【正文】 高 的租賃，其租賃合同具有不可撤銷 性， 在基本租期內(nèi)雙方均無權(quán)解除合同約定。融資租賃交易中存在三方當事人：出租人、承租人及供貨廠商 。 ⑤ 我國合同法 關(guān)于 融資租賃是 這樣 規(guī)定 的 ：“融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同 [5]。 對于融資租賃 這種從國外引進的專業(yè)術(shù)語， 研究 它很有必要搜集大量的文獻資料 ， 合理準確地運用有關(guān)文獻、資料，查閱整理并從中提取有價值的評價信息可對研究起到事半功倍的效果。最后在客觀的分析 我國融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程 和當下面臨的困境的基礎上 ，順應當前國際和國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展趨勢，具體情況具體分析，提出有利于我國租賃業(yè)發(fā)展的有針對性，有實際意義的 對策建議 。 Shawn D． Halladay 和 Sudhir P． Amembal對融資租賃的標志問題 產(chǎn)生了分歧，前者把 在 20 世紀 30 年代英國出現(xiàn)的租賃標志當做融資租賃的雛形，而后者以美國二戰(zhàn)期間產(chǎn)生的、 力量薄 弱的廠家租賃政府的機械標的物作為標志 [2]。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 述評 國 內(nèi)研究 述 評 融資租賃 業(yè) 在我國 發(fā)展的現(xiàn)狀是，起步晚、發(fā)展不充分不完善，以致到現(xiàn)在都沒有真正壯大起來。因此，在全球范圍內(nèi)，融資租賃還是很有發(fā)展?jié)摿Φ摹Ｆ浯卧u 述了融資租賃的基本理論， 主要包括基本概念和基本特征。 作者簽名 : 年 月 日 畢業(yè)設計（論文）使用授權(quán)聲明 本人完全了解濱州學院關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設計（論文）的規(guī)定。 本聲明的法律后果由本人承擔。 研究首先，基于 融資租賃的 相 關(guān)背景， 從國內(nèi)外兩方面介紹了融資租賃的起源。 憑借著在改善投資，引領(lǐng)銷售和資產(chǎn)管理等方面的優(yōu)勢，在 發(fā)達國家得到了迅速的發(fā)展，目前，融資租賃已經(jīng)成為既 銀行信貸 融資后世界 第二大融資方式，全球近 1/3 的投資標的物得由它來實現(xiàn)。 伴隨世界經(jīng)濟走向一體 化， 我國金融租賃領(lǐng)域也加快了對外開放的步伐 ， 我國的融資租賃業(yè)作為一個新興的行 業(yè)在資本主義市場有廣闊的發(fā)展空間， 扮演著越來越重要的角色， 對于刺激我國 市場經(jīng)濟走向國際化，促進經(jīng)濟持續(xù)健康 發(fā)展 ，提高 2 整體國民生活水平 將 有不可小覷 的推動 作用。于 20 世紀 50 年代 初期 誕生于美國 ， 經(jīng)過 60 多年的發(fā)展已成為金融投資方面不可或缺的一部分， 隨著許多國家的不斷 應用 與創(chuàng)新，融資租賃茁壯成長 。再次結(jié)合當下我國的國情和融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀， 歸納總結(jié) 出了 目前我國融資租賃業(yè)發(fā)展中的不足和誤區(qū)， 重點剖析了我國融資租賃業(yè)發(fā)展中存在的問題及成因。 （ 3）文獻資料 法 。 ④ 承租人在租賃開始日 的最低租賃付款額現(xiàn)值 與 出租人在租賃開始日的最低租賃收款額 現(xiàn)值 ， 需 與租賃開始日 的 租賃資產(chǎn)公允價值 相一致 。 