【正文】 電信配線系統(tǒng) 本工程由電信部門從室外引來中繼線至電話交換機(jī)。 設(shè)計(jì)范圍 通信系統(tǒng)； 有線電視系統(tǒng)； 安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。 （ 5）防雷裝置的接地應(yīng)與電氣和電子系統(tǒng)等接地共用接地裝置，并應(yīng)與引入的金屬管線做等電位連接。 ③各建筑物的低壓進(jìn)線處做總等電位聯(lián)結(jié)。 （ 2）負(fù)荷分級 小區(qū)內(nèi)的消防、應(yīng)急照明等用電按二級負(fù)荷供電，其余按三級負(fù)荷設(shè)計(jì)。 （ 2）照度標(biāo)準(zhǔn)照度標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 28 頁 共 64 頁 GB500342020 選取。 、 強(qiáng)電 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/162020； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020； 《 20kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500532020； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542020； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020； 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962020； 《住 宅建筑規(guī)范》 GB503682020； 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)范圍 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 27 頁 共 64 頁 本工程所有用電負(fù)荷均為三級負(fù)荷。排污水管道設(shè)置在規(guī)劃用地內(nèi)道路下面，呈枝網(wǎng)狀通向各建筑物，污水排放至小區(qū)的化糞池處理后排入生活排水管。根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，城市排澇管渠的設(shè)計(jì)洪水一般采用“城市暴雨強(qiáng)度公式”推算。規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水共敷設(shè)給水干管 231米，管2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 24 頁 共 64 頁 徑為 DN200。地面粗糙度類別： B類。建筑外門窗的水密性等級：不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GB/T71062020 規(guī)定的 2 級。如底部有寬度大于或 等于 ，且高度低于或等于 ，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。找平層材料的抗拉強(qiáng)度不應(yīng)低于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強(qiáng)度。商業(yè)用房每層層高為 3 米，居民住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高為 米，以滿足各功能用房的需要，并盡量減少壓抑感。戶型為單陽臺設(shè)計(jì)、充分滿足住戶各種使用要求。 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 17 頁 共 64 頁 無障礙設(shè)計(jì) 小區(qū)道路及室內(nèi)外公共場所凡有高差的節(jié)點(diǎn)，均按《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB507632020 設(shè)置無障礙坡道，方便殘疾人安全通行。 、 總平面布置 平面布置 項(xiàng)目建設(shè)選址位于習(xí)水縣馬臨工業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)尚華村，由于項(xiàng)目區(qū)形態(tài)不規(guī)則并于西北朝向形成一定的角度，住宅單元沿用地折線型布置，既保證良好的日照和通風(fēng)，同時(shí)豐富而靈活的形體變化打破兵營式的單調(diào)刻板，顯得活潑多姿。通過科學(xué)合理的交通組織，建立小區(qū)高效安全的道路系統(tǒng)，同時(shí)注重步行系統(tǒng)的構(gòu)建與靜態(tài)交通的安排，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊全、交通便捷、 環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代小區(qū)。需要在設(shè)計(jì)中考慮，做好管線埋設(shè)和 預(yù)留、預(yù)設(shè)。 、 區(qū)域規(guī)劃情況 本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不在自然保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)內(nèi)，屬于一般環(huán)境功能區(qū)域，該項(xiàng)目建成后不會影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能，該項(xiàng)目實(shí)施后對環(huán)境影響較小，具有顯著地社會效益。場地沒有區(qū)域性斷層，地質(zhì)構(gòu)造簡單；根據(jù)《貴州省地震烈度區(qū)劃圖》，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地震烈度等于Ⅵ度區(qū)，區(qū)域穩(wěn)定性較好。完成固定資產(chǎn)投資 ；完成工業(yè)增加值 39 億元；招商引資實(shí)際到位資金 億元；完成財(cái)稅收入 億元 。舊城區(qū)城市更新過程不僅可改善其基礎(chǔ)設(shè)施，更顯著的是隨著房地產(chǎn)市場的開放城市土地有償使用制度的實(shí)施，土地級差效應(yīng)的發(fā)揮，優(yōu)化了土地利用結(jié)構(gòu)，提高了其綜合服務(wù)功能。結(jié)合棚戶區(qū)改造，政府還籌集資金用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，新增道路、供水管線、排水管線、煤氣管線等各種配套設(shè)施。他說，要打一場獨(dú)立工礦區(qū)及國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造的攻堅(jiān)戰(zhàn)，努力實(shí)現(xiàn) 2020 年基本完成林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)， 2017年基本完成獨(dú)立工礦區(qū)棚戶 區(qū)改造任務(wù)。 