【正文】 轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)可按規(guī)定程序代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，該合同生效后，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。不得在標(biāo)價(jià)之外，收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。關(guān)于電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容以本規(guī)定為準(zhǔn)。九、電信服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)可采取以下方式：（一）通告、公示欄、公示牌、公示墻；（二）價(jià)目表、資費(fèi)手冊(cè)；（三）公用電話計(jì)價(jià)器；（四）互聯(lián)網(wǎng)查詢、多媒體終端查詢；（五）語音播報(bào)；（六）話費(fèi)清單；（七）公眾認(rèn)可的其他方式。第十二條 對(duì)物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或者利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為，由政府價(jià)格主管部門依照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》進(jìn)行處罰。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。附：《電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 信息產(chǎn)業(yè)部 二○○二年七月二十五日電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定一、為規(guī)范電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者價(jià)格行為，完善電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)督管理措施，維護(hù)電信用戶和電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)電信市場(chǎng)公平、公開和合法競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國電信條例》、國家計(jì)委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。并應(yīng)當(dāng)在方便用戶查詢的地點(diǎn)免費(fèi)提供電信服務(wù)價(jià)格查詢服務(wù)。附：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)中華人民共和國建設(shè)部二○○四年七月十九日附：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第四篇：湛江市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定湛江市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定第一條為規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2003]1864號(hào)），以及省物價(jià)局《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知》（粵價(jià)[2006]284號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。業(yè)主（業(yè)主大會(huì)）也可以在房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下，通過招投標(biāo)方式選擇適合該小區(qū)對(duì)物業(yè)服務(wù)形式、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求的物業(yè)管理企業(yè)。公共水電費(fèi)的分?jǐn)傓k法按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。第二十四條各縣（市）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法，可按照本規(guī)定執(zhí)行，也可根據(jù)實(shí)際情況另行制定。(3)再次追繳，發(fā)催繳通知單，并上門收取。物業(yè)公司接受委托按統(tǒng)一定價(jià)代收上述費(fèi)用，不向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。物業(yè)收費(fèi)管理規(guī)定3一、物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目(一)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)業(yè)主房產(chǎn)證標(biāo)明的建筑面積收取?？h、區(qū)（含跨區(qū)）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門申領(lǐng)收費(fèi)許可證。(四)物業(yè)共用部門，共用設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)，做好共用部位、場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備的日常維修護(hù)理工作，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織、維修。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。建設(shè)單位未與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容、標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。十八、本規(guī)定自２００２年８月１日起施行。八、電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：服務(wù)項(xiàng)目、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)原則及批準(zhǔn)文號(hào)等。不得在標(biāo)價(jià)之外，收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、在中華人民共和國境內(nèi)提供電信服務(wù)的電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者及其委托經(jīng)營電信業(yè)務(wù)的組織和個(gè)人（以下簡稱電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者）的價(jià)格行為，適用本規(guī)定。十一、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者