【正文】 六、做好納稅的申報(bào)工作：根據(jù)小額貸款公司的實(shí)際業(yè)務(wù)，依法做好稅款的準(zhǔn)確計(jì)提繳納，涉及的稅項(xiàng)主要為營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、印花稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加等。四、發(fā)放貸款上述合同簽訂后，貸款銀行向擔(dān)保公司送交放款通知。對(duì)深入單位進(jìn)行擔(dān)保初審的項(xiàng)目均收取評(píng)審費(fèi)；對(duì)正式承保的項(xiàng)目同時(shí)收取擔(dān)保費(fèi)。初審與審批創(chuàng)業(yè)基金管委會(huì)受理擔(dān)保項(xiàng)目后，即開展項(xiàng)目初審，初審內(nèi)容主要包括：（1）企業(yè)基本情況；（2）項(xiàng)目基本情況；（3）項(xiàng)目及后續(xù)產(chǎn)品的技術(shù)分析；（4）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況；（5）市場預(yù)測及銷售分析；（6）企業(yè)資產(chǎn)及還款來源；（7）安全保證措施；（8）基本風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)估；（9）其它需要說明的問題；（10）結(jié)論。貸款本息結(jié)清后，憑借財(cái)務(wù)部門向借款人出具的貸款結(jié)清憑證，辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)。信貸操作人員對(duì)借據(jù)要素審核無誤后提交有權(quán)簽約人簽署。三、資料整理移交貸款簽批后，將辦理具體信貸業(yè)務(wù)的審批意見及形管資料移交調(diào)查人辦理貸款發(fā)放和整理立卷后移交檔案管理員，被否決的貸款資料由受理人退還申請(qǐng)人。如有必要，需分析客戶對(duì)本公司的綜合貢獻(xiàn)。審批工作須在1個(gè)工作日內(nèi)完成或做出答復(fù)。四、分析判斷（一）客戶經(jīng)營情況銷售收入或營業(yè)收入情況，要分析客戶最近12個(gè)月的銷售收入或營業(yè)收入總額與近二年來同期銷售收入或營業(yè)收入總額有無差別：對(duì)于新開辦企業(yè)，要分析注冊(cè)資本的實(shí)際到位情況（二）客戶擔(dān)保情況分析客戶的貸款擔(dān)保情況，以及抵（質(zhì)）押物的價(jià)值和變現(xiàn)的難易程度，并在此基礎(chǔ)上對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行預(yù)評(píng)估以房地產(chǎn)為抵押物的，要分析抵押物是否為合法有效、易變現(xiàn)，房地產(chǎn)抵押物是否為抵押人擁有，是否出租、自用或空置，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛以土地使用權(quán)抵押的，要分析是否為依法出讓的土地使用權(quán)。企業(yè)所處行業(yè)目前的發(fā)展?fàn)顩r、平均盈利水平、客戶的生產(chǎn)、銷售、效益情況，在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)所處位置和前景預(yù)測等。三、資料移交經(jīng)初步判斷符合公司小額信貸貨款條件的，受理人應(yīng)在收齊資料后當(dāng)日將貨款申請(qǐng)資料移交調(diào)查人進(jìn)行調(diào)查；不符合貸款條件的，將申請(qǐng)資料退還借款申請(qǐng)人，并向借款申請(qǐng)人說明情況。二、貸款申請(qǐng)受理受理人按照小額信貸業(yè)務(wù)的規(guī)定，要求借款申請(qǐng)人提供有關(guān)申請(qǐng)資料，主要包括：（一）借款申請(qǐng)書、經(jīng)年檢的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和攤位證等足以證明其經(jīng)營合法性和經(jīng)營范圍的有關(guān)證明文件、客戶由技監(jiān)局發(fā)的代碼證書、稅務(wù)登記證〔特殊行業(yè)需提供行業(yè)經(jīng)營許可證）。第六章貸后檢查階段第2⑩四條貸后檢查階段。