、 可行性研究的內(nèi)容 項(xiàng)目研究的主要內(nèi)容為：項(xiàng)目建設(shè)的必要性，項(xiàng)目區(qū)概況，項(xiàng)目建設(shè)條件，建設(shè)方案，配套工程，環(huán)境保護(hù)及消防、安全，建設(shè)管理與組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，投資估算與資金籌措等。尤其在安全、消防、通訊及現(xiàn)代科技成果的 應(yīng)用等方面，使其既是一個(gè)多功能、適用性的住宅小區(qū)，又是地域文化和精神風(fēng)貌集中體現(xiàn)的窗口； （ 4）采用先進(jìn)科學(xué)的技術(shù)手段，對小區(qū)的設(shè)計(jì)、設(shè)備、材料、要做到先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理。在今年舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高針對棚戶區(qū)改造作出上述表示。 破爛不堪的棚戶區(qū)變成了樓房，市政設(shè)施配套齊全，城市面貌有了明顯的改觀。 隨著國家改革開放政策的逐漸深入、社會的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)體制與增長方式的轉(zhuǎn)型，舊城區(qū)承載的職能逐漸多元化、復(fù)雜化。 2020 年，開發(fā)區(qū)以“大投資、大建設(shè)、大發(fā)展、大改變”為工作主線，圍繞產(chǎn)城一體化發(fā)展目標(biāo)，以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，以作風(fēng)建設(shè)為保障，強(qiáng)力推進(jìn)路網(wǎng)建設(shè)、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和城鎮(zhèn)開發(fā)。地質(zhì)構(gòu)造位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺黔北臺隆遵義斷拱畢節(jié)北東向 構(gòu)造變形區(qū)。 、 地層巖性 區(qū)域出露地層由老至新依次有：二疊系中統(tǒng)茅口組（ P2m）、上統(tǒng)龍?zhí)督M、長興組（ P3c）；三疊下統(tǒng)夜郎組沙堡灣段（ T1y1）、玉龍山段（ T1y2）九級灘段（ T1y3）和茅草鋪組（ T1m）及第四系（ Q）。施工期間，工程用電負(fù)荷較大，工程建設(shè)后，主要用電為居民商業(yè)用電、道路照明、景觀用電等。 堅(jiān)持“以人為本”的理念 強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)舒適安逸的居住環(huán)境為設(shè)計(jì)目標(biāo)，配置完善的服務(wù)設(shè)施，滿足住宅的居住2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 15 頁 共 64 頁 性、舒適性、安全性，耐久性和經(jīng)濟(jì)性。小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有商業(yè)、給排水、供電、消防、化糞池等附屬設(shè)施。將場地進(jìn)行平整，盡量減少挖填方工程量，使建筑有良好的視覺形象，同時(shí)為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件。 平面設(shè)計(jì)簡練，起居室、主要臥室均朝陽日 照和景觀較好朝向，具有良好的景觀和日照，客廳、餐廳空間煉成整體，增加了室內(nèi)活動(dòng)空間。 剖面設(shè)計(jì) 剖面設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 19 頁 共 64 頁 差綜合考慮。當(dāng)基層的抗拉強(qiáng)度小于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強(qiáng)度時(shí)，必須進(jìn)行加固處理，加固后應(yīng)對樣板進(jìn)行強(qiáng)度檢測。臨空高度在六層及以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 。 門窗工程 設(shè)備用房為甲級防火門，管井門為丙級防火門，入戶門為鋼制防盜木門（定制），內(nèi)門為實(shí)木門，外窗均為原色單框鋁合金玻璃窗。 本地區(qū)基本風(fēng)壓為 ；風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值為： 。給水管線由市政管網(wǎng)引入。 ②雨水量 根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142020）規(guī)定，城區(qū)雨水設(shè)計(jì)流量的計(jì)算表達(dá)式為 QS=q F 式中， QS：雨水設(shè)計(jì)流量（ L/S）； q：設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度 [L/( s ha) ]； ：徑流系數(shù)，取 ； 2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 25 頁 共 64 頁 F：匯水面積（ ha） 上式雨水流量計(jì)算最為關(guān)鍵的是確定設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度和徑流系數(shù)。壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 。 屋面雨水管道選用 PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接。 照明系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）根據(jù)建房要求，需精裝修部位照明配電線路僅預(yù)留配電箱，精裝修時(shí)不得超過配電箱的回路容量，設(shè)備用房、公廁、垃圾站以及一些不需要精裝修的房間設(shè)置一般照明?？偪刂剖?、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等特別重要負(fù)荷，將設(shè)置不間斷電源，保障供電可靠性。 ②其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS系統(tǒng)。當(dāng)建筑物的跨度較大，無法在跨距中間設(shè)引下 線時(shí)，應(yīng)在跨距兩端設(shè)引下線并減少其他引下線的間距，專設(shè)引下線的平均間距不應(yīng)大于 25m。 