匯龍大江盛世商品住宅金卡認(rèn)籌方案公寓住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 ◎ 定期回訪 對(duì)此類客戶，可設(shè)定專門的客服人員進(jìn)行定期的回訪，了解其需求，開(kāi)發(fā)其人脈資源，并根據(jù)節(jié)假日，日常性的郵寄賀卡、鮮花等，維系好重點(diǎn)客戶關(guān)系。 III、 直郵刊物 ◎ 賀卡郵寄 ：新年祝賀 ◎ 刊物郵寄： 設(shè)計(jì)制作《匯龍 （具體 是 采取排號(hào) 方式，將根據(jù)實(shí)際儲(chǔ)備的客戶量安排 ，待蓄客達(dá)到一定規(guī)模 視情況 采取每套房順位排號(hào)方式 或直接排隊(duì)選房形式 ） ? 分批、限時(shí)選房原則： 為減少現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)及選房時(shí)間，銷售人員應(yīng)在開(kāi)盤前期讓購(gòu)房意向客戶對(duì)我們的產(chǎn)品有充分的了解，開(kāi)盤當(dāng)日則根據(jù)排號(hào)，分批讓客戶進(jìn)入售樓處選房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房，如每批 15 組客戶，選房不超過(guò) 15 分鐘，超 過(guò)時(shí)間未選到合適房源的，將被清場(chǎng)，讓下一批客戶進(jìn)場(chǎng)，以保證現(xiàn)場(chǎng)秩序 及選房效率。 【匯龍大江盛世”項(xiàng)目 三房的設(shè)計(jì)您優(yōu)先選擇哪幢樓： (需求 三 房填寫(xiě) ) ② C區(qū) 2 ② C區(qū) 3 ③ C區(qū) 4 ④ C區(qū) 6 ⑤ C區(qū) 9 ⑥ C區(qū) 10 對(duì)于 “匯龍 大江盛世金卡，成為我們的 尊貴的 金卡 俱樂(lè)部中的一員。 權(quán)利放棄與未能執(zhí)行： ? 客戶 持卡 購(gòu)買本項(xiàng)目 商品房 后， 可 在 簽定《商品房買賣合同》并繳清應(yīng)交的首付款后 持金卡等相關(guān)手續(xù) 到售樓處 換取業(yè)主金卡，本金卡效力終止。 備注：由于持卡人自身原因（如變更電話號(hào)碼、長(zhǎng)時(shí)間關(guān)機(jī)、郵寄地址變更或不詳實(shí)等）不能及時(shí)通知持卡人，導(dǎo)致持卡人相關(guān)權(quán)利喪失，責(zé)任由持卡人自負(fù)。大江盛世” 金卡 使用說(shuō)明書(shū) 金卡 持有人權(quán)益： 1) 本 金卡 是您成為匯龍 ◎ 金卡俱樂(lè)部服務(wù) 金卡 ： 派發(fā)對(duì)象： 有 意向購(gòu)買“匯龍 業(yè)主金卡： 派發(fā)對(duì)象：已購(gòu) “ 匯龍 ◎業(yè)主如欲認(rèn)購(gòu) 匯龍 4) 優(yōu)先獲取匯龍 ? 金卡 編號(hào)不代表商品房認(rèn)購(gòu)順序，以“先定先得”為原則進(jìn)行優(yōu)先購(gòu)房。 （二） 金卡 申請(qǐng)表 ： 匯龍 感謝您對(duì)我們工作的大力支持，懇請(qǐng)您留下有效的聯(lián)系方式，我們將為您提供有關(guān)本項(xiàng)目的最新資訊。大江盛世 金卡 申請(qǐng)單”（一式三聯(lián)， 客戶一聯(lián)，開(kāi)發(fā)商一聯(lián)，售樓處一聯(lián)） 。 （四 ） 金卡 解籌 金卡 解籌轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu) 時(shí)間： 暫定 12 月 19 日 金卡 解籌原則： ? 解籌轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu)： 金卡 客戶簽訂“商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)”，并繳納認(rèn)購(gòu)金時(shí)，可享受 三房 2 萬(wàn) 元 /套 （即２萬(wàn)抵４萬(wàn)） ，四房 3 萬(wàn)元 /套（即２萬(wàn)抵５萬(wàn)） 的 特殊 優(yōu)惠 。 1）客戶管理：升級(jí) 金 卡，加強(qiáng)客戶有效性 在前期的推廣中，由于市場(chǎng)形勢(shì)變化帶來(lái)的客戶觀望，使得無(wú)償派發(fā)的 VIP 貴賓卡在認(rèn)定客戶意向和促進(jìn)認(rèn)購(gòu)的效果上有所減弱，因而，在本次的 VIP 貴賓 卡 升級(jí)為金卡的過(guò)程中，我們將對(duì)未購(gòu)客戶的金卡申請(qǐng)采用有償派發(fā)的方式， 并增加金卡的附加價(jià)值，以提升金卡的利基有效性。 III、 會(huì)所 優(yōu)享： 金卡客戶享有社區(qū)主題會(huì)所收費(fèi)部分的半年免費(fèi)體驗(yàn)權(quán)利。盛世 金卡轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu) 流程 客戶持金卡、申請(qǐng)書(shū) 、金卡 使用 押金收據(jù) 及身份證至售樓部現(xiàn)場(chǎng)選擇所 需要的房源 ↓ ↓ 有意向購(gòu)買 無(wú)意向購(gòu)買 ↓ ↓ 客戶選定房源填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)單 本項(xiàng)目每期開(kāi) 盤后 15 日內(nèi) 持 金卡、申請(qǐng)書(shū)及身份證到售樓部辦理退卡手續(xù) ↓ ↓ 業(yè)務(wù)員帶客戶至財(cái)務(wù)處 補(bǔ)齊認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金 審核員核對(duì)客戶身份后由業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)至財(cái)務(wù)部退還 金卡 使用 押 （此時(shí)的金卡 使用 押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金） 金、并回收收據(jù)、金卡申請(qǐng)卡、金卡 ↓
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