第⑩六條貸款項(xiàng)目在貸款審批會(huì)議中因違反原則性原因不能通過的或由總經(jīng)理行使1票否決權(quán)的貸款項(xiàng)目，該項(xiàng)目到此結(jié)束；貸款項(xiàng)目因資料不齊全或不符合我公司規(guī)定的，由貸款業(yè)務(wù)部對(duì)其資料補(bǔ)充后，再行上報(bào)審批會(huì)議。在與貸款業(yè)務(wù)部溝通后，由貸款業(yè)務(wù)部通知貸款客戶正式填寫貸款申請(qǐng)書。第五條公司業(yè)務(wù)人員與客戶進(jìn)行貸款意向性洽談（原則上由貸款業(yè)務(wù)部客戶經(jīng)理與風(fēng)險(xiǎn)管理部業(yè)務(wù)員各1名或風(fēng)險(xiǎn)管理部客戶經(jīng)理和貸款業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)員各1名同時(shí)在場），如在場的客戶經(jīng)理與業(yè)務(wù)員均不同意該貸款項(xiàng)目，在貸款業(yè)務(wù)部經(jīng)理知悉的情況下，該貸款項(xiàng)目結(jié)束，并將否決的基本理由向總經(jīng)理做簡要匯報(bào)。（五）保證擔(dān)保的管理、保證合同有效期問，應(yīng)當(dāng)按照貸后檢查問隔期，對(duì)保證人的資信狀況、償債能力及保證合同的履行情況定期檢查，督促保證人按照保證合同的約定按期提交有關(guān)材料并履行各項(xiàng)義務(wù)。、承包經(jīng)營企業(yè)為保證人的，還要提交發(fā)包人同意該保證擔(dān)保的書面文件。（七）質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn) 基本上同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)．三、保證貸款操作流程（一）保證人的資格l、具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、自然人，可以作為借款人的保證人。應(yīng)當(dāng)安排雙人對(duì)質(zhì)押擔(dān)保進(jìn)行調(diào)查評(píng)審和核押工作。．應(yīng)當(dāng)綜合考慮質(zhì)押權(quán)利的易變現(xiàn)性，發(fā)行單位的信用等級(jí)以及市場價(jià)格、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)費(fèi)用等因素，確定合理的權(quán)利質(zhì)押率，并據(jù)此與質(zhì)押人簽訂合同。、以憑證式國債質(zhì)押的，應(yīng)有出質(zhì)人出具的所有權(quán)無爭議、沒有掛失或依法止付的，同意提供質(zhì)押擔(dān)保的書面承諾文件?？梢越邮芤员ＷC金等形式特定化的金錢質(zhì)押。、位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)抵押登記為公證處（辦理抵生，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以采取相對(duì)應(yīng)的策略、措施，向有關(guān)機(jī)關(guān)主張權(quán)利。(1）和（2）款中的客戶經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)作，其生產(chǎn)經(jīng)營狀況和信用記錄狀況皆良好的，也可采用協(xié)議作價(jià)的辦法來確定抵押價(jià)值，其抵押率也可以上浮至90 %。(4）廠房及國有土地使用權(quán)證（出讓方式）的抵押率不得超過70%。、以預(yù)售房屋抵押的，應(yīng)有商品房預(yù)售許可證及生效的預(yù)購房屋合同。(3）抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。第一篇：小額貸款公司貸款操作流程小額貸款公司貸款操作流程一、抵押貸款操作流程（一）抵押物的范圍、抵押人所有的房屋和其它地上定著物． 抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物． 抵押人購買的預(yù)售房屋． 抵押人所有的國有土地使用權(quán)．抵押人所有的汲取設(shè)備、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)． 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)．（二）抵押人應(yīng)提交的材料、抵押人為法人的需提交下列材料：(l）營業(yè)執(zhí)照及最近年度的年檢證明（副本及復(fù)印件、必備）.(2）組織機(jī)構(gòu)代碼證書及最近年度的年檢證明．