、 弱電 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/162020； 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020； 3 、 《 建 筑 與 建 筑 群 綜 合 布 線 系 統(tǒng) 工 程 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》GB/T 503112020； 《民用閉路監(jiān)視電視系 統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB501982020； 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094（ 2020 版）； 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432020； 建設(shè)單位和本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 電視系統(tǒng)為 550MHz傳輸系統(tǒng)，用戶電平為 60正負(fù) 4dB。 電阻及接地 本工程各子項(xiàng)均采用共用接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，接地電阻 R≤ 1 歐。 管道材質(zhì)、管網(wǎng)敷設(shè)等均按天然氣要求進(jìn)行管材選擇，中壓管選用無縫鋼管，低壓庭院戶內(nèi)管選用水、煤氣管。 （ 6）路面工程 面層材料對路面疲勞耐久性、抗老化性、抗磨損、抗滑性能、抗車轍變形等方面的要求比較高，宜采用降低噪聲、減少揚(yáng)塵的路面材料。 對于適宜植物生長的土質(zhì)邊坡，當(dāng)邊坡坡度不陡于 1:1，局部不超過 1: 時(shí)，可采用種草、鋪草皮或植樹方 式進(jìn)行防護(hù)；巖石坡體風(fēng)化半風(fēng)化時(shí)，結(jié)合項(xiàng)目所在區(qū)域石料豐富的特點(diǎn)，采用漿砌片石2020年貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 第 38 頁 共 64 頁 護(hù)面墻進(jìn)行防護(hù)；對于山體陡峻，且?guī)r體質(zhì)地較好，未風(fēng)化或微風(fēng)化路段，采用主動(dòng)網(wǎng)防護(hù)；易風(fēng)化但尚未嚴(yán)重風(fēng)化的巖石邊坡，可采用噴射水泥混凝土的方式進(jìn)行防護(hù)，噴漿厚度不少于 1~2cm；巖層節(jié)理發(fā)育，易于風(fēng)化且已嚴(yán)重風(fēng)化的巖石邊坡，單純使用噴漿處理易脫落，此時(shí)可采用錨桿鐵絲網(wǎng)噴射混凝土來處理邊坡。 、 衛(wèi)生防疫 污廢水匯集后排入小區(qū)規(guī)劃的化糞池處理并進(jìn)入 201廠污水管網(wǎng)。公共建筑每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)，并設(shè)兩個(gè)以上安全疏散出口，安全疏散距離小于35m，疏散樓梯直通消防車道。 、 安全防護(hù) 選用電器及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑組群間及組群與組群間空間收放有致，輾轉(zhuǎn)迂回，增加了戲劇性。在公路邊坡的防護(hù)設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵循“因地制宜、就地取材、經(jīng)濟(jì)適用、照顧景觀”的原則。 （ 2）縱斷面設(shè)計(jì) 道路縱坡以與總規(guī)劃小區(qū)道路交點(diǎn)高程和區(qū)間房屋建筑地坪標(biāo)高為控制點(diǎn)進(jìn)行拉坡設(shè)計(jì)，縱坡滿足道路等級規(guī)范和排水要求。 電纜敷設(shè)選用 PVC 雙壁波紋管穿管埋地敷設(shè)，過道路或進(jìn)建筑物處改穿鋼管。 安全監(jiān)視與消防控制 本工程設(shè)有消防控制室。 由光纖電視網(wǎng)引入信號。 （ 7）對進(jìn)出建筑物的架空金屬管道及高低壓電纜其進(jìn)出端金屬外皮應(yīng)與大樓的接地裝置連在一起， 凡與室外用電設(shè)備相連的配電箱內(nèi)其母線均安裝低壓避雷器。 防雷接地 （ 1）本工程為三級防雷建筑物，防雷，功能性接地共用接地裝置： R不大于 1。 （ 5）供電系統(tǒng) ① 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。 （ 4）一般照明配電線路采用導(dǎo)線 BV450/750V，應(yīng)急照明配電線路采用耐火導(dǎo)線 NHBV450/750/V. （ 5）本工程預(yù)留室外環(huán)境照明用電容量。 負(fù)荷測算 負(fù)荷預(yù)測：規(guī)劃區(qū)主要為鎮(zhèn)級居民用電，采用單位面積負(fù)荷指標(biāo)法進(jìn)行預(yù)測。規(guī)劃區(qū)內(nèi)共敷設(shè)雨、污水干管 693 米，其中500 500的雨水管 462米， D400 的污水干管 231米。 （ 2）排水系統(tǒng) 總體采用雨水排水，生活排水分流體系。 （ 4）管材 1）室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料（聚乙烯）復(fù)合管；采用固定接頭連接，或根據(jù)產(chǎn)品要求的方式連接，管道公稱壓力為 。 、 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020； 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2020； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020； 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164－ 2020； 設(shè)計(jì)范圍 本工程室內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)。門窗框料不得與水泥砂漿直接接觸。 （ 2）外墻面：涂料墻面； （ 3）天棚：乳膠漆； （ 4）樓地面：戶外水泥砂 漿，戶內(nèi)水泥砂漿抹光。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護(hù)欄。 建筑安全 （ 1） 面積大于 500的落地窗，面積大于 均應(yīng)采用安全玻璃（鋼化玻璃或夾層玻璃）。住宅套內(nèi)適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，在保證經(jīng)濟(jì)適用的原則上，套內(nèi)各主要功能空間做到全明設(shè)計(jì)。小區(qū)綠地和區(qū)外周邊道路 綠化帶遙相呼應(yīng)，使內(nèi)外景互相交融，生態(tài)環(huán)境資源得到充分利用，力爭營造一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境空間。此道路以最簡潔的形式