長興項目整合推廣計劃(doc44)-銷售管理-免費閱讀
【正文】 片區(qū)得不到認(rèn)同，項目本身更難以得到認(rèn)同。 ?領(lǐng)秀之旅 示范單位開放日。 ?我們的家 =樣板樓 “歡迎來到我們的家”，在這里，你不僅是來看房子，你是來體驗領(lǐng)秀家?guī)Ыo你的生活方式，這里的一切都是可參與的。 是福報。 是激賞。選擇“領(lǐng)秀家”的人自然個個都眼光精準(zhǔn)，智慧超群。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 25 攻心式訴求 —— 廣告訴求方向 他們擁有自己的事業(yè)，他們希望受到尊崇， 他們創(chuàng)造了一定的財富，他們急于得到肯定， 他們希望自己能給予家人更多， 這是他們希望的，我們賦予他空間滿足。 區(qū)位 + 規(guī)模 + 品質(zhì) + 檔次 = 形象 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 19 廣告推廣語 領(lǐng)秀家，無限風(fēng)光在我家。流暢大氣。 家： 家庭。房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 9 ?客戶心理特征 —— 他們是追求高品質(zhì)生活、重視生活享受的一族； 他們出入高貴場所，卻也留戀大自然； 他們喜歡聚會，樂于與人分享成功； 他們?yōu)槭聵I(yè)忙碌，渴望多與家人共處； 一處舒適的家園，一種尊貴的生活。 ?片區(qū)未來規(guī)劃尚未定性，有一定政策風(fēng)險。 ?消費者對該片區(qū)印象不佳，片區(qū)規(guī)劃認(rèn)知不足 。 ?長興房地產(chǎn)市場正處于初級階段，發(fā)展前景優(yōu)越。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 5 產(chǎn)品 SWOT 優(yōu)勢 ?規(guī) 模優(yōu)勢 —— 本項目用地面積達(dá) 257畝，在長興目前所開發(fā)的樓盤規(guī)模中屬前列。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 6 機(jī)會 —— ?可率先營造西部高檔住宅社區(qū)的品牌效應(yīng)。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 7 對策 —— ?開展西部片區(qū)炒作。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 10 Idea 概念 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 11 項目推廣名 主推方案一 總名：浙水 家園。文化內(nèi)涵豐富。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 20 備選推廣語 尊貴相傳，我領(lǐng)先 回到家，放下心 擁有，從現(xiàn)在開始 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 21 西部片區(qū)炒作 廣告示例之一： 《夢西筆談》篇 《夢西筆談》恢弘巨筑待開卷?? 一部占地 257畝的恢弘巨筑：“領(lǐng)秀家”花園別墅發(fā) 行在即！驚才之作，慰籍身心！閱讀西部，閱讀“領(lǐng)秀家”，用智慧的眼光發(fā)現(xiàn)價值。 所以，廣告訴求點將強(qiáng)調(diào)社區(qū)的品質(zhì)及居住者的尊貴感。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 28 廣告示例之二： 選擇。 不是所有付出都有回報。 都說 40 歲以前不是享受的年齡。 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)
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