【正文】 13．什么是綠化率？指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。21．什么是復(fù)式樓？樓梯連接兩層，客廳只有一層高。？將生地(不具備使用條件的土地)開發(fā)成可供使用的土地。9.39。2米的車庫，雜屋沒有產(chǎn)權(quán)j，建筑如配套游泳池、車庫等不 算面積)。樓層層高、戶型、朝向、景觀、針圍功能、面積、建筑結(jié)構(gòu)。4）管理成本(包括營銷預(yù)算成本)。一類小區(qū):公共基礎(chǔ)設(shè)施布局完整，整個環(huán)境良好。有一件事我感到很奇怪，肥貓和刺頭掉到水里，為什么不會死呢，我感覺很奇怪。原來，這是一種叫39。我們剛剛出生的時候，就有350塊骨頭，隨著不斷地成長，這些骨頭會逐漸結(jié)合在一起，等到16——18歲的時候就只有200塊骨頭了。為什么是這個內(nèi)容讓我最深刻呢？因為我自己有時上火就會流鼻血，所以我就把內(nèi)容給紀(jì)錄下來。這本書分成三個部分，第一部分是39。這個內(nèi)容深深吸引了。孩子不要被眼前看到的所迷惑，要深入了解事情的真相。本案的具體地理位置？ 東勝罕臺鎮(zhèn)田園都市E區(qū)本案周邊的交通情況？罕臺新區(qū)在開發(fā)建設(shè)的前期，就已經(jīng)將交通路網(wǎng)輻射到整個生活點(diǎn)。附近有幾所小學(xué)、中學(xué)？為使整個新區(qū)的居民子女就學(xué)方便，新區(qū)政府特別規(guī)劃了三座幼兒園、五座小學(xué)、三座中學(xué)。目前周邊的商業(yè)尚不完善，是否會造成出行不便等問題？小區(qū)自身是否有商業(yè)配套？未來一到兩年這里將是整個新區(qū)的商業(yè)中心，商業(yè)配套相當(dāng)完善，交通線路圍繞四周，小區(qū)自身配備10㎡商業(yè)，對面已建成的有億利世紀(jì)購物中。本案銷售有哪幾種付款方式？有無折扣？ 我們是投資型的全產(chǎn)權(quán)物業(yè)，面積適中，總價低，所以只提供分期和一次性付款。（3）室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【 】；。（4）衛(wèi)生器具。該商品房的保修期自房屋交付之日起計算，關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏： 保修期限為：（不得低于5年）；。：（1）品牌： ；（2）型號：。（2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】；。背景篇輝煌國際的投資商、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位情況？ 輝煌國際的投資商事創(chuàng)隆集團(tuán)，開發(fā)商曾開發(fā)過什么樓盤？小區(qū)景觀設(shè)計是哪家公司？建筑公司的資質(zhì)如何？曾建設(shè)那些項目？這些項目的質(zhì)量如何？法務(wù)篇如果購買是否為個人產(chǎn)權(quán)？ 項目是全產(chǎn)權(quán)房，購買后產(chǎn)權(quán)歸屬個人土地使用年限，從何時到何時，有無抵押？本案是否可作為商業(yè)用房使用？ 完全可以，項目的定位是投資型商住住宅采用何種版本的銷售合同？ 按國家法規(guī)制定的適用合同簽約時客戶需備齊哪些文件？ 身份證，定金收據(jù)是否可以委托他人代簽合同？需提交哪些文件？ 可以，需要出具委托證明及委托人身份證明辦理銷售合同需涉及哪些費(fèi)用和稅務(wù)？除房款之外，還應(yīng)繳納契稅、天然氣初裝費(fèi)、維修基金等簽訂銷售合同后，是否可以轉(zhuǎn)讓？如何轉(zhuǎn)讓？ 簽訂合同并付清全款后可以轉(zhuǎn)讓，第五篇：城南故事百問百答城南故事百問百答一、項目投資建設(shè)投資商、發(fā)展商名稱、資質(zhì)及背景：投資商：發(fā)展商：承建商名稱、資質(zhì)、承建過的項目設(shè)計公司的名稱、影響力建筑設(shè)計：景觀設(shè)計：監(jiān)理公司的名稱及資質(zhì)土地使用年限，小區(qū)住宅使用年限，土地使用起止日期施工進(jìn)度時間節(jié)點(diǎn)、交房時間發(fā)展商銷售部、工程部、財務(wù)部負(fù)責(zé)人銷售部： 工程部： 財務(wù)部：二、規(guī)劃設(shè)計技術(shù)指標(biāo)用地面積：總建筑面積：住宅建筑面積：1商業(yè)建筑面積：1幼兒園、會所建筑面積：1容積率：1建筑密度：1綠化率：1住宅戶數(shù)1停車位：地上： 地下：1小區(qū)建筑風(fēng)格是什么？1小區(qū)中心廣場多大面積？小區(qū)園林主題是什么？由哪幾部分組成？小區(qū)有哪些生活配套？有哪些功能？2停車位是如何設(shè)計的？三、建筑設(shè)計2小區(qū)內(nèi)是否有化糞池，在哪個位置？2小區(qū)內(nèi)是否有配電室，在哪個位置？2層高是多少？