北京保安總公司物業(yè)管理制度(存儲版)
【正文】 潔有序。 八 、 發(fā)現打架、吵架、斗歐時，應予以勸止。 ，于12 小時內以書面形式遞交管理辦主任，詳述事件發(fā)生的時間、地點、經過，以及事件發(fā)生的初步原因和處理經過。 北京保安總公司 物業(yè)管理制度 （ 1）凡遇突發(fā)事件（指兇殺、搶動、盜竊、勒索、打架、鬧事、傷亡或重大糾紛等），必須保持冷靜，立即采取措施，并報告當值組長。 （ 9）保安組組長在接報突發(fā)事件后應立即趕到現場，做好疏通控制工作，防止事態(tài)擴大，并拍照留證。 （ 5）如涉及刑事責任，應交派出所立案處理。 北京保安總公司 物業(yè)管理制度 （ 2）監(jiān)控中心通過電視監(jiān)控屏觀察電梯內人員情況，使用電梯應急電話與被困者聯系，做好解釋安慰工作。 （ 5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復大廈的正常運作。全面提高 全 體 保安員綜合服務素質，以體現我公司服務宗旨，塑造良好的企業(yè)形象。 二、提高全體保安人員工作效率，服務質量，為 公司 提供高效、周到的服務。 培訓以操練和理論交叉進行，時間安排根據具體情況臨時決定。 （ 5）監(jiān)控中心和巡樓保安員密切注視大廈各樓層，以防有人趁機制造治安問題。如水浸是來自大廈外的暴雨洪水，應當在各低于水位的出入口使用備用攔水閘板和沙包；如水浸是來自市政地下水反溢，應當暫時將反溢的地下水道通往大廈的入口封閉，并用排水泵將大廈的積水抽排出大廈外；如水浸來自大廈機管設施的損壞或故障， 應當先關閉控制有關故障部位的水掣或供水泵。 （ 4）如涉及刑事責任，應交派出所立案處理。如場面無法控制，應盡快報派出所。 （ 7）對傷亡事件應做好現場保護和通知搶救工作；對明確已死亡的，應報派出所調查處理并通知殯儀館。 （三）熟悉和掌握公司消防工作制度及易燃易爆物品擺放位置；電源開關、總閘、水源、消防水帶、開啟消防閥門等設置；以及各類消防器材的性能、規(guī)格和使用方法。 1. 重大或突發(fā)事件包括：火災、電梯困人、爆 炸、突發(fā)性停電、水浸、盜竊、械斗等破壞行為；刑事案件；業(yè)戶集體投訴（ 5 家以上）；中央空調主機、發(fā)電機、高低壓電柜、通訊設備等大廈主要設備設施故障；大廈主體結構遭受破壞等。 六 、 嚴格執(zhí)行《保安巡邏規(guī)程》，對重點部位實施重點監(jiān)控，阻止閑雜人員在小區(qū)內亂竄，阻止未經
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