái)、資源平臺(tái)，使生化制藥業(yè)盡快做大。 采用兼并聯(lián)合手段迅速擴(kuò)張規(guī)模重點(diǎn)考慮兩個(gè)方向，一是考慮與國內(nèi)、省內(nèi)一些較大的零售、批發(fā)、物流和生產(chǎn)企業(yè)建立戰(zhàn)略聯(lián)盟關(guān)系，一方面實(shí)現(xiàn)聯(lián)合采購、資源共享，另一方面充分發(fā)揮我省制造業(yè)的優(yōu)勢(shì)，形成產(chǎn)供銷一體的經(jīng)營鏈條。爭取到 2020 年，開發(fā) 30 家左右的分店，完成在主要縣級(jí)市的市場布局；在城市社區(qū)開辦連鎖超市的步伐也要加快。以“銀座”為品牌的現(xiàn)代零售業(yè)無論是從銷售規(guī)模上還是效益上，無論是對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)上還是社會(huì)影響上，已經(jīng)成為集團(tuán)的主業(yè)。挖掘一切潛力，調(diào)動(dòng)一切積極因素，把握一切機(jī)會(huì)，加快發(fā)展速度 ，以良好的精神狀態(tài)和工作作風(fēng)，不斷把集團(tuán)事業(yè)推上新臺(tái)階。沒有這個(gè)和諧穩(wěn)定的環(huán)境，就沒有集團(tuán)的發(fā)展。 集團(tuán)轉(zhuǎn)體后， 黨委 班子形成了知難而上、敢打硬仗的優(yōu)良作風(fēng)，團(tuán)結(jié)和諧穩(wěn)定、風(fēng)正氣順心齊的濃厚氛圍。 發(fā)展始終是集團(tuán)上下的共識(shí)。 財(cái)務(wù)管理方面，重點(diǎn)抓了投資管理和資金管理。委托經(jīng)營以資產(chǎn)經(jīng) 營責(zé)任書的形式確定，責(zé)任書由集團(tuán)法定代表人與受托企業(yè)經(jīng)營者簽訂。 強(qiáng)勢(shì)的財(cái)經(jīng)方面報(bào)道 和精品坊版 23 面是 《 XX 商報(bào)》 的兩大 特色，以開闊的新聞視野、鮮明的都市色彩、超大的信息容量、新穎的版式風(fēng)格、深入獨(dú)特的觀點(diǎn)與視角，受到了工商 企業(yè)界人士 和廣大讀者的 歡迎。自開業(yè)以來，連續(xù)四年在濟(jì)南市各酒店中位居營業(yè)額、商務(wù)客人入住率、境外客人入住率第一。轉(zhuǎn)體以來先后投資 4 億多元用于擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模和改善辦學(xué)條件。二是品牌優(yōu)勢(shì)，有 “銀座 ”品牌的良好信譽(yù)和知名度及龐大的客戶群；三是管理及人才優(yōu)勢(shì)：有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和高效率的運(yùn)作機(jī)制，有成熟技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)隊(duì)伍，有一批熟悉精通專業(yè)的技術(shù)人才 。 2020 年 在濟(jì)南開發(fā)的銀座晶都 國際 商住兩用樓，規(guī)劃建筑 面積 15 萬平方米，定位為 CBD 配套的大型綜合服務(wù)型社區(qū) ，也是目前濟(jì)南市最高的寫字樓。 在 住宅 項(xiàng)目上， 集團(tuán) 于 2020 年 投資 5 億多元在濟(jì)南開發(fā) 了30 萬平方米 的 “銀座花園 ”住宅社區(qū)， 社區(qū) 引入 “歐洲小鎮(zhèn) ”、 “城中之城 ”的居住理念，著力為廣大消費(fèi)者建造綠色健康家園。尤其是在透明質(zhì)酸鈉的研究和生產(chǎn)技術(shù)領(lǐng)域，處于國際先進(jìn)水平，先后獲國家科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)、國家九五重點(diǎn)科技攻關(guān)優(yōu)秀成果、 XX 省重獎(jiǎng)科技成果二等獎(jiǎng)、濟(jì)南市科學(xué)技術(shù)最高獎(jiǎng)和 國內(nèi)貿(mào)易部科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)等殊榮。 2020年，正大福瑞達(dá)被評(píng)為 “全國工業(yè)重點(diǎn)行業(yè) —生物、生化制品制造十佳企業(yè) ”、 “全國醫(yī)藥工業(yè)百強(qiáng)企業(yè) ”。百貨店業(yè)態(tài)突出 “高檔為主、中檔為輔 ”的市場定位和 “主題化、特色化、品牌化、系列化 ”的經(jīng)營特色，滿足人們追求時(shí)尚品 味的需要。