【正文】 W I / Q 022 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 匍匐式：利用枝條自然匍匐地面的特性，不要修剪使其覆蓋地面。 修剪方式： 喬木特點 :喬木種植初期形狀和闊度都適合植物的生長要求。修剪時先剪除內(nèi)生枝、枯枝、病枝最后修枝定型。在植物自然生長的基礎(chǔ)上加入人工造形，形成一種園林藝術(shù)。 中蔬：用剪刀剪除當年生全部枝條的 10%－ 20%。 操作程序： 播種繁殖 :播種土壤應(yīng)選擇含腐殖質(zhì) , 輕松而肥沃的沙土壤。 葉插：將葉柄從植物上剪下來，插入沙中，葉片立于沙面上，遮陰保持沙床濕潤，每天澆三次水， 二十天后就會生根。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。繁殖力強，發(fā)育速度快，除吸花卉植物汁液，還分泌大量的蜜 露，導(dǎo)致煤污病的發(fā)生 。防治方法：危害期噴澆松乳劑 800－ 1000倍或馬拉硫磷 800－ 1000倍， 25%乙脂甲胺磷 1000倍澆灌土壤。 白粉病癥狀：白粉病能危害各種植物，病害發(fā)生在葉片、嫩梢、花梗和花蕾。 黑斑病癥狀：主要危害植物葉片，我國南方多在 7月份多雨季節(jié) 發(fā)病嚴重，感病的植株葉片呈圓。 （深圳）有限公司 植物病害防治 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁共 1 頁 目的：提高花卉的經(jīng)濟效益和觀賞效果。危害期間噴灑 40%樂果或氧化樂果 1200倍或滅蚜松劑 1500倍溶液噴殺。發(fā)病嚴重的植株應(yīng)作土壤消毒 ,可以采用翻曬或用 40%二溴氯丙烷處理土壤，用藥量每平方米 ，或 40%涕滅威顆粒劑，也可用 3%呋南丹顆粒劑，對線蟲的防治效果都比較好。 中海物業(yè)管理 W I / Q 025 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 球莖：一些球根類植物，老球莖萌發(fā)后常在基部形成新球帶子球，用刀將新生的球切下來后以備栽培。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 輕修剪又稱為蔬 (適用于小灌 木 )。 （深圳）有限公司 植物的修剪方式 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 2 頁 共 2 頁 的自然美和特色美，稱為自然美。待確定好需要修剪的枝條后，最好用高枝剪站 在梯子上操作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 懸崖狀：這一形狀的特點是全株枝條向一個方向伸展下垂，多用于樓頂綠化垂吊植物。因移栽后植物根部受傷，吸水量少，灌水過 多時易造成根部傷口腐爛，待新根長出后再逐漸增加灌水量。 （深圳）有限公司 花 木 移 植 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：加大株間距離，擴大植物營養(yǎng)面積． 小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護在一般情況下，都不需要移植，但是在綠化設(shè)計時的行間距離是按綠化苗木設(shè)計的．隨著植物生長，株間空間距已不夠植物的橫向發(fā)展，這時要根據(jù)植物生長需要進行移植梳行。 經(jīng)常性的剪草能使草坪保持平整美觀，并且促進生長茂盛，控制高度不超過 5厘米，草坪邊緣的亂草進行切邊，保證草地邊線線條清新。 噴水：夏秋，干旱季節(jié)，除正常澆水， 應(yīng)向葉片地面噴水，以增加小環(huán)境濕度，防止花葉枯焦和花朵早調(diào)謝，保持植物清新。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。如樁景、盆景、插花、及較高貴的盆花等 ,如具芳香則更好。圍繞大棵花盆下或燈具周圍、通道鑲邊或群集組合成一個臨時花壇。 中海物業(yè)管理 WI/Q 018 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 綠化工程驗收時，應(yīng)符合下列要求 : 保養(yǎng)成活期在三個月以上。 綠化管理過程包括： 植物養(yǎng)護 植物造型和修剪 植物的病蟲害防治。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （深圳）有限公司 園林綠化驗收工作程序 版號 /狀 態(tài)： A/0 ZHPM 第 1 頁 共 1頁 綠化驗收組由園林施工隊，管理 處，清潔綠化部、發(fā)展商共同參與組織驗收。 每天巡查本崗位所有綠化布置及設(shè)施是否正常，及時糾正排除不達標現(xiàn) 象，不能及時處理的上報綠化主管主任。