【正文】 電信配線系統(tǒng) 本工程由電信部門從室外引來中繼線至電話交換機。 設計范圍 通信系統(tǒng)； 有線電視系統(tǒng)； 安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。 （ 5）防雷裝置的接地應與電氣和電子系統(tǒng)等接地共用接地裝置，并應與引入的金屬管線做等電位連接。 ③各建筑物的低壓進線處做總等電位聯(lián)結。 （ 2）負荷分級 小區(qū)內(nèi)的消防、應急照明等用電按二級負荷供電，其余按三級負荷設計。 （ 2）照度標準照度標準按國家標準《建筑照明設計標準》2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 28 頁 共 64 頁 GB500342020 選取。 、 強電 設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/162020； 《建筑照明設計標準》 GB500342020； 《 20kV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB 500532020； 《低壓配電設計規(guī)范》 GB500542020； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500522020； 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572020； 《住宅設計規(guī)范》 GB500962020； 《住 宅建筑規(guī)范》 GB503682020； 建設單位本專業(yè)的設計要求 設計范圍 2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 27 頁 共 64 頁 本工程所有用電負荷均為三級負荷。排污水管道設置在規(guī)劃用地內(nèi)道路下面，呈枝網(wǎng)狀通向各建筑物，污水排放至小區(qū)的化糞池處理后排入生活排水管。根據(jù)有關規(guī)范要求，城市排澇管渠的設計洪水一般采用“城市暴雨強度公式”推算。規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水共敷設給水干管 231米，管2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 24 頁 共 64 頁 徑為 DN200。地面粗糙度類別： B類。建筑外門窗的水密性等級：不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》 GB/T71062020 規(guī)定的 2 級。如底部有寬度大于或 等于 ，且高度低于或等于 ，應從可踏部位頂面起計算。找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結強度。商業(yè)用房每層層高為 3 米，居民住宅標準層層高為 米，以滿足各功能用房的需要，并盡量減少壓抑感。戶型為單陽臺設計、充分滿足住戶各種使用要求。 2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 17 頁 共 64 頁 無障礙設計 小區(qū)道路及室內(nèi)外公共場所凡有高差的節(jié)點，均按《無障礙設計規(guī)范》 GB507632020 設置無障礙坡道，方便殘疾人安全通行。 、 總平面布置 平面布置 項目建設選址位于習水縣馬臨工業(yè)經(jīng)濟區(qū)尚華村，由于項目區(qū)形態(tài)不規(guī)則并于西北朝向形成一定的角度，住宅單元沿用地折線型布置，既保證良好的日照和通風，同時豐富而靈活的形體變化打破兵營式的單調(diào)刻板，顯得活潑多姿。通過科學合理的交通組織，建立小區(qū)高效安全的道路系統(tǒng)，同時注重步行系統(tǒng)的構建與靜態(tài)交通的安排，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊全、交通便捷、 環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代小區(qū)。需要在設計中考慮，做好管線埋設和 預留、預設。 、 區(qū)域規(guī)劃情況 本項目建設區(qū)不在自然保護區(qū)，風景名勝區(qū)、文物保護區(qū)內(nèi)，屬于一般環(huán)境功能區(qū)域，該項目建成后不會影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能，該項目實施后對環(huán)境影響較小，具有顯著地社會效益。場地沒有區(qū)域性斷層，地質(zhì)構造簡單；根據(jù)《貴州省地震烈度區(qū)劃圖》，項目建設區(qū)域地震烈度等于Ⅵ度區(qū)，區(qū)域穩(wěn)定性較好。完成固定資產(chǎn)投資 ；完成工業(yè)增加值 39 億元；招商引資實際到位資金 億元；完成財稅收入 億元 。舊城區(qū)城市更新過程不僅可改善其基礎設施，更顯著的是隨著房地產(chǎn)市場的開放城市土地有償使用制度的實施，土地級差效應的發(fā)揮，優(yōu)化了土地利用結構，提高了其綜合服務功能。結合棚戶區(qū)改造，政府還籌集資金用于城市基礎設施和公共服務配套設施建設，新增道路、供水管線、排水管線、煤氣管線等各種配套設施。