凈高多少？； m（一般，現(xiàn)澆板厚10cm），；2陽臺是否封閉？入戶花園如何計算面積？2生活陽臺（北陽臺）是否有給、排水管道？2樓體外立面的組成？2入戶門是什么品牌？信報箱如何處理？2電管線、水管線是否對接入戶，水井、電井設(shè)計在哪？每個房間的空調(diào)位在哪里？分體空調(diào)主機(jī)放哪里？3室內(nèi)的凸窗離地面多高？3小區(qū)是否有智能及安防系統(tǒng)？3上水管道集中在哪些功能空間？3上水管道采用何種材料？排水管道采用何種材料？3衛(wèi)生間是否有外墻預(yù)留洞？是否有防倒灌風(fēng)設(shè)計？3樓板厚度多少?樓板是否為現(xiàn)澆板？內(nèi)/外墻厚度？3小區(qū)使用的電梯的品牌？載重？速度？ 38．是否做隔墻?如果做隔墻,客戶可否要求預(yù)留?3墻體及屋面的隔熱、防水工藝及流程，廚房和衛(wèi)生間防水層高度為多少？每棟房子分別打多少米深的樁基，地基處理流程。本案何時交房？本案的容積率是多少？綠化率是多少？集中綠化面積是多少？本案共有多少住戶？建筑形態(tài)是怎樣的？ 輝煌國際共設(shè)計有六棟建筑，設(shè)有底商和裙樓。附近有幾所大學(xué)？一個城市的教育體系是要根據(jù)城鎮(zhèn)居住人口適時增加教育配套，目前新區(qū)暫沒有設(shè)置大學(xué)。最近的公交線路有哪些？為使已經(jīng)投資和入住新區(qū)的百姓出行方便，旅游專線目前19路、7路城市公交直達(dá)新區(qū)，在新區(qū)整個生活點(diǎn)設(shè)置交通站點(diǎn)，年底將有多條城市公交線路知道新區(qū)。聽了媽媽的話，我把頭低下來。原來這種植物叫龍血樹，只是將無數(shù)的莖干捆綁成一束的植物，它也沒有樹木具有的年輪，因此并不是樹。, 第二部分是39。第二個內(nèi)容是食物堵在氣管時該怎么辦？為什么這個這個內(nèi)容也會讓我深刻呢？因為我有時侯肚子實在太餓了，所以吃飯的時候就會狼吞虎咽，有時還會噎著?？傊?，《百問百答》是一本好書，它讓我認(rèn)識到世界是那么豐富多彩，知識是那么益智有趣；它讓我知道了科學(xué)就是力量，知識就是財富。的紅色色素在起作用。讀了這本書，我非常開心。三類小E:公共基礎(chǔ)設(shè)施布局不完整，環(huán)境差。6)稅收費(fèi)用。龍椅之地:綠色是生命色。高層，7層以上，越往高上走價格越高，越往上景觀越好。商圈，稱之購買圈或商勢圈，指在一定的經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)以商場或商業(yè)區(qū)為申心向周圍擴(kuò)展形成的輻射力量，對顧客吸引而形成的一定范圍或區(qū)域。? 對房屋全面支配的權(quán)利，包括，占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。？指先將生地開發(fā)成熟地(具備使用條件)，然后再進(jìn)行拍賣利出租，由買地者去建造房屋。23．什么是磚混結(jié)構(gòu)？由磚和混凝土組成，承重墻(四面不能動，梁柱都不能動)。新區(qū)建設(shè)中不應(yīng)低于3O%，舊區(qū)改造時不宜低于25%(不包括屋頂、曬臺的人工綠地)。二)套單元與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積。G、稅金二、建筑基礎(chǔ)知識。是針對房地產(chǎn)定價方法而言與起步價沒有關(guān)系(樓層、朝向不同價格也不同)。38．什么是公積金？“全稱住房公積金”，指城鎮(zhèn)住房制度改革申，國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企事業(yè)單位及其在職職工按國家規(guī)定繳存的，專項用于住房消費(fèi)的資金(門面不行)。33．什么是業(yè)主代表大會？由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成的對本區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理具有決定權(quán)的紐織。28．什么是別墅？指在郊外或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)，住宿用的花園住宅，TOWRHOUSE(聯(lián)體別墅、單排)29．什么是SHOPP1NGMALL？一站式購物，集購物、娛樂、休閑為一體的這么一個商業(yè)區(qū)域，起源于美國(也稱第六商業(yè)業(yè)態(tài))。不是人人可以買到，必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的條件，經(jīng)過排號購買。造成樓盤爛尾的原因主要有資金不足、設(shè)計、施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，非常建設(shè)等。17．土地使用年限到期后如何處理？a．國