武漢金十字規(guī)劃設(shè)計(jì)說明及案例分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 整 體風(fēng)格多樣又相互協(xié)調(diào)。 3. 完善的交通系統(tǒng) ，四通八達(dá) 。對(duì)于到處擁擠的巴黎市區(qū)來說，這里是 難得的行人天堂 。 六本木新城在規(guī)劃時(shí)將地區(qū)發(fā)展與都市整體規(guī)劃相結(jié)合，除了保留六本木新城現(xiàn)存的水系和綠化之外，還整合了周邊的公園和廣場(chǎng)空間；將規(guī)劃區(qū)內(nèi)一半以上的區(qū)域作為戶外開放空間，加強(qiáng)地區(qū)與都市之間的融合與協(xié)調(diào)；充分利用地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)，將地區(qū)商業(yè)活動(dòng)與東京整體觀光旅游相結(jié)合。 行業(yè)發(fā)展上，重視金融業(yè)主體地位，多個(gè)經(jīng)濟(jì)類型共生，層次豐富聯(lián)系緊密，發(fā)展全面。 2. 北京朝陽金融中心 規(guī)劃概況，優(yōu)點(diǎn)，建筑案例分析 北京朝陽中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)明確：第一， “兩個(gè)標(biāo)志項(xiàng)目”，即展示商務(wù)中心區(qū)商務(wù)形象的商務(wù)中心區(qū)會(huì)展中心，展現(xiàn)商務(wù)中心區(qū)財(cái)富品位的頂級(jí)消費(fèi)中心。 陸家嘴中心區(qū)以 “濱江綠地 +中央綠地 +沿發(fā)展軸綠帶 ”的曠地系統(tǒng)作 為結(jié)構(gòu)基本要素，分為東、西、南、北、中 5 個(gè)次區(qū)，總用地面積 公頃，建設(shè)用地 公頃（ %），綠化用地 公頃（ %），總建筑面積 418 萬平方米，功能包括金融辦公、酒店、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂及居住等。其功能，即是對(duì)新城其他功能區(qū)域的補(bǔ)充，也是 具有自己的獨(dú)特之處 成為構(gòu)成新城的一個(gè)重要功能區(qū)域。 三、 項(xiàng)目的 SWOT 分析 優(yōu)點(diǎn) 與機(jī)遇 項(xiàng)目所在四新新城 的開發(fā)建設(shè) ，招商引資，為該地區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)帶來了極佳的 機(jī)遇。 本項(xiàng)目擬在 初級(jí)階段，根據(jù) 結(jié)合 政府 對(duì)新城規(guī)劃的 意見 和開發(fā)公司的實(shí)際需求 ， 建設(shè) 首要的標(biāo)志主 體 建筑，和公共配套設(shè)施，以及住宅，以求形象的快速確立，和資金的穩(wěn)步回籠。 目標(biāo)是建立一個(gè) 生產(chǎn)性服務(wù)中心、現(xiàn)代生態(tài)居住新城，為武漢新區(qū)發(fā)展注入新的活力，是武漢新區(qū)新形象、新特色、新功能的集中展示區(qū)。 經(jīng)濟(jì)腹地是經(jīng)濟(jì)區(qū)域的基礎(chǔ)。 自古就有“九省通衢”的美譽(yù)。近幾年武漢市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平增速很快，作為區(qū)域內(nèi)的龍頭城市開放程度進(jìn)一步增強(qiáng)，與區(qū)域內(nèi)其他城市的經(jīng)濟(jì)相互融合和協(xié)調(diào)發(fā)展已經(jīng)初見成效。 武 漢四新生態(tài)新城的開發(fā)便結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)運(yùn)而生， 以此建立武漢市的 國(guó)際商務(wù)中心、武漢國(guó)際博覽中心，形成輻射華中地區(qū)的生產(chǎn)性服務(wù)中心。 金融功能是區(qū)域主導(dǎo)功能之一，合理安排一定比例的住宅與公寓及酒店，既可以緩解上下班的交通壓力，也增加了區(qū)域的夜間生活氣息。 （ 3） 其他環(huán)境的因素影響 良好的周邊環(huán)境將有利于金融中心區(qū)的有序發(fā)展，體現(xiàn)城市形象和視覺景觀特色。抬高了地產(chǎn)開發(fā)的檔次，從而會(huì)吸引一些國(guó)內(nèi)甚至國(guó)外的知名 金融 企業(yè)入住，住宅的開發(fā)也是高品質(zhì)的象征， 不同功能之間也會(huì)相互影響，良性發(fā)展，共同提高了區(qū)域內(nèi)的總體地產(chǎn) 檔次。這些都將成為本項(xiàng)目開發(fā)的挑戰(zhàn)。
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