對一些自己不能作主的或一時解決不了的，給業(yè)主說明情況，待請示領(lǐng)導(dǎo)后在約定時間內(nèi)給予答復(fù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 衛(wèi)生倉庫備好應(yīng)急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等 品。 在各個大堂入口處及主要路口放置“小心路滑” 等指示牌。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 管理處分管清潔主任每日對管轄范圍內(nèi)的清潔狀況，每日巡查 一遍，并填寫每日檢查紀錄。對垃圾不能及時清運的 ,承包方說明原因 ,并簽字認可保 證不再違反。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3 為有效保證我公司管轄內(nèi)的清潔衛(wèi)生質(zhì)量達到高標準，對清潔分包單位提供的衛(wèi)生質(zhì)量標準 ,采用清潔工作計分評比制度： 3． 1 清潔分包單位必須 認真履行，并派專人協(xié)助我方清潔主管一起對小區(qū)保潔質(zhì)量、員工紀律作監(jiān)督、檢查。環(huán)衛(wèi)部門檢查衛(wèi)生不合格的罰款，由分包方負責全部繳清。 中海物業(yè)管理 對清潔衛(wèi)生服務(wù)公司 W I / Q 008 （深圳）有限公司 的工作質(zhì)量的控制 版號 /狀態(tài)： A/ 0 ZHPM 第 1 頁 共 2 頁 1 目的：督促清潔分包單位高效優(yōu)質(zhì)的完成保潔任務(wù)，營造舒適優(yōu)雅的工作和生活 環(huán)境。 樓宇的 天臺、設(shè)備層地面、公共設(shè)施抽查兩棟樓宇的天臺、設(shè)備層地面及公共設(shè)施的衛(wèi)生狀態(tài)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 由主管總工程師、部門經(jīng)理負責審核分包方資質(zhì)證書，公司簡介，技術(shù)設(shè)備資料及服務(wù)價格。 不允許向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 經(jīng)常巡查各管理處的清潔衛(wèi)生及綠化工作，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中海物業(yè)管理 W I / Q 002 (深圳 )有限公司 清潔綠化部職責 版號 /狀態(tài)： A/ 0 ＺＨＰＭ 第 1 頁 共 1 頁 制定清潔、綠化管理工作程序及標準，監(jiān)督各管理處的實施情況。 中海物業(yè) 管理 W I / Q (深圳 )有限公司 清潔綠化工作手冊 版號 /狀態(tài) A/0 Z H P M 第 2 頁 共 2 頁 ────────────────────────────────────── WI/Q021 花木移植 WI/Q022 園林花卉植物造型 WI/Q023 植物的修剪方式 WI/Q024 花卉植物繁殖方式 WI/Q025 花卉植物蟲害防治 WI/Q026 植物病害防治 WI/Q027 自然破壞防護措施 WI/Q028 農(nóng)藥的使用 WI/Q029 除草的操作方式 WI/Q030 植物保潔 WI/Q031 施肥的操作方式 WI/Q032 機械設(shè)備的使用及保養(yǎng) QR01Q011 清潔工作檢驗標準 QR02Q016 綠化工作檢驗標準 QR07Q010 消殺服務(wù)質(zhì)量記錄表 QR08Q010 垃圾清運服務(wù)質(zhì)量記錄表 QR09Q015 綠化驗收單 QR10Q0 項目分包方的初審及初次試驗記錄 QR11Q06 項目分包方的復(fù)審記錄 QR14Q013 清潔工作整改通知單 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 負責處理清潔綠化對口業(yè)務(wù)往來事項。 組織各管理處清潔、綠化主管定期總結(jié)，共同研究搞好清潔方面的工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 不準損壞現(xiàn)場財物，否則照價賠償。 中海物業(yè)管理 W I / Q – 06 (深圳 )有限公司 樓宇清潔外包評審程序 版號 /狀態(tài)： A/ 0 ZHPM 第 1 頁共 1 頁 由部門主管做好項目分包的初審工作，確定三家分包方進行評審。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 標準層通道的地面磚、墻面磚、公共設(shè)施、設(shè)備：每棟抽查