【正文】 （一）保修項(xiàng)目、期限及責(zé)任的約定 ； 保修期限為：（不得低于設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）；。：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【 】；。（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】；。前期預(yù)約登記可以享受內(nèi)部?jī)r(jià)和相應(yīng)折扣！動(dòng)遷支票的支付方式？車位是否可售？?jī)r(jià)格為多少？租金為多少？車位銷售價(jià)格暫時(shí)沒(méi)定，現(xiàn)在所有的樓盤都很難保證車位達(dá)到1:1，,將來(lái)車位會(huì)按業(yè)主購(gòu)買房屋的先后循序銷售。本案的總占地面積為多少？本案的總建筑面積為多少？。北京八中附小為重點(diǎn)小學(xué)。沿街道路均采用公園式休閑景觀主題造景，行至途中可感受一座綠城的崛起。39。從圖片上看分明就是一棵枝葉茂盛的大樹，那為什么卻不是樹呢？我頓時(shí)納悶起來(lái)，帶著這個(gè)疑問(wèn)認(rèn)真地閱讀起來(lái)，我終于在書上找到了答案?？植赖闹参?9。流鼻血應(yīng)該把頭向前傾，注意：然后手捏緊鼻子兩側(cè)，過(guò)一到十分鐘就可以止血了。我們所有的骨頭重量大約占我們體重的10%.《百問(wèn)百答》里面還解答了日常生活中的一些問(wèn)題，如：為什么蘋果既能通便又可以止瀉？原因是蘋果含有豐富的有機(jī)酸和特別多的果蔬膠；為什么晚上要刷牙？因?yàn)榭谇焕锏募?xì)菌會(huì)使食物碎屑腐敗發(fā)酵。蝦青素39。它們什么事情都知道，它們真的很厲害，我要向它們好好學(xué)習(xí)。二類小E:公共基礎(chǔ)設(shè)施布局完整，環(huán)境不良好。5)融資成本(利息)。陽(yáng)，山之北、水之南。:7層以下，金三銀四銅五六。朝向:一般以客廳陽(yáng)臺(tái)的朝向?yàn)闇?zhǔn)。什么是土地集體所有權(quán)? 指農(nóng)村勞動(dòng)群眾集體經(jīng)濟(jì)組織，在法律規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)自己所有土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。？由買得土地使用權(quán)的發(fā)展商，對(duì)土地進(jìn)行平整，修路鋪設(shè)上下水管道及熱力網(wǎng)，然后建造各類房屋以及公共設(shè)施。22．什么是錯(cuò)層？房?jī)?nèi)高度不一至，一米以內(nèi)分離。公式: 植被垂直面積/占地面積巧100%14．什么是綠地率？所有住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例。6．什么是使用面積？指住宅各層面平中，直接供住戶生活使用的凈面積之和(住房買賣中，一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格7．什么是公攤面積標(biāo)準(zhǔn)？指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，由兩部分組成:一)室內(nèi)外樓梯、內(nèi)外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設(shè)備層、設(shè)各用房、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、技術(shù)層、空調(diào)機(jī)房、消防控制室、為整棟樓層服務(wù)的值班警衛(wèi)室，建筑物內(nèi)的垃圾房以及突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等。F、貸款利息。43．什么是起價(jià)？即“起步價(jià)”是指物業(yè)所有房源中的最低銷售價(jià)格(一般指戶型、朝向、格局不好的樓房?jī)r(jià)各層的差價(jià)幾十幾百元)44．什么是基價(jià)？即“基礎(chǔ)價(jià)”指經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房的基本價(jià)格。門面:五成十年或六年十年)。32．什么是業(yè)主大會(huì)？指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的，對(duì)本區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理具有決定權(quán)的組織形式。27． 什么是商住住宅？ SOHO，居家，辦公于一體。(即買即入住、價(jià)格高、戶型過(guò)時(shí)、選擇空間不大)21．什么是經(jīng)濟(jì)適用房？指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的商品房(帶有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，是有經(jīng)濟(jì)性和適用性)。20．什么是爛尾樓？指未能完成施工申途停建的樓盤。備注：使用用途需轉(zhuǎn)換的要補(bǔ)年限地價(jià)的差價(jià)，國(guó)家指定的則遵照?qǐng)?zhí)行。13．什么是土地產(chǎn)權(quán)？土地產(chǎn)權(quán)：包括土地所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、租賃權(quán)。a農(nóng)村土地采用了集體所有制，屬于農(nóng)民集體所有。8．房地產(chǎn)業(yè)的定義是？房地產(chǎn)業(yè)：指從事房產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的行業(yè)。d．房地產(chǎn)的保值、增值性（貨幣貶值、房產(chǎn)保值、貨幣增值、房產(chǎn)增值)4．什么是房產(chǎn)？