他說，要打一場獨立工礦區(qū)及國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造的攻堅戰(zhàn)，努力實現(xiàn) 2020 年基本完成林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務， 2017年基本完成獨立工礦區(qū)棚戶 區(qū)改造任務。 、 可行性研究的內(nèi)容 項目研究的主要內(nèi)容為：項目建設的必要性，項目區(qū)概況，項目建設條件，建設方案，配套工程，環(huán)境保護及消防、安全，建設管理與組織機構，項目實施進度，投資估算與資金籌措等。尤其在安全、消防、通訊及現(xiàn)代科技成果的 應用等方面，使其既是一個多功能、適用性的住宅小區(qū)，又是地域文化和精神風貌集中體現(xiàn)的窗口； （ 4）采用先進科學的技術手段，對小區(qū)的設計、設備、材料、要做到先進、可靠、經(jīng)濟、合理。在今年舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高針對棚戶區(qū)改造作出上述表示。 破爛不堪的棚戶區(qū)變成了樓房，市政設施配套齊全，城市面貌有了明顯的改觀。 隨著國家改革開放政策的逐漸深入、社會的進步、經(jīng)濟體制與增長方式的轉型，舊城區(qū)承載的職能逐漸多元化、復雜化。 2020 年，開發(fā)區(qū)以“大投資、大建設、大發(fā)展、大改變”為工作主線，圍繞產(chǎn)城一體化發(fā)展目標，以項目建設為抓手，以作風建設為保障，強力推進路網(wǎng)建設、工業(yè)項目建設和城鎮(zhèn)開發(fā)。地質(zhì)構造位于揚子準地臺黔北臺隆遵義斷拱畢節(jié)北東向 構造變形區(qū)。 、 地層巖性 區(qū)域出露地層由老至新依次有：二疊系中統(tǒng)茅口組（ P2m）、上統(tǒng)龍?zhí)督M、長興組（ P3c）；三疊下統(tǒng)夜郎組沙堡灣段（ T1y1）、玉龍山段（ T1y2）九級灘段（ T1y3）和茅草鋪組（ T1m）及第四系（ Q）。施工期間，工程用電負荷較大，工程建設后，主要用電為居民商業(yè)用電、道路照明、景觀用電等。 堅持“以人為本”的理念 強調(diào)人居環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設舒適安逸的居住環(huán)境為設計目標，配置完善的服務設施，滿足住宅的居住2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 15 頁 共 64 頁 性、舒適性、安全性，耐久性和經(jīng)濟性。小區(qū)內(nèi)配套建設有商業(yè)、給排水、供電、消防、化糞池等附屬設施。將場地進行平整，盡量減少挖填方工程量，使建筑有良好的視覺形象，同時為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件。 平面設計簡練，起居室、主要臥室均朝陽日 照和景觀較好朝向，具有良好的景觀和日照，客廳、餐廳空間煉成整體，增加了室內(nèi)活動空間。 剖面設計 剖面設計根據(jù)使用功能、建筑造型、結構尺度、并結合地形高2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 19 頁 共 64 頁 差綜合考慮。當基層的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結強度時，必須進行加固處理，加固后應對樣板進行強度檢測。臨空高度在六層及以下時，欄桿高度不應低于 。 門窗工程 設備用房為甲級防火門，管井門為丙級防火門，入戶門為鋼制防盜木門（定制），內(nèi)門為實木門，外窗均為原色單框鋁合金玻璃窗。 本地區(qū)基本風壓為 ；風荷載標準值為： 。給水管線由市政管網(wǎng)引入。 ②雨水量 根據(jù)《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142020）規(guī)定，城區(qū)雨水設計流量的計算表達式為 QS=q F 式中， QS：雨水設計流量（ L/S）； q：設計暴雨強度 [L/( s ha) ]； ：徑流系數(shù)，取 ； 2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 25 頁 共 64 頁 F：匯水面積（ ha） 上式雨水流量計算最為關鍵的是確定設計暴雨強度和徑流系數(shù)。壓實系數(shù)不應小于 。 屋面雨水管道選用 PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接。 照明系統(tǒng)設計 （ 1）根據(jù)建房要求，需精裝修部位照明配電線路僅預留配電箱，精裝修時不得超過配電箱的回路容量，設備用房、公廁、垃圾站以及一些不需要精裝修的房間設置一般照明?？偪刂剖?、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等特別重要負荷，將設置不間斷電源，保障供電可靠性。 ②其余子項低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS系統(tǒng)。當建筑物的跨度較大，無法在跨距中間設引下 線時，應在跨距兩端設引下線并減少其他引下線的間距，專設引下線的平均間距不應大于 25m。 