(3）稅務(wù)登記證明及最近年度的年檢證明。(4）抵押人所有的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。、以在建工程抵押的，應(yīng)有國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證；證明已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等辜項(xiàng)的書面材料；建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價(jià)款預(yù)、決算及拖欠情況的書面材料。(5）廠房及國有土地使用權(quán)證（劃撥方式）的抵押率不得超過50%。應(yīng)對(duì)抵押人的主體資格、意見表示、授權(quán)情況，抵押物的權(quán)屬、清單等相關(guān)文件和手續(xù)進(jìn)行審查，確定其真實(shí)性，完整性、合法性和有效性。（七）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)、借款合同履行期限屆滿，借款人未能按期歸還貸款本息的，可依法向人民法院申請(qǐng)抵押權(quán)，變賣或拍賣抵押物優(yōu)先受償貸款本息以及相關(guān)費(fèi)用。、可以接受下列權(quán)利質(zhì)押：(l）匯票、本票、存單。、以倉單質(zhì)押的，應(yīng)有倉單或倉單持有憑證以及證明倉單開具人的合法主體資格和倉單項(xiàng)下貨物的品名‘?dāng)?shù)量、入庫檢驗(yàn)、保管期限等事項(xiàng)的書面文件。原則上：(l）人民幣存款單的質(zhì)押率不超過存款行確認(rèn)數(shù)的90%，而辦理銀行承兌匯票，其質(zhì)押率可達(dá)100%。（五）質(zhì)押登記、質(zhì)押登記手續(xù)辦妥曰期不得遲于質(zhì)押貸款的實(shí)際發(fā)放日期。其中其他經(jīng)濟(jì)組織指依法登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)等。、專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，還應(yīng)提交下列材料：(1)中介機(jī)構(gòu)出具的實(shí)收資本驗(yàn)資報(bào)告：(2)一定數(shù)額的擔(dān)保墓金存款證明文件；(3）同意提供該保證擔(dān)保的書面文件．、自然人為保證人的，應(yīng)提交下列材料：(l）保證人及配偶的有效身份證件；(2)保證人的居住證明（戶口?。?(3）保證人財(cái)產(chǎn)及收入狀況證明〔 公務(wù)員）。、應(yīng)當(dāng)檢查保證人是否發(fā)生下列情形：(1)財(cái)務(wù)狀況惡化或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；(2)經(jīng)營機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，如承包、租賃、分立、合并．股份制改造等；（3）經(jīng)營范圍與注冊(cè)資本變更、股權(quán)變動(dòng)；(4)破產(chǎn)，歇業(yè)．解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；(5)企業(yè)章程、法定代表人、住所、電話等發(fā)生變更。如參與洽談的客戶經(jīng)理與業(yè)務(wù)員均認(rèn)為該貸款項(xiàng)目有可操作性，征得客戶同意后，填寫《約談紀(jì)要》，由客戶簽字確認(rèn)。第⑩1條風(fēng)險(xiǎn)管理部和貸款業(yè)務(wù)部根據(jù)各自部門計(jì)劃，合理安排時(shí)間與人員，對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，正確運(yùn)用“看、聽、問、偵”的調(diào)查手段，全面、有效掌握借款人、擔(dān)保人、所提供抵質(zhì)押物的真實(shí)狀況。第⑩七條貸款審批委員會(huì)通過的貸款項(xiàng)目，需要評(píng)估報(bào)告或估價(jià)協(xié)議以辦理抵、質(zhì)押登記手續(xù)的的，風(fēng)險(xiǎn)管理部向貸款業(yè)務(wù)部索取客戶資料并陪同客戶辦理，辦理完畢后通知貸款業(yè)務(wù)部填寫借款合同及其他相應(yīng)合同。公司貸款業(yè)務(wù)部、風(fēng)險(xiǎn)管理部及綜合財(cái)務(wù)部按分工對(duì)貸款項(xiàng)目行使如下職權(quán)：第2