集工業(yè) 、貿(mào)易、信用于一體 融資租賃 并非是一般意義上的改良而是一種創(chuàng)新性改良，其過程是首先 租賃公司 明確承租人對 租賃設備 的 需求，然后從市面籌集資金 向供貨 廠 商購買 設備，最后將設備租給承租人， 這一過程租賃公司與承租人和供貨廠商之間建立了兩條不同的關(guān)系，分別是租賃信用關(guān)系和買賣貿(mào)易 關(guān)系。這是對金融工具運用的一大突破。 1998 年 新合同法 的頒布 看似對 融資租賃 的發(fā)展有所幫助 ，但該法并 沒 有明確下 達 具體的 相關(guān)規(guī)定，這對處理許多問題失去了意義 。 融資租賃 業(yè) 作為 一個 綜合性的 交叉 型 行業(yè)，對從業(yè)人員的 專業(yè)技能和素質(zhì) 要求 都 很高 ，不僅要精通經(jīng)濟、金融、法律等專業(yè)知識，還要具備 高級管理人員 應有的 創(chuàng)新 、應變 能力。再有 通過 本來就不發(fā)達的金融 市場籌集資 金 也實屬不易，這就使得租賃機構(gòu)擁有的資金數(shù)與業(yè)務規(guī)模的需要相去甚遠，最終致使租賃公司虧損。 欠租引發(fā)的是資金周轉(zhuǎn)不靈進而阻礙正常業(yè)務的維持開展等一系列問題，所帶來的更嚴峻的問題是外國投資者對我國租賃業(yè)的信心不足，產(chǎn)生信用危機。 融資租賃業(yè)在我國還是一個新興的行業(yè)，有關(guān)方面對之宣傳的不多，企業(yè)自主通過租賃獲得設備的意識不強烈，甚至還存在誤解，還停留在對租賃業(yè)務的一般經(jīng)營性的認識上，再加上企業(yè)自我保護其設備所有權(quán)的傳統(tǒng)思想，阻礙了對租賃業(yè)的需求，融資租賃業(yè)需求市場的建立步履緩慢。辦理融資租 11 賃應以租賃物件作為出租、承租的載體 。 在我國對于融資租賃來說是剛剛發(fā)展起來的，國家也沒有給予大力的支持，中央銀行也沒下?lián)芸铐椫С肿赓U業(yè)，在我國租賃業(yè)沒有寬松的政策環(huán)境，因此租賃業(yè)在我國沒有得到很好的發(fā)展。 另外， 考慮我國現(xiàn)行經(jīng)濟管理體制情況，國家管理部門應 成立 統(tǒng)一管理 融資租賃業(yè)的協(xié)會，制定各部門行業(yè)自律管理措施， 對其進行管理、協(xié)調(diào)，并 不斷加強監(jiān)督和指導 。 對于能促進我國社會經(jīng)濟蓬勃發(fā)展且 適應國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的租賃業(yè)務，國家財政應考慮由政策性銀行提供 一定的 低息貸款以彌補租賃業(yè)長期資金周轉(zhuǎn)困難的局面。 我國 應 盡快 出臺 融資租賃 方面的法律 法規(guī)和 政策，統(tǒng)一行規(guī)， 成立全國統(tǒng)一的融資租賃管理部門， 并指定專門的部門機構(gòu)進行審批管理 ， 這樣能夠有效緩解 租賃投資 業(yè) 與國家產(chǎn)業(yè)政策之間的矛盾 ，并 協(xié)調(diào)各租賃企業(yè)之間的關(guān)系。 只要結(jié)合租賃行業(yè)的自身優(yōu)勢，恰到好處的應用，一定能不斷發(fā)現(xiàn)和培育出更加有前景的市場。 16 參考文獻 [1]王豫川 .金融租賃導論 [M].北京 :北京大學出版社 ,1997. [2]楊林 .我國融資租賃的現(xiàn)狀與對策 [J].科技進步與對策 .2020（ 3） :118120. [3]鄧呂華 .淺析我國融資租賃業(yè)發(fā)展存在的主要問題及對策 [J].齊魯珠 壇 .2020（ 3） :2832. [4]陳雅萍 .金融租賃公司發(fā)展問題分析 [J].河北金融 .2020（ 11） :811. [5]裘企陽．融資租賃理論探討與實務操作 [M].