【正文】 水泥砂漿嵌填密實(shí)。 （ 9）采用天然和改變地基施工、應(yīng)委托有資質(zhì)的觀測(cè)單位對(duì)工程進(jìn)行沉降觀測(cè)。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)。 （ 2）外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于 2%、細(xì)度模量不小于 的中粗砂。 （ 7）粉刷前應(yīng)清楚墻面污物，并提前 1d 澆水濕潤(rùn)。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 （ 7）樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按 10%的樓板數(shù)且不少于5 塊板進(jìn)行抽查。 （ 4）板上開洞時(shí)應(yīng)避開板肋及主筋。 （ 4）砂漿中的砂顆采用中砂，含泥量不大于 3%，砂子要用水沖洗干凈。如在冬季施工應(yīng)選用膨脹系數(shù)盡可能小的保溫隔熱材料。 48 （十）頂層窗洞“八”字裂縫防治措施 （ 1）陽(yáng)臺(tái)攔板（磚砌）與主體或構(gòu)造柱之間的連接，在施工中除留錯(cuò)槎外，應(yīng)至少設(shè)三道拉結(jié)筋，每根伸入磚砌陽(yáng)臺(tái)欄板的長(zhǎng)度不少于 1000mm。 （ 2）所用硅酸鹽 水泥標(biāo)號(hào)不低于 425，水泥砂漿的最終強(qiáng)度不低于相應(yīng)的， M15，并按規(guī)定留置試塊。 （ 2）板縫在澆灌 24 小時(shí)以內(nèi)不得有振動(dòng)或施工荷載。 （ 5）按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，并做好測(cè)量記錄。 （ 12）外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。 （ 6）外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。 （ 8）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行的不小于 2 次的刮糙。 （ 3）現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。 （ 10）現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。 （ 7）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫，埋置高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 38 （ 2）蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為 45d（不應(yīng)小于 28d），上墻含水率宜為 5%～ 8%。 5．交叉作業(yè) ⑴各工種不得在同一垂直方向上同時(shí)操作。 ②各樓層周邊架設(shè)一道安全平網(wǎng)。 ①現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人在模板施工前要認(rèn)真向有關(guān)人員作安全技術(shù)交底，特別是新工藝，必須通過(guò)試驗(yàn)，并培訓(xùn)操作人員。 ⑻搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后才準(zhǔn)使用。 ⑥爆破土方要遵守爆破作業(yè)安全有關(guān)規(guī)定。對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)做抽檢和檢測(cè)工作； （ 7）施工單位開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員到場(chǎng)情況和安全狀態(tài)。 二、安全事故控制措施 施工準(zhǔn)備階段的安全控制 （ 1） 審查施工單位的安全資質(zhì) 序 號(hào) 安全控制名稱 責(zé)任人 備 注 1 安全制度與管理 施工安全應(yīng)符合“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)” JGJ5999 的規(guī)定和有關(guān)施工安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。 第十一章、監(jiān)理工作制度 （ 1）建設(shè)監(jiān)理工作守則； （ 2）監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則； （ 3）公司人員考核制度 ： （ 1）設(shè)計(jì)交底與施工圖圖紙會(huì)審制度； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度； 26 （ 3）隱蔽驗(yàn)收制度； （ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度； （ 5）工地例會(huì)制度 （ 6）資料收集歸檔制度 3．總監(jiān)理工程師經(jīng)常督促，定期檢查，監(jiān) 理成員遵守執(zhí)行上述制度的情況。 為了防止索賠事件的發(fā)生，避免建設(shè)單位利益受損，監(jiān)理將經(jīng)常提醒建設(shè)單位并保持自己發(fā)布有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指令的準(zhǔn)確性。凡資料不全（竣工圖允許在竣工后 2 個(gè)月內(nèi)提交）工程不得正式驗(yàn)收 （ 7）竣工驗(yàn)收通過(guò)后，簽發(fā)竣工移交證書。 （ 2）承包單位在單位工程竣工時(shí)，應(yīng)首先 組織本單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行自驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理申報(bào)初驗(yàn)收。 （ 2）管道安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求： ① 管道及其配件的產(chǎn) 品質(zhì)量按“三 .3” 條要求實(shí)施。 8．安裝工程質(zhì)量監(jiān)理： （ 1）電氣安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求： ① 主要電氣設(shè)備、材料，如變壓器開關(guān)柜、主要電纜，安裝前應(yīng)檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量，按“三 .3”條要求實(shí)施。進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量必須達(dá)到樣本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用。 （ 5）混凝土工程：混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、振搗、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。因此，承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前三天將工程驗(yàn)收單提交 監(jiān)理組，經(jīng)監(jiān)理組會(huì)同建設(shè)和承包等三方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽證。 2．