、 弱電 設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/162020； 《智能建筑設計標準》 GB/T503142020； 3 、 《 建 筑 與 建 筑 群 綜 合 布 線 系 統(tǒng) 工 程 設 計 規(guī) 范 》GB/T 503112020； 《民用閉路監(jiān)視電視系 統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB501982020； 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094（ 2020 版）； 《安全防范工程技術規(guī)范》 GB503482020 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB503432020； 建設單位和本專業(yè)的設計要求。 電視系統(tǒng)為 550MHz傳輸系統(tǒng)，用戶電平為 60正負 4dB。 電阻及接地 本工程各子項均采用共用接地方式，利用建筑物基礎鋼筋作接地體，接地電阻 R≤ 1 歐。 管道材質(zhì)、管網(wǎng)敷設等均按天然氣要求進行管材選擇，中壓管選用無縫鋼管，低壓庭院戶內(nèi)管選用水、煤氣管。 （ 6）路面工程 面層材料對路面疲勞耐久性、抗老化性、抗磨損、抗滑性能、抗車轍變形等方面的要求比較高，宜采用降低噪聲、減少揚塵的路面材料。 對于適宜植物生長的土質(zhì)邊坡，當邊坡坡度不陡于 1:1，局部不超過 1: 時，可采用種草、鋪草皮或植樹方 式進行防護；巖石坡體風化半風化時，結合項目所在區(qū)域石料豐富的特點，采用漿砌片石2020年貴州習水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 第 38 頁 共 64 頁 護面墻進行防護；對于山體陡峻，且?guī)r體質(zhì)地較好，未風化或微風化路段，采用主動網(wǎng)防護；易風化但尚未嚴重風化的巖石邊坡，可采用噴射水泥混凝土的方式進行防護，噴漿厚度不少于 1~2cm；巖層節(jié)理發(fā)育，易于風化且已嚴重風化的巖石邊坡，單純使用噴漿處理易脫落，此時可采用錨桿鐵絲網(wǎng)噴射混凝土來處理邊坡。 、 衛(wèi)生防疫 污廢水匯集后排入小區(qū)規(guī)劃的化糞池處理并進入 201廠污水管網(wǎng)。公共建筑每層設一個防火分區(qū)，并設兩個以上安全疏散出口，安全疏散距離小于35m，疏散樓梯直通消防車道。 、 安全防護 選用電器及設備設施應符合質(zhì)量標準。建筑組群間及組群與組群間空間收放有致，輾轉迂回，增加了戲劇性。在公路邊坡的防護設計中，應遵循“因地制宜、就地取材、經(jīng)濟適用、照顧景觀”的原則。 （ 2）縱斷面設計 道路縱坡以與總規(guī)劃小區(qū)道路交點高程和區(qū)間房屋建筑地坪標高為控制點進行拉坡設計，縱坡滿足道路等級規(guī)范和排水要求。 電纜敷設選用 PVC 雙壁波紋管穿管埋地敷設，過道路或進建筑物處改穿鋼管。 安全監(jiān)視與消防控制 本工程設有消防控制室。 由光纖電視網(wǎng)引入信號。 （ 7）對進出建筑物的架空金屬管道及高低壓電纜其進出端金屬外皮應與大樓的接地裝置連在一起， 凡與室外用電設備相連的配電箱內(nèi)其母線均安裝低壓避雷器。 防雷接地 （ 1）本工程為三級防雷建筑物，防雷，功能性接地共用接地裝置： R不大于 1。 （ 5）供電系統(tǒng) ① 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。 （ 4）一般照明配電線路采用導線 BV450/750V，應急照明配電線路采用耐火導線 NHBV450/750/V. （ 5）本工程預留室外環(huán)境照明用電容量。 負荷測算 負荷預測：規(guī)劃區(qū)主要為鎮(zhèn)級居民用電，采用單位面積負荷指標法進行預測。規(guī)劃區(qū)內(nèi)共敷設雨、污水干管 693 米，其中500 500的雨水管 462米， D400 的污水干管 231米。 （ 2）排水系統(tǒng) 總體采用雨水排水，生活排水分流體系。 （ 4）管材 1）室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料（聚乙烯）復合管；采用固定接頭連接，或根據(jù)產(chǎn)品要求的方式連接，管道公稱壓力為 。 、 給排水 設計依據(jù) 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020； 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2020； 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132020； 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020； 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164－ 2020； 設計范圍 本工程室內(nèi)給水排水設計。門窗框料不得與水泥砂漿直接接觸。 （ 2）外墻面：涂料墻面； （ 3）天棚：乳膠漆； （ 4）樓地面：戶外水泥砂 漿，戶內(nèi)水泥砂漿抹光。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護欄。 建筑安全 （ 1） 面積大于 500的落地窗，面積大于 均應采用安全玻璃（鋼化玻璃或夾層玻璃）。住宅套內(nèi)適應現(xiàn)代生活方式，在保證經(jīng)濟適用的原則上，套內(nèi)各主要功能空間做到全明設計。小區(qū)綠地和區(qū)外周邊道路 綠化帶遙相呼應，使內(nèi)外景互相交融，生態(tài)環(huán)境資源得到充分利用，力爭營造一個優(yōu)美的環(huán)境空間。此道路以最簡潔的形式