物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定-免費閱讀
【正文】 二、物業(yè)管理收費原則收費原則：公開、公平、公正。本收費標準為____標準。物業(yè)收費管理規(guī)定2為了加強本小區(qū)的物業(yè)管理，規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障小區(qū)內(nèi)交通設施正常使用和車輛安全及道路暢通，經(jīng)公司研究并報市物價管理部門批準，決定從____年元月___日起對進入小區(qū)的車輛收取場地占用費及停車服務費，具體規(guī)定及收費標準如下：一、公司在住宅小區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)提供場地及停車管理服務，凡進出小區(qū)的車輛實行登記制度，并隨卡發(fā)放車輛進出時間聯(lián)系單，一車一卡，憑卡放行。(3)專項服務費，對業(yè)主的房屋的自用部分及自用設備的維修和小區(qū)內(nèi)停車管理服務等服務的費用。第二十六條本規(guī)定自2007年3月15日起執(zhí)行。第二十二條根據(jù)《廣東省經(jīng)營服務性收費管理規(guī)定》，物業(yè)管理服務收費實行收費許可證制度。第十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終使用戶收取有關費用。(三)園林綠地養(yǎng)護。第十二條物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務中應當遵守國家的價格法律法規(guī)，嚴格履行物業(yè)服務合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務。前款所指“交接”是指業(yè)主收到書面入住交接通知書并辦理相應手續(xù)。第八條物業(yè)裝修涉及的保證金等物業(yè)管理企業(yè)應與業(yè)主簽訂協(xié)議，以書面形式明確，并公示。前期物業(yè)管理，建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當簽訂書面前期物業(yè)服務合同，并根據(jù)價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門公布的物業(yè)服務收費政府指導價等級標準的要求及政府指導價格規(guī)定的基準價和浮動幅度，在物業(yè)服務合同中約定具體物業(yè)服務收費等級和標準。第三條本規(guī)定適用于取得經(jīng)營資格的物業(yè)管理企業(yè)對本市住宅物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務的收費管理。第九條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，其收費標準在雙方約定后應當以適當?shù)姆绞较驑I(yè)主進行明示。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。當用戶撥通信息臺后，應當播送收費標準提示音。七、電信服務明碼標價應當做到價目齊全，標價內(nèi)容真實明確，字跡清晰規(guī)范，標示醒目。三、本規(guī)定所稱明碼標價是指電信業(yè)務經(jīng)營者提供電信服務按照本規(guī)定的要求，向社會明示電信服務價格以及相關內(nèi)容的行為。第十條 實行明碼標價的物業(yè)服務收費的標準等發(fā)生變化時，物業(yè)管理企業(yè)應當在執(zhí)行新標準前一個月，將所標示的相關內(nèi)容進行調(diào)整，并應標示新標準開始實行的日期。第四條 政府價格主管部門應當會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得利用虛假的或者使人誤解的標價內(nèi)容、標價方式進行價格欺詐。實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導價、政府定價的電信服務均應明碼標價。以文字（含圖表）方式標示的電信服務價格，一律以阿拉伯數(shù)字標明人民幣金額。電信業(yè)務經(jīng)營者提供的在基本通話費之外另行收費的其他服務項目，應當公布其服務項目和價格。十七、電信業(yè)務經(jīng)營者不按規(guī)定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》進行處罰。第四條 政府價格主管部門應當會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。第十條 實行明碼標價的物業(yè)服務收費的標準等發(fā)生變化時，物業(yè)管理企業(yè)應當在執(zhí)行新標準前一個月，將所標示的相關內(nèi)容進行調(diào)整，并應標示新標準開始實行的日期。第四條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容。住宅物業(yè)裝修如要收取保證金（押金）的，應由物業(yè)公司與業(yè)主簽訂合同，或在業(yè)主公約中約定。因業(yè)主原因收到通知后在約定期限內(nèi)不辦理交接手續(xù)的，按已交接計收物業(yè)服務有關費用。第十三條物業(yè)管理企業(yè)應當按規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。對公共園林綠地的花、木、草進行定期護理，保持綠化物修剪整潔，生長狀況良好。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。市屬、駐市和外資物業(yè)管理企業(yè)開展物業(yè)管理服務活動時應向市物價局申領《廣東省經(jīng)營服務性收費許可證》。此前我市有關物業(yè)服務收費規(guī)定與本規(guī)定有抵觸的，按本規(guī)定執(zhí)行
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