房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)。3．房地產(chǎn)有哪些特征？a．“房地產(chǎn)位置的固定性(土地不可移，虜屋也不可動(dòng))。7．土地可以分成幾類？a．開發(fā)利用分類：生地和熟地。f、房地產(chǎn)市場(chǎng)。:房屋在消費(fèi)幣場(chǎng)酌再次流通，包括:買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、租憑(二手房)。16．土地使用權(quán)出讓年限是多久？a．居住用地70 年。18．什么是商品房？商品房的物業(yè)類型有幾種？: 開發(fā)商以市場(chǎng)地價(jià)取得土地使用權(quán)后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并經(jīng)國(guó)土局批準(zhǔn)在市場(chǎng)上流通的房地產(chǎn)，它是在獲取房產(chǎn)證后，可自行轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、交換的固定資產(chǎn)。(現(xiàn)在政府有規(guī)定，23．什么是玄關(guān)？登堂入室的第一張門進(jìn)去的地方，開門區(qū)域24．什么是公寓？指2層以上，供多戶人家居住的建筑。對(duì)房屋區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠、公用設(shè)施、道路等實(shí)施管理。36．．什么是分期付款？購(gòu)房者簽約后，將購(gòu)房款分成若干比例，按時(shí)間段或按施工進(jìn)度分批交納房款(針對(duì)期房)，交房時(shí)，款項(xiàng)全部付清。2%。C、建安工程費(fèi)。4．什么是建筑面積？指建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，室外樓梯等。10．什么是套內(nèi)建筑面積？指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。18．什么是凈高？指層高減去樓板厚度的凈剩值，即樓板上表面至上層樓板下表面的距離。鋼筋結(jié)構(gòu):6080年 磚混結(jié)構(gòu)，4060年 磚木結(jié)構(gòu): 3050年 其他:目5年以下26．什么是土地計(jì)量單位？平方公里=100萬(wàn)平方米(km2)1公頃=1萬(wàn)平方米(hm2)1公頃=15畝 1畝=667平方米27．住宅的樓層劃分的規(guī)定是什么？低層住宅為:13層 多層住宅為:46 層 小高層住宅: 712 層 “高層住宅為:l230層 超高層住宅為：40層以上三、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識(shí):？在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)和要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施，房屋建筑的活動(dòng)。”8.39。四、其它內(nèi)容須知建筑面積必須高于2嚴(yán)重影響房地產(chǎn)價(jià)格因素=土地成本價(jià)格+建安成本+利潤(rùn)+管理費(fèi)用(國(guó)民生產(chǎn)總值，DTp指數(shù)，房地產(chǎn)政策、法律法規(guī))。風(fēng)水寶地:依山伴水，龍脈(建筑物的朝向的陰陽(yáng)取舍。2）公共基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)(統(tǒng)稱土地成本)。3)中檔小區(qū)3。我們讀的是《百問(wèn)百答》，這是一本漫畫書，書里面有：刺頭、肥貓、作家，一共有198頁(yè)，有兩種內(nèi)容，一種是海底世界，另一種是海洋生物。我們都吃過(guò)大蝦和大蟹，他們的味道鮮美，是我們餐桌上的美味佳肴。而在蒸煮的時(shí)候，由于受熱的緣故，色素蛋白質(zhì)發(fā)生變化，色素被分離出來(lái)，蝦和蟹就變成紅色了。這本書非常好看而且有很多冊(cè)，作者申慧榮以漫畫的形式把食物堵在氣管時(shí)，骨骼斷裂時(shí)等受傷的情況下，應(yīng)該怎么做的方法告訴你，這樣下次你受傷的時(shí)候就知道該怎樣做了。這本書真的值得一看，你們也來(lái)看看吧！百問(wèn)百答讀后感（七）冼力聰我從小就喜歡植物，每當(dāng)看到美麗的花都會(huì)停下來(lái)細(xì)細(xì)欣賞，有時(shí)也會(huì)控制不住，偷偷地摘一朵。.我最喜歡看第二部分，當(dāng)我看到39。這不是我前幾天新買的玩具嗎？于是我跟表弟鬧起了矛盾。整個(gè)新區(qū)前期規(guī)劃投資50億，用于建設(shè)罕臺(tái)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)示范區(qū)的城市基礎(chǔ)建設(shè)，總規(guī)劃人口30萬(wàn)。附近有幾家大賣場(chǎng)、購(gòu)物中心？輝煌國(guó)際廣場(chǎng)自配商業(yè)達(dá)10萬(wàn)平米，規(guī)劃有高端購(gòu)物中心，精品門店，休閑主題餐廳、咖啡廳、中式茶館。已建成的住宅項(xiàng)目有億利新城市經(jīng)典、田園都市A、B、C、D區(qū)（250棟安居住宅）、老年公寓等。9電話可申請(qǐng)幾門？有幾個(gè)接頭？ 9小區(qū)內(nèi)通路采用何材質(zhì)？是否考慮防滑？ 9每幢住宅樓郵箱放在何處？9公共走道及樓梯如何處理？門廳如何處理？ 9欄桿采用何材料？造型？9垃圾箱位于何處？長(zhǎng)、寬、高為多少？9綠化由誰(shuí)設(shè)計(jì)？如何體現(xiàn)小區(qū)的特性？該公司有哪些成功作品？ 100、什么標(biāo)準(zhǔn)交房？10后幾期建造會(huì)否影響到第一期的居民？ 10是否采用分時(shí)電表？安裝時(shí)如何收費(fèi)？ 10中庭綠化景觀設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)？ 10樓地板厚度、柱距、