房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書-免費(fèi)閱讀
【正文】 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 13 本合同未盡事宜，轉(zhuǎn)、受讓雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)相互返還所取得的資金、利息及文件資料，并由雙方協(xié)商妥善解決辦法， 按公平原則處理后續(xù)事宜。如受讓方已支付款項(xiàng)，則轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)當(dāng)在 10 日內(nèi)予以全額返還。 除非經(jīng)受讓方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、許可、出售、抵押、質(zhì)押、處置或留置全部或部分目標(biāo)公司資產(chǎn)。 及時(shí)按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓 的有關(guān)行政手續(xù)。 交接期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助目標(biāo)公司接洽稅務(wù)、工商等相關(guān)部門。 轉(zhuǎn)讓方至遲于股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得批準(zhǔn)并完成工商登記之日，即應(yīng)向其與受讓方委派的人員共同組成的董事會(huì)常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)移交目標(biāo)公司的全部公章、財(cái)務(wù)章、公司營業(yè)執(zhí)照及全部公司檔案、公司財(cái)務(wù)、稅務(wù)檔案資料、公司人事、行政檔案資料及其他資料等，并保證上述全部資料的真實(shí)、合法、有效、完整。 受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，轉(zhuǎn)讓方或目標(biāo)公司應(yīng)當(dāng)提供等額發(fā)票，并能計(jì) 入目標(biāo)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)成本。如受讓方因該等債務(wù)或義務(wù)遭受任何損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方給予完全賠償。除本合同已被披露的債務(wù)及負(fù)擔(dān)外，目標(biāo)公司在本合同訂立時(shí)及之前未為任何人提供任何形式的擔(dān)保，并且無任何對外對內(nèi)債務(wù)和 /或或有負(fù)債。 前款所述權(quán)益，指在滿足第二條的約定情況下股東對目標(biāo)公司所有的目標(biāo)項(xiàng)目的所有者權(quán)益。并且無需就該項(xiàng)目 /該地塊向政府主管部門承擔(dān)罰款或其他行政處罰（責(zé)任）。 目標(biāo)公司已于 年 月 日與 簽訂了《 國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《國有土地使用權(quán)出讓合同》）。 第一條 定義 除非上下文另有約定，本合同中相關(guān)詞語的含義如下： 目標(biāo)項(xiàng)目或該項(xiàng)目是指由廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司 開發(fā)建設(shè)的位于廣州市 琶洲島 B 區(qū) 國際會(huì)展 中心南 面 PZB1302 地塊 上的臨 時(shí)或永 久性 項(xiàng)目。 過渡期系指自合同簽署日至交割日之期間。 該地塊已經(jīng)達(dá)到場地平整和周圍設(shè)施七通的條件，即七通一平。 第三條 合同訂立的目的 轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其在目標(biāo)公司的股權(quán)，收 回其就所轉(zhuǎn)讓股權(quán)對應(yīng)的向目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目的投資。 第五條 轉(zhuǎn)、受讓目標(biāo)公司 條件 目標(biāo)公司已經(jīng)完成了本合同第二條第 款、第 款、第 款所約定的事項(xiàng)。 轉(zhuǎn)讓方對于其依照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)益，享有完全、充分的處分權(quán)，該等股權(quán)權(quán)益上不存在任何影響本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制情形，包括但不限于股權(quán)權(quán)益爭議、質(zhì)押擔(dān)?；蛉魏纹渌问降臋?quán)利瑕疵。 受讓方認(rèn)可的第三方已就轉(zhuǎn)讓方履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)事宜向受讓方出具了不可撤銷的擔(dān)保函，同意為受讓方履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得批準(zhǔn)后 15 個(gè)工作日之內(nèi)，備妥并向工商行政機(jī)關(guān)報(bào)送股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)所需的文件資料，在受讓方協(xié)助下辦理變更目標(biāo)公司股東、董事及其他高級管理人員的手續(xù)。在完成上述交割后，雙方應(yīng)在交割清單上簽字蓋章并注明簽收日期。 保證本協(xié)議第五條所列的轉(zhuǎn)、受讓目標(biāo)公司條件全部滿足及成就。 第十四條 過渡期安排 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過渡期內(nèi)對目標(biāo)公司資產(chǎn)盡善良管理義務(wù)，保證目標(biāo)公司資產(chǎn)的正常經(jīng)營。交割日后如有糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用和損失。 第十八條 合同的解除 除本合同其他條款約定的合同解除的情形外，有如下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同并要求另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任： 本協(xié)議第二條所列轉(zhuǎn)讓受讓的基礎(chǔ)與前提不能成立。 在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商解決不了的，任何一方均有 權(quán)利向受讓方所在地
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