施工準(zhǔn)備工作的監(jiān)理： （ 1）審核承包單位提出的分包工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和 分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)同意承包單位不得將工程分包出去； （ 2）承包單位在工程開工前十五天應(yīng)將經(jīng)上經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（包括施工組織體制、技術(shù)管理制度及質(zhì)保體系）報(bào)送監(jiān)理組進(jìn)行審核，監(jiān)理組將審核意見于工程開工前七天用書面函告承包單位； （ 3）熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)要求，力爭(zhēng)把施工圖紙中的疑點(diǎn)消滅在圖紙上，解決在施工之前。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師 1．負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2．負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3．組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4．審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃 、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5．負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6．定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 7．負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 8．根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 9．核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10．負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證 。 第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容 一、施工階段的質(zhì)量控制 1）對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦 理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表； 2）對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄； 3）檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁 3 止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用； 4）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同； 5）對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查； 6）檢查施工單位的工程自檢工作， 數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)； 7）對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)，不定期進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確； 8）監(jiān)督施工單位對(duì)各類土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查； 9）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄； 10）對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 第九章 監(jiān)理工作程序 材質(zhì)核定流程圖 申報(bào) 可 否 可 2．技術(shù)聯(lián)系工作流程圖 承包單位提出樣品和技術(shù)資料 監(jiān)理工程師審查 承包單位采購(gòu) 附合格證進(jìn)場(chǎng)承包單位抽樣測(cè)試 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 投入使用 承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容 9 申 否 報(bào) 磋商 磋商 磋商 磋商 可 3．隱蔽工程驗(yàn)收流程圖 申報(bào) 申 報(bào) 否 可 4．施工階段質(zhì)量控制工作流程圖 不 合 格 合格 設(shè)計(jì)單位 總監(jiān)理工程師審核 重大問(wèn)題報(bào)建設(shè)單位 承包單位實(shí)施 承包單位驗(yàn)收、認(rèn)可 分包 監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證 工程隱蔽 工程施工申請(qǐng) 工程開工或每道工序完 工后 承包單位自檢 填寫（工程質(zhì)量評(píng)驗(yàn)單） 監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查 監(jiān)理簽署（工程質(zhì)量評(píng)驗(yàn)單） 進(jìn)行下一道工序 10 5．進(jìn)度控制工作流程圖 申報(bào) 否 可 申報(bào) 否 申報(bào) 否 可 滯后 符合 確定項(xiàng)目工程總工期目標(biāo) 承包單位在開工前提交施工 組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師審核 實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃 和變更計(jì)劃 監(jiān) 理 工 程 師 審 核 實(shí)施 責(zé)成承包單位采取措施 監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較 按計(jì)劃執(zhí)行 11 6．竣工驗(yàn)收流程圖 申報(bào) 否 申報(bào) 否 第十章 監(jiān)理工作方法和措施 一、施工階段的投資控制 承包單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)檢收申請(qǐng) 監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)檢 監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理單位就存在問(wèn)題作出書面意見 承包單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 承包單位提交工程檔案資料 并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收、承包、監(jiān)理設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加 監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告 質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收、評(píng)定等級(jí) 進(jìn)入保修階段 12 1．