武漢金十字規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明及案例分析(完整版)
【正文】 都在此開(kāi)發(fā)相當(dāng)規(guī)模的住宅小區(qū)，為新城金融 區(qū) 的建立帶來(lái)了 人員 的保障。 項(xiàng)目臨近四新生態(tài)新城“方島”綠色生態(tài)區(qū) ，環(huán)境優(yōu)越。 項(xiàng)目 金融居住中心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要注意 （ 1） 與城市總體格局相協(xié)調(diào) 金融居住中心區(qū)是城市發(fā)展的中堅(jiān)力量，是公共中心體系的組成部分，區(qū)位的首選是城市的中心位置。給武漢今后的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來(lái)源源不斷的動(dòng)力。 但是， 區(qū)位條件是綜合性的概念，交 通只是其中的一個(gè)因素。武漢金十字金融區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)文本大綱 一、 區(qū)位與現(xiàn)狀分析 1. 武漢的區(qū)位分析 武漢處于 中國(guó)地理位置上的中心， 得天獨(dú)厚 。 而武漢從 經(jīng)濟(jì)地理的角度觀察，經(jīng)濟(jì)腹地薄弱制約了武漢區(qū)位優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮。 2. 武漢四新生態(tài)新城的開(kāi)發(fā)規(guī)劃概況 新城 規(guī)劃面積 平方公里，規(guī)劃人口 25 萬(wàn)。功能的選擇要符合城市總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。區(qū)內(nèi)擬建的高端居住項(xiàng)目，也對(duì)區(qū)域內(nèi)商務(wù) 、 商業(yè)設(shè)施的發(fā)展有著強(qiáng)烈的吸引力。項(xiàng)目自身，擬建設(shè)以金融居住為主，商業(yè)配套為輔的城市金融與居住中心。 SCBD 總用地約 平方公里，規(guī)劃總建筑面積約 1000 萬(wàn)平方米。由于摩天高樓和寬闊的車行大道，人在這個(gè) CBD 中心活動(dòng)的 “尺寸感 ”增大了。 北京 CBD 值得學(xué)習(xí)之處在于對(duì)整體規(guī)劃的合理把握， “兩個(gè)標(biāo)志項(xiàng)目” 用來(lái)建立區(qū)域的形象與發(fā)展動(dòng)力中心， “三條商業(yè)走廊” 重視城市景觀和交通的 合理組織， “三個(gè)生活區(qū)商業(yè)組團(tuán)” 為 中央商務(wù) 區(qū)提供充分的可居性，保證區(qū)域的人氣集中 和 人員儲(chǔ)備 。 第三： 良好的空間組合。 值得一提的是，拉德芳斯四周是一條高高架起的環(huán)形高速公路，裙樓中間是一個(gè)巨大的廣場(chǎng)，上面有花壇、配全、雕塑、長(zhǎng)等等，但沒(méi)有任何車輛行駛，因?yàn)樵搹V場(chǎng)也是建在空中，底下是公路、停車場(chǎng)和公共汽車站。 區(qū)域內(nèi) 具有一定規(guī)模的城市綠地，往往以塊狀和帶狀的形式集中 布置于 區(qū)域的中心 位置 ， 對(duì)區(qū)域的城市環(huán)境美化 、 凈 化作用必不可少。 5. 區(qū)域內(nèi)建筑 設(shè)計(jì) 強(qiáng)調(diào)標(biāo)志性，充滿現(xiàn)代感和科技感 。不同性質(zhì)的建筑擁有相近的城市化元素。 多種交通工具布置 在 不同層級(jí)城市的豎線空間 之中，做到互相之間 聯(lián)系 密切又 不致 于相互干擾。 拉德芳斯的交通很便利，尤其是地鐵系統(tǒng)非常發(fā)達(dá)，上三層、下三層，下地鐵后可以直接到達(dá)賓館、寫(xiě)字樓，非常方便?？傮w規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮到了居住者與游客的多種需求，這使得六本木新城成為當(dāng)今世界上最受關(guān)注 的新興都市規(guī)劃區(qū)之一。 衛(wèi)星圖上看，區(qū)域高層建筑布 局 區(qū)域性集中 ，有較大的中央綠地公園，城市軸線明細(xì) 。 第二， “三條商業(yè)走廊”，即 Z 形時(shí)尚商業(yè)景觀走廊，東三環(huán)地下商業(yè)走廊，中軸線文化商業(yè)走廊。核心區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度（容積率）為 10，高層帶為 8
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