小額貸款風險管理操作實務訓練教程-免費閱讀
【正文】 中小企業(yè)面臨信用環(huán)境惡化。 ? 借款額所占整體用款比重過大不能借。（如客戶的債權人） ? 選擇本地的，對借款人有一定了解的擔保人 2020/6/22 37 轉移風險 擔保設計 ?擔保選擇 (先物保再追加人保 ) ? 分析借款人核心資源，控制 核心資源 。調整對企業(yè)的風險等級、關注程度和策略計劃。 ? 小額貸款利率高，出現資金困難時借款人會先考慮歸還資金成本高的貸款。 ? 二是報送 銀行 ，以 出入庫單據 作為收入和成本計量依據。 ? 有好的產品（項目、機會）急需資金 ? 新產品進入市場初期、漲價前的進貨、拿到大額訂單 ? 借款人為了少虧，兩害相較取其輕 ? 例如：銀行貸款到期如果企業(yè)抽取流動資金還貸款會嚴重影響到企業(yè)的正常經營，雖然利息較高，企業(yè)仍需要 2020/6/22 10 二、小額貸款風險 ? （一） 借款人 經營風險 ? 借款人經營風險直接傳導給 債權人 ? 借款人因經營管理、市場變化、災害和道德因素 不能 或 不愿 按期歸還貸款本息的風險。 ? （ 1）狹義：強調風險表現為不確定性 ? （ 2）廣義：強調風險表現為 損失 的不確定性 2020/6/22 5 一、風險基礎知識 ? 生產風險 ? 環(huán)境風險 ? 技術風險 ? 人員風險 ? 財務風險 ? 經營風險 ? 信用風險 ? 銷售風險 現代企業(yè) 內部管理 風險 2020/6/22 6 一、風險基礎知識 ? 經濟環(huán)境 ? 金融政策 利率、匯率 ? CPI指數 ? 通貨膨脹 ? 行業(yè)環(huán)境 ? 產品生命周期 ? 產業(yè)政策 ? 同行不正當競爭 現代企業(yè) 外部環(huán)境 風險 2020/6/22 7 一、風險基礎知識 ? 風險時刻存在 ? 任何項目的重要風險處理失當都可能導致企業(yè)經營的失敗，造成巨大的經濟損失，對作為 債權人 的小貸公司形成風險。 2020/6/22 16 ? 企業(yè)針對不同報送對象做不同的賬。 2020/6/22 17 ? 財務報表失真問題 ? 虛增存貨，市價 單價 100元 ，賬面 單價 200元。 ? 建筑施工企業(yè)資質、安全生產許可證 ? 食品企業(yè)、特種行業(yè)許可證等 ? 房地產開發(fā)企業(yè)五證 2020/6/22 26 （二）操作風險 ? 房地產開發(fā)企業(yè)五證 ? 建設 用地 規(guī)劃許可證 ? 建筑 工程 規(guī)劃許可證 ? 建筑 工程施工 許可證 市建委 ? 國有 土地使用證 國土局 ? 商品房 銷 （預） 售 許可證 房管局 規(guī)劃局 2020/6/22 27 借款人提供資料清單 公司簡介 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本） 組織機構代碼證（
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