商業(yè)集團(tuán) 控股的 上市公司—— 銀座集團(tuán)股份， 現(xiàn)已成為滬深兩市商業(yè)板塊中的績優(yōu)企業(yè)，為零售業(yè)發(fā)展搭建了好的資本平臺(tái)。 1999 年， “銀座 ”在濟(jì)南開辦了第一家連鎖分店 —濟(jì)南銀座購物廣場； 2020 年，又開辦了第一家異地分店 —XX銀座商城。各產(chǎn)業(yè)按照集團(tuán)部署，掀起了干事創(chuàng)業(yè)的新高潮。黨委在改制過程中始終堅(jiān)持穩(wěn)妥、公正、透明的原則，確保穩(wěn)定。隨后，集團(tuán)黨委又陸續(xù)做出了實(shí)施“造船工程”、推進(jìn)生化制藥業(yè)發(fā)展、承建 XX 世界貿(mào)易中心等一系列決 策，為集團(tuán)發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)經(jīng)營管理人才，培植、發(fā)展主力業(yè)態(tài)打下了基礎(chǔ)。這“四多四好”正是“銀座房產(chǎn)”超越其它個(gè)案的閃光點(diǎn)，更是“銀座”品牌對(duì)自身產(chǎn)品質(zhì)量的承諾和保證。 8 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制單位 單位名稱： 單位地址： X 工程咨詢資格證書編號(hào)： 發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會(huì) 可行性研究的依據(jù) 國家和 XX 省的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃； 國家和 XX 省有關(guān)的法律、法規(guī)和政策； 現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額； 國家計(jì)委關(guān)于可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定要求； XX 市新一輪城市總體規(guī)劃； XX 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十個(gè)五年計(jì)劃； 項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)； 項(xiàng)目承辦單位委托編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書； 可行性研究報(bào)告的范圍 項(xiàng)目提出的背景及市場調(diào)研 9 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書及規(guī)劃方案 項(xiàng)目投資估算及進(jìn)度計(jì)劃安排 風(fēng)險(xiǎn)分析 投資預(yù)算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 社會(huì)效益分析 開發(fā)單位 XX 有限公司由省內(nèi)外享譽(yù)盛名的 XX 省商業(yè)集團(tuán)總公司、XX 銀座久信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和上海方辰投資有限公司等共同投資成立的，注冊(cè)資金 2020 萬元，主要從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)代理 等業(yè)務(wù)。 由于水平有限，編制時(shí)間緊促，本申請(qǐng)報(bào)告難免有不當(dāng)之處，請(qǐng)予指正。 公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部、工程部、材料部。 十 四 年的 艱苦創(chuàng)業(yè) ，集團(tuán)從觀念上、機(jī)制上基本完成了從行政機(jī)關(guān)到企業(yè)實(shí)體的歷史性跨越， 各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有顯著提高，綜合實(shí)力大幅提升，也為我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國有資產(chǎn)保值增值做 11 出了貢獻(xiàn)。世貿(mào)中心建設(shè)過程中的 12 精神，作為集團(tuán)企業(yè)文化的重要組成部分，也在集團(tuán)以后的