北京 :中國財政經(jīng)濟出版社 ,2020. [6]T 雖然經(jīng)過了 60 多年的不斷發(fā)展創(chuàng)新，但融資租賃業(yè)在 我國 仍然發(fā)展緩慢同時也面臨著許多問題和 不足，有 宏觀 政策方面的，也有自身經(jīng)營管理方面的。當然， 為了滿足市場的需求和提高自身的主營能力和競爭力，除了 目前的租賃形式外 還可以開辦回租租賃、杠桿租賃 和委托租賃等多樣業(yè)務 。為此拓寬融資渠道就顯得尤為重要。 明確融資租賃在購置不動產(chǎn)時可以享受稅收 減免的優(yōu)惠政策，主要是面向不動產(chǎn)項目的大額交易 稅費。在我國現(xiàn)有法律的基礎上， 目前 融資租賃業(yè)發(fā)展的 當務之急是 建立健全與國際接軌 又符合我國國情 的《融資租賃法》 ， 并與相關(guān)法律相配套的專門的行業(yè)法規(guī)。 由于行政管理部門對融資 租賃的 作用認識不清， 在制定一些政策時沒有 考慮到融資租賃的特殊性， 對這一新興產(chǎn)業(yè)的支持、保護力度不夠，因此適應融資租賃業(yè)發(fā)展的外部 環(huán)境尚待完善。有關(guān)工作人員對租賃的認識較為模糊，存在非規(guī)范化操作，使租賃功能發(fā)生 了 扭曲。 （ 2） 對于匯率風險的防范能力較為薄弱。 租賃 業(yè)監(jiān)管不 力 目前我國 融資租賃業(yè)缺乏 全國性 統(tǒng) 的行業(yè)管理 部門，現(xiàn)存的融資租賃機構(gòu)由三個部門分別負責審查和監(jiān)管，各部門出臺的管理措施不相一致 ，甚至相互沖突，這種政出多門、監(jiān)管力度不足的現(xiàn)象，在一定程度上引起了融資租賃業(yè)發(fā)展的盲目與混亂，影響了融資租賃業(yè)的健康發(fā)展，主要體現(xiàn)在以下兩點： （ 1） 沒有統(tǒng)一的租賃同業(yè)協(xié)會； （ 2） 缺乏統(tǒng)一的市場準入規(guī)則。 我國租賃機構(gòu)的性質(zhì)屬于非銀 行性機構(gòu)。 例如，不平等的關(guān)稅政策， 使國有企業(yè)在擴大融資方面受到 了很大 阻礙。 8 第三章 融資租賃業(yè)存在的問題及成因分析 我國融資租賃業(yè) 發(fā)展中 存在的問題 從國內(nèi)外的情形來看，伴隨我國經(jīng)濟的快速發(fā)展 融資租賃業(yè)也有了一定的發(fā)展，但是面對廣闊的市場環(huán)境融資租賃業(yè)的發(fā)展 還存在很多 問題，現(xiàn)例舉如下： 租賃 業(yè) 法制環(huán)境 差 任何一項 業(yè)務的發(fā)展， 都會伴隨許多問題的產(chǎn)生，融資租賃也不例外。也就是說，融資租賃活動將貿(mào)易，工業(yè)和信用集為了一體。 出租人擁有該 租賃設備所有權(quán)的同時 承租人必須支付所有租金 ， 這一 過程主要涉及出租人、承租人和供貨廠商三方當事人。 《國際融資租賃公約》 草案 也對融資租賃的 定義 作了詳細表述 ，講述 了融資租賃的 一般 定義，規(guī)定了只涉及 出租人、 承租人 和供貨商 三方 的的關(guān)系，并且對 租金的內(nèi)容 給出了明確規(guī)定 。具體方法的運用如下： （ 1） 比較分析 法 。 九十年代中期之 后 對 融資租賃的研究 主要轉(zhuǎn) 向了 資本市場 并發(fā)揮在其間 的應用，例如上段介紹 的 Shawne． Halladay，另外還有 Boobyer 等 ，他們 研究了租賃債權(quán)的證券化，對 信貸資產(chǎn)證券化 包括租賃債權(quán)證券化這一 部分 表示贊同 ，這又是金融理論創(chuàng)新的又一進步，應大力提倡鼓勵這樣的創(chuàng)新發(fā)展。我國關(guān)于融資租賃研究 的兩個主要機構(gòu) 中國金融學會金融租賃業(yè)委員會和中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會 ， 在這個領(lǐng)域的 主要 代表人物分別是 裘企陽 和