蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法doc14-地產(chǎn)制度(存儲(chǔ)版)
【正文】 給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 第四十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其人員有本辦法第三十一條禁止行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)處以 1000元以上 10000元以下的罰款，對(duì)執(zhí)業(yè)人員 處以 500 元以上 5000 元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證機(jī)關(guān)注銷其執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。被吊銷資質(zhì)證書的，工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)依 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 11 頁 共 13 頁 法吊銷其營業(yè)執(zhí)照或者注銷其營業(yè)執(zhí)照中房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍。 房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅金，由交易雙方按照國家規(guī)定繳納。 房地產(chǎn)中介當(dāng)事人簽訂中介服務(wù)協(xié)議可以參照市房產(chǎn)行政主管部門印制的協(xié)議示范文本。未經(jīng)注冊(cè)的人員不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。 第十四條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍：持一級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以跨省從事各類房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；持二級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以在省域內(nèi)從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房產(chǎn)租賃和企業(yè)兼并、合資入股 等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；持三級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積 5萬平方米以下的評(píng)估業(yè)務(wù)；持臨時(shí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積 3萬平方米以下的評(píng)估業(yè)務(wù)。 未經(jīng)年檢（審）或者年檢（審）不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。 第七條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料，向房產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)： （一）固定服務(wù)場所的房屋所有權(quán)證或者房屋租賃證； （二）執(zhí)業(yè)人員的資格證書； （三）市房產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他材料。 第四條 市房產(chǎn)管理局（以下稱市房產(chǎn)行政主管部門）是本市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介活動(dòng)的行政主管部門，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)人員資格及房地產(chǎn)中介活動(dòng)的日常 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁 共 13 頁 監(jiān)督管理工作。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，實(shí)施房地產(chǎn)中介管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員的管理按照國土資源有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。 第八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后 30 日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料，向房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書： （一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)表； 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 13 頁 （二）企業(yè)法人、個(gè)人獨(dú)資或者合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件； （三）機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度； （四）固定服務(wù)場所的房屋所有權(quán)證或者房屋租賃證； （五）執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證
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