潤東融洲風(fēng)情可行性研究報告(存儲版)
【正文】 成功開發(fā)奠定了堅實的基礎(chǔ)。 2020 年 10月 — 2020 年 12 月 B19 棟主體工程封頂； 8棟完成樁基礎(chǔ)工程； B B B B HH H H12 、 H15 、 H16 棟完成基礎(chǔ)工程。 第六章 項目建設(shè)及組織實施計劃 一、計劃擬定原則 依托本項目開發(fā)團隊整合的優(yōu)勢施工技術(shù)水平。順應(yīng)這種消費趨勢，我們首先考慮的是項目本身的市場定位問題，通過我公司專職團隊開展市場調(diào)研，充分了解融水縣及周邊鄉(xiāng)屯許多居民的居住需求特性，開發(fā)出更具有針對性的居住產(chǎn)品。 〈四〉項目規(guī)劃優(yōu)勢 都市化的住宅產(chǎn)品 首創(chuàng)融水六個第一的項目：第一個配置大型地下停車場的住宅社區(qū)、第一個構(gòu)筑 24小時監(jiān)控防盜系統(tǒng)的社區(qū)、第一個配套準(zhǔn)四星級酒店的社區(qū)、第一個集娛樂、休閑、健身于一體的中心花園社區(qū)、第一個引進知名雙語幼兒園的社區(qū)、第一個打造大型旅游商業(yè)中心的社區(qū) —— 優(yōu)越的環(huán)境、優(yōu)越的居 住氛圍，將使本項目 所在區(qū)位居住環(huán)境更顯品質(zhì)，因為本項目必將成為融水縣都市生活的標(biāo)志產(chǎn)品，大大改善當(dāng)?shù)鼐用竦木幼…h(huán)境及購物環(huán)境，在融水縣北部發(fā)展一個新的繁華中心。 項目所在地為融水新城區(qū)，無成型商圈，可發(fā)展腹地廣闊，牽制較小，以潤東融洲項目為領(lǐng)軍地產(chǎn)的崛起，將帶動新城區(qū)的整體發(fā)展，預(yù)計 5 年內(nèi)，新城區(qū)常住人口有望發(fā)展到 3 萬人，以融洲民俗風(fēng)情廣場為軸系的年人口流量接近 2020萬。 潤東旅游地產(chǎn)基本屬于空白地帶。融洲風(fēng)情可行性研究報告 9 綜述： 融水縣具有豐富的自然資源（包括農(nóng)業(yè)、旅游資源），奠定了發(fā)展經(jīng)濟的良好基礎(chǔ)，隨著廣西經(jīng)濟的逐步發(fā)展，高速路的開通建設(shè)區(qū)域板塊的開發(fā)和發(fā)展，將為發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)提供了一個良好的潛力空間。 2020 年全縣全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，財政收入完成 ；一、二、三產(chǎn)業(yè)占 GDP的比重分別為 ：： 。融洲風(fēng)情可行性研究報告 6 H4 6 H5 6 H6 6 H7 6 H8 6 H9 6 H10 6 H11 6 H12 6 H13 6 H14 6 H15 6 H16 6 HS1 2 B1 12 B2 4 B3 4 B4 4 B5 4 B6 4 B7 3 B8 4 B9 4 B10 4 潤東通過科學(xué)管理（即制度管理，“法治”）和文化管理（即企業(yè)文化管理，“文治”），打造企業(yè)的核心競爭力：即“以人為本”，體現(xiàn)了本公司現(xiàn)代企業(yè)文化管理的宗旨；“講究經(jīng)營之道”，強調(diào)了本公司企業(yè)理念與經(jīng)營戰(zhàn)略的組合；“培育企業(yè)精神”，涵蓋了本公司企業(yè)規(guī)章制度、企業(yè)風(fēng)貌和企業(yè)道德的建設(shè)內(nèi)容；“塑造企業(yè)形象”，綜合了本公司項目形象、服務(wù)形象和員工形象等的建設(shè)發(fā)展要求。融洲風(fēng)情可行性研究報告 1 目 錄 第一章 開發(fā)商背景 .............................................................. 2 第二章 項目的綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) ................................................... 3 第三章 項目一期工程所取得的相關(guān)批復(fù)文件說明 ...............................................................................5 一、融水縣概況 ....................................................................................................................6 二、融水縣房地產(chǎn)發(fā)展簡析 ...................................................................................................7 整體水平處于起 步發(fā)展階段 ......................................................................................7 房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)提升縣城建設(shè)品位 ...............................................................................8 第四章 項目區(qū)域常規(guī)及 SWOT分析 ....................................................................................................... 8 〈一〉項目 區(qū)域 功能 分析 ...............................................................................................8 〈二〉項目 SWOT分析 .................................................................................................9 —— 項目 SWOT 分析因子圖解 ..................................................................................... 10 第五章 項目規(guī)劃